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T
tpg
11/04/2011 09:44

Coste Aval Hipotecario

¿Es legal que BBVA me cobre 1900€ por presentar un aval para subrogarme al préstamo hipotecario de mi cooperativa?

3.495 lecturas | 5 respuestas

Buenos días,

Quisiera presentar la siguiente duda al foro a ver si alguien puede orientarme, o puede que nos encontremos varias personas en la misma situación y podemos actuar conjuntamente.

La entidad financiera que lleva el préstamo hipotecario de mi cooperativa (BBVA) me presenta la siguiente situación. Para poderme subrogar al prestamo convenido tengo que presentar un aval (por mi condición y situación).  Por la presentación de este aval ha justificado un gasto de unos 1900€ adicionales para la formalización de la hipoteca.

Se que no es un gasto de notaría, ni de escrituras, etc. Dudo de si es un impuesto de la comunidad, pero dudo qeu sea tan alto. Me huelo que es un "rejón" que mete la entidad aprovechándose de la situación (he leído casos parecidos en otros foros) y estoy intentando corroborar la información para poder actuar en consecuencia.

 
E
Espartalero
12/04/2011 12:49

Gracias por la info, es bueno saberlo.

 
T
tpg
12/04/2011 10:25

Conclusión: si vas a necesitar aval, perpara una provisión de unos 2.500€ por si acaso.

 
T
tpg
12/04/2011 10:22

La situación es la siguiente. Tu situación economico financiera no es la adecuada según la subjetividad de la entidad financiera, por lo qeu tienes que presentar un aval. Ese aval incurrirá en un impuesto que supondrá unos 2000€ que deben sumarse a los gastos de operación antes de formalizar la hipoteca.

Esas condiciones pueden ser:

- Temporalidad en el trabajo.

- Bajos emolumentos.

- Tener otro préstamo vigente.

- Tener una cuenta corriente que muestre incapacidad de afrontar nuevos pagos.

 
E
Espartalero
11/04/2011 16:57

tpg dijo:

Buenos días,

Quisiera presentar la siguiente duda al foro a ver si alguien puede orientarme, o puede que nos encontremos varias personas en la misma situación y podemos actuar conjuntamente.

La entidad financiera que lleva el préstamo hipotecario de mi cooperativa (BBVA) me presenta la siguiente situación. Para poderme subrogar al prestamo convenido tengo que presentar un aval (por mi condición y situación).  Por la presentación de este aval ha justificado un gasto de unos 1900€ adicionales para la formalización de la hipoteca.

Se que no es un gasto de notaría, ni de escrituras, etc. Dudo de si es un impuesto de la comunidad, pero dudo qeu sea tan alto. Me huelo que es un "rejón" que mete la entidad aprovechándose de la situación (he leído casos parecidos en otros foros) y estoy intentando corroborar la información para poder actuar en consecuencia.

 

 

Sino es indiscreccion...que situación es la que te encuentras?

Quiero decir...comentas que hay mas gente que le ha pasado por lo que no debe ser extraño y mejor estar preparado en caso de encontranos en dicha tesitura.

Gracias, un saludo.

 
T
tpg
11/04/2011 11:11

Voy hilando un poco más fino.

Esa cuantía corresponde a una provisión de fondos. Esto es debido a que por presentar un aval se incurre en un gasto asociado a un impuesto. Esa cuantía es gestionado por una gestora del banco y de momento no se la cantidad exacta, lo único, que el aprovisionamiento es de 2000€ y me parece mucho dinero.

 

Fin del hilo
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