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Geminuke

17/03/2009 12:01

Grupo Roca

8.537 lecturas | 26 respuestas

Buenas. Como no hay ningún ñpost de esta promoción a ver si alguien puede hablar sobre ella, que yo estoy interesada en adquirir una de sus viviendas.
Graciasss.

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alba21

05/01/2010 12:58

Hola vecinos, yo soy de la promocion del grupo Roca de Torrejon, veo que estamos en la misma situacion.. Aquí sortearon la vivienda por parte de Ayuntamiento en el 2008, pues a dia de hoy seguimos igual.

En nuestro caso iban a comenzar en verano, luego en Octubre, luego en Diciembre, y ahora solo tenemos una maquina parada desde hace semanas en el descampao. Resulta que todo estaba listo para comenzar, pero en octubre nos enteramos que esta cambiando la tipologia de VPPL a VPPB (esto lleva su tiempo) y resulta que entonces tampoco tenemos la calificacion provisional.. y eso que lleva dándosela la Comunidad desde septiembre, pero aún no la tiene la constrcutora... así que estas tenemos.. y eso que no han empezado a construir aún..

Desde luego, Grupo Roca destaca por su poca formalidad.
Editado por alba21 05/01/2010 13:02

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trancas

30/11/2009 21:27

oye cuendo empiezan a construir los vuestros¿?

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cebayox

02/09/2009 17:37

Hola, yo he entregado todos los papeles hoy para formalizar la reserva y me han dicho que la licencia de obra que la concederan a lo largo de estas semanas y que el principio de las obras estan previstas para primeros de octubre. Alguien sabe si esto es cierto????

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1986fionita

04/08/2009 13:04

hola a todos soy una vecina de gestesa que comparte parcela con vosotrosde iberoca...quisiera decir que podriamos decidir o decir algo sobre si construir una piscina comunitaria entre los dos grupos,porque no estaria mal la verdad, y no somos los unicos que lo pedimos ya que en otras parcelas de espartales norte tambien lo estan proponiendo...y por proponer que no quede porque para mi la verdad seria bueno tener piscina comunitaria privada,,,ya que terreno hay bastante terreno entre nuestro lado como del vuestro,asi que aqui os lo dejo caer...si alguien quiere que lo diga y a ver si somos muchos entre nuestra zona como la de la vuestra y podemos decirselo a los de la constructora...antes que avancen las obras, y si hay alguien que se oponga pues que tambien lo diga,por favor

un saludo y espero no haber ofendido a nadie.

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Geminuke

21/05/2009 07:54

Yo me pasé el otro día para preguntar para una amiga y aún quedan unos 20 de los de un garage.

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karlossc

21/05/2009 03:22

buenos dias.. sabeis si hay muchos pisos reservados????

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ivannn

19/05/2009 16:51

Geminuke dijo:

Pues yo en esa página web no veo na de na

no te sale el proyecto del edificio?,solo hay 3 imagenes de como va a ser el edificio por fuera,aunque bueno se ve q el proyecto es muy inicial seguramente tenga cambios.

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Geminuke

19/05/2009 15:41

Pues yo en esa página web no veo na de na

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Geminuke

19/05/2009 07:50

Que va, a mí me falta entregar el papel del historial laboral que no me di cuenta cuando entregué los papeles la semana pasada y me dijeron que no pasaba nada por entregarlo más tarde.

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ivannn

19/05/2009 04:12

A x cierto x si teneis curiosidad, he dado hoy con la pagina de los arquitectos q van a realizar nuestras FUTURAS casas!!...aqui os la dejo http://www.aybar-mateos.com/ en el apartado "projects" pinchd alcala social housing y ahi sale el todo!,a ver q os parece!!.

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ivannn

19/05/2009 04:02

Hola a todos!!,hace 2 semanas hice la reserva y estoy en estudio para lo de la hipoteca con ibercaja yo tambien.Sabeis mas o menos cuando les daran la licencia?,xq erika no me lo aclaro mucho la verdad.un saludo!!

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karlossc

19/05/2009 02:23

si, ya que normalmente los gastos de escritora se pagan a la entrega de llaves, no antes.

por cierto, os ha llamado ya ibercaja????

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karlossc

19/05/2009 02:20

karlossc dijo:

hola, sabes mas o menos cuando se va ha realizar la firma??

y k son esos gastos de registro, la comercial no me comento nada?

gracias

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Geminuke

15/05/2009 07:35

¿Te refieres a los gastos de escritura?

