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C
carloss29
16/08/2009 16:22

Precio del piso

1.319 lecturas | 4 respuestas
Hola,

Cuando firmamos el contrato me dijeron el precio del piso. Pero ahora dudo, alguien se acueda?
Mi piso es de 1 dormitorio y es la letra F, tipo de vivienda V019.

Muchas gracias
 
antonie
antonie
14/09/2009 12:49

Hola vecinos.

La semana pasada pude por fin reunirme con la gente de Bigeco. Hay que ver como ha properado este gente desde aquello pequeña oficina en el centro de Parla al pedazo de instalaciones que ahora tienen cerca de Pitis. Y todo gracias a nuestro dinero. Jejejeje.

Bueno al lío. El caso es que ya se de forma fehaciente como se calcula el precio final de compra.

Toda parte del módulo aprobado en la fecha de la calificación definita, que en nuestro caso fue de 1012 euros.

Entoces y en mi caso

Casa 1012 euros x 53.54 metros = 54182.48
 
Garage es el 60% de los 1012 euros x 25 metros= 15180

Trastero es el 60% de los 1012 euros x 5 metros= 3036

Total unos 72400 euros que hay que multiplicar por 2 y luego reducirles la mitad del alquiler. En total unos 120.000 euros + el iva.

Quería hacer notar la estafa del garage. Resulta que en mi contrato figuran más del 30 metros útiles de plaza, si bien por ley no pueden computar más de 25 metros. Pero claro mi plaza no tiene más de 12 pero como nos suman las rampas y espacios dividido entre el número de vecinos. Ahora encuentro explicación a esas megaplazas con 3 campos de futbol vacios en las esquinas. Para poder sablearnos otros 10.000 euritos más.

Saludos.
 
 
antonie
antonie
21/08/2009 12:34


Hola.

Creo recordar como he puesto en el otro post que el precio del módulo se multicaba por todos los metros incluidos los del garage y trasteros.

Si, tal vez fuera de 1925 euros el metro cuadrado. Lo que es una pasada de caro.

A mi me dijeron unos 144.000 euros por piso letra I de dos habitaciones.

Supongo que el descuