Hola de nuevo. :D
Todo lo que cuento ahora es por cosas que he leído u oído, pero podría ser de forma diferente.
El tema de la comunidad, sinceramente no creo que baje mucho. Al contrario, salvo que se hayan curado mucho en saludo, lo normal es que suba un poco.
Por otro lado, los arrendatarios no tenemos derechos en la comunidad de propietarios. La finca está distribuida en alquilados y propietarios. Por lo que tengo entendido los propietarios son alrededor del 48% y los alquilados (cuyos pisos son propiedad de Bigeco) un 52%.
Cuando estás alquilado (aquí y en otros sitios) no tienes derecho a votar en las juntas. Puede que puedas ir pero es muy posible que tampoco puedas opinar (por tanto ni voz ni voto).
Para que un alquilado pueda tener voz y voto en una junta de propietarios, el propietario de su piso debe darle permiso por escrito en cada junta, algo que Bigeco no va a darnos. Tendremos por tanto unos vocales que nos representarán, por lo que para opinar algo debemos dirigirnos a nuestro/s vocal/es, bien personalmente, o bien organizarnos entre los alquilados para realizar conjuntamente alguna propuesta. De cualquier forma la decisión siempre será suya.
Respecto a los garages mis dos plazas parecen tener números consecutivos. ¿equivocados? Si te refieres al tema de los elementos comunes, supongo que se refieren a columnas pilares, etc... Por lo que leí hace tiempo en el foro, basta con que cumpla un mínimo de metros cuadrados para que tu plaza de garage sea legal. A partir de ahí y de que sea accesible puedes tener mala suerte y que haya columnas u otros elementos quitándote sitio de tus metros cuadrados de garage. Si con elementos comunes se refiere a otra cosa no se muy bien que será.
Saludos.