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karlossc

15/05/2009 02:02

hola, sabes mas o menos cuando se va ha realizar la firma??

y k son esos gastos de registro, la comercial no me comento nada?

gracias

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Geminuke

03/05/2009 23:31

Ya está creada la comunidad de esta promoción ;)

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otrojavi

18/04/2009 19:19

EN TU CASO LA VIVIENDA CON IVA TE SALE POR 164480.40
DE LOS CUALES PAGAS EN JUNIO 4132.4,10000 EN LETRAS Y 12000 A LA FIRMA DE LA ESCRITURA.
SI LO RESTAS TE QUEDA UNA HIPOTECA DE 138348.00
POR LO TANTO EL IVA YA ESTA INCLUIDO EN LAS CANTIDADES QUE HAS IDO APORTANDO.

POR ULTIMO UNA COSA TANTO PARA ESTA CONSTRUCTORA COMO PARA LAS DEMAS,AL ESCRITURAR HAY UNOS GASTOS DE NOTARIO,DE FORMALIZACION,QUE CORREN POR CUENTA DE NOSOTROS Y CREO QUE RONDARA LOS 3000 € QUE TENDREMOS QUE DESEMBOLSAR APARTE.ESTES EN LA COOPERATIVA O CONSTRUCTORA QUE SEA ESTOS 3000€ NO ESTAN INCLUIDOS
ESPERO HABERTE AYUDADO,

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Geminuke

17/04/2009 23:01

De mucha ayuda, muchas gracias. Po último una duda sobre la tabla de precios. Sabes si la columna donde pone Prest Hipot Viviendo 90% precio, si ya esta incluido el iva? Es que en mi caso que estoy interesada en las de una plaza de garage, si al precio total que lleva incluido el iva le restas todo lo pagado de mensualidades y entradas y demas, quedan 138.348 que si a ello le calculo su 0,07 % y se lo sumo me da 148032 que casualmente es el 90% jusro del precio total de vivienda con el iva incluido ya previamente. Pero se supone que en las mensualidades y entrega de llaves yo he ido ya pagando iva, no? No sé si me he liado mucho, pero espero que me puedas ayudar, porque cuando llamo la comercial está ocupada y no lo tengo muy fácil para ir sólo a preguntar dudas.

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otrojavi

29/03/2009 18:00

En cuanto a la forma de pago,han conseguido que ibercaja formalicen la hipoteca de hasta el 90% del precio de la vivienda.en el resto de constructoras te financian el 80%.
En cuanto a la reserva:ahora no pagas nada,eliges el piso que quieres y te dicen las formas de pago.en mi caso,en junio pago 7700 a la firma del contrato y 20 letras de 500 €,y a la entrega de llaves 2011 tienes que pagar 12000 €.
hay otras viviendas que en lugar de 7700 pagas 6000,5000,4000 depende de la vivienda que elijas.
espero haberos ayudado,

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otrojavi

29/03/2009 17:52

perdona geminuke por no contestarte pero con esto del puente he estado fuera.
en cuanto a la calefaccion pone en la memoria de calidades pon que son viviendas acondicionadas con instalacion de calefaccion y radiadores de aluminio.
cualquier otra cosa no dudes en preguntarme,

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Geminuke

28/03/2009 22:00

Buenas, otrojavi, si me lees, ¿me podrías decir cómo es la calefacción? si es con contadores individuales o cómo.

Muchas gracias ;)

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raulgarcia

18/03/2009 09:19

Información sobre vuestra promoción en:

http://www.espartalesnorte.es/category/promociones/desarrollos-iberoca/

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Geminuke

17/03/2009 22:47

Muchas gracias otrojavi. A mí me han dicho que en cuanto ves el piso que te gusta que lo reservas, pero de cuánto dinero es la reserva? hasta que luego en junio/julio se de la entrada.

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otrojavi

17/03/2009 20:08

la licencia solo se la han concedido a una constructora de momento,pero iberoca es una de las primeras que lo solicitaron.hay otras constructoras que todavia no la han soicitado.

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Geminuke

17/03/2009 14:47

¿Pero se sabe si les van a conceder seguro la licencia? La verdad es que eso es lo que más me preocupa y también que a ver cuando me pueden dar cita porque la que lo lleva no está ahora mismo disponible porque está firmando no se qué hasta dentro de un mes.

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otrojavi

17/03/2009 12:29

hola,yo tambien estoy en esta promocion.estaba en una cooperativa y me he pasado a ésta porque son mas baratos y el precio de la vivienda es cerrado,no como en la cooperativa.pero hasta junio que es cuando firmas definitivamente no se sabe cuando nos los daran.el trato con iberoca hasta el momento ha sido bueno,estamos yo y una amiga.

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Grupo Roca

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