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duagor
07/01/2010 13:30

Ayudas VPPB y VPPL

¿Qué ayudas tenemos derecho los compradores de VPPL y VPPB de Espartales Norte?

8.807 lecturas | 10 respuestas
Escribo este post porque yo creí tener claro ya como iba lo de las ayudas, y en concreto las de VPPB me iban muy bien. Pero hoy me meto en la página de la comunidad de madrid, y en el apartado de cheque vivienda leo esto:

Requisitos

* Estas ayudas se han de solicitar en un plazo máximo de 6 meses desde la Calificación Definitiva.

* Que la Calificación Provisional haya sido obtenida como máximo con fecha 31 de diciembre de 2008.

Lo cual nos dejaría fuera gracias a la lentitud de cierta promotora en pedir la dichosa licencia.

¿Alguien tiene claro a qué ayudas tenemos derecho de verdad los compradores de VPPL y VPPB de Espartales Norte? Me gustaría me lo aclarase.

Gracias por anticipado, y un saludo.
 
migue1972
migue1972
17/02/2010 22:21
Mirando por otros foros veo que las ayudas no las dan muy rapido, pueden tardar años, ¿Alguien sabe cuanto suelen tardar en hacerlas  efectivas?. Por lo que estoy viendo suelen ser 2 años mas o menos, ¿ Es ciertto?, S2.
 
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Daniyes_
16/01/2010 03:46
Rody tradúcelo al cristiano por favor, entiendo las ayudas pero no se si tendremos derecho a ellas, a algunas o a todas con esto de los diferentes planes de vivienda.
Di si, siendo de aplicación cualquiera de ellos, a cuál tenemos derecho y a cuál no.
Creo recordar, que para calcular el nº veces el IPREM se aplica un coeficiente reductor de 0.80 cuando la unidad familiar es de uno o dos miembros, es decir, para esas ayudas se multiplica el SMI por 3.5 veces y se divide entre 0.8, lo que da un salario realmente superior a 3.5 veces el IPREM, concretamente un 20% más, 32000 y pico euros en total para la AEDE y subsidiación de préstamo (lo que no se ahora es si es compatible con el plan 2009-2012).
Un saludo.
 
L
lodichino
15/01/2010 12:02

Perdonar pero yo estoy un poco pez, en el tema de las ayudas
Os queria preguntar, si yo finalmente hipoteco con un banco/caja que no tiene nada que ver con el banco/caja al que se ha subrrogado la promotora, tengo derecho a las ayudas de VPPB o no????, creo que no, pero lo pregunto por si acaso.
Y si hipoteco en esa entidad bancaria por mi cuenta y supero el 80% del valor de compra del piso, tengo igualmente derecho a las ayudas de VPPB????

 
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Daniyes_
15/01/2010 00:29
Ok Rody, me haces dudar bastante ahora, puede que nuestro caso sea anómalo pero me gustaría precisar ya con seguridad a qué plan pertenecemos para calcular los importes de las ayudas y saber el tipo de préstamo que nos toca (2005-2008 habla del cualificado estatal y 2009-2012 habla de euríbor, al final Rody te vas a leer los RD jeje a marchas forzadas jeje).
Cómo nos podemos enterar de esta cuestión, es que no me apetece tener que esperar 2 o 3 años.
Un saludo y muchas gracias Rody y los demás.
 
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Daniyes_
13/01/2010 17:34
Adjunto lo que me contestaron en la oficina de vivienda al preguntarlo hace casi un año.


Estimado/a Sr./Sra.:

En relación a su consulta le informamos que si el promotor de las viviendas ha obtenido un préstamo convenido al amparo del Real Decreto 801/2005 y usted se subrogó en dicho préstamo, las condiciones serán las del Plan 2005-2008.

Por otro lado, le informamos que puede consultar el coeficiente multiplicador en la Disposición Adicional Primera de la Orden 1148/2006.

Por último, le informamos que si el promotor no ha obtenido préstamo convenido usted podrá solicitar las ayudas vigentes en su momento.

Si desea otro tipo de información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de los canales de atención disponibles:
 
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Daniyes_
13/01/2010 15:58
Es del plan 2005-2008,  es más, si no está cerrado el precio (cosa que es mentira porque el contrato es de de compraventa, lo que tengas que hacer posteriormente es la escritura, pero ya has comprado, si es como tu dices ya no podrías desgravarte nunca por la vivienda ya que vas a comprar posterior al 31 de diciembre de 2010, eso es absolutamente falso), y si fuera del plan 2009-2012, cosa que no es porque el plan insisto es de 2005-2008, el precio de las plazas de garaje y trasteros bajarían muchísimo de precio, pues lo regula un Real Decreto para ese plan de 2009-2012, a nosotros nos han aplicado el Real Decreto de 2005-2008, no pueden aplicar parte de uno y parte de otro, de acuerdo con el principio de irretroactividad y de seguridad jurídica consagarados en los principios del ordenamiento jurídico español.
La única duda que cabe, es qué va a pasar si la calificación provisional fue en 2009, lo lógico es que la ayuda se prorrogue para estos casos de circunstancias sobrevenidas, y vienen a tardar dos años en entregar el dinero, pero por favor, no pienses que te pueden aplicar ahora otro plan que viene regulado con otra normativa y sería revocar todos los precios anteriores, las ayudas, y la imposibilidad de desgravarse de l avivienda de por vida.
Un saludo.

Editado por Daniyes_ 13/01/2010 15:59
 
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duagor
12/01/2010 21:24
La duda es porque la vivienda se compró en 2008, tiene los precios del 2005-2008 dicho por el ayuntamiento, pero la calificación provisional es del 2009.

Con lo cual, no me queda nada claro bajo qué régimen queda la vivienda.
 
D
duagor
11/01/2010 20:02
Como ya dije, Agesul la obtuvo en el 2009, de ahí mi pregunta.
 
Santana
Santana
11/01/2010 19:48
Os paso el link donde viene la información de la obtención de la calificaciones:

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm



 
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Daniyes_
11/01/2010 17:29
Yo entiendo que eso se dice pero para eliminar a los del plan 2009-2012, que ya tienen descuentos en las plazas de garaje y trastero, pero no para los de 2005-2008.
Desde luego ellos sí tendrían derecho a la ayuda estatal directa pero no al cheque vivienda.
Eso que comentas es importante porque la mayoría obtuvieron la provisional más tarde al 2008.
En concreto sabe alguien Agesul cuando la obtuvo?
Un saludo.
 

Fin del hilo
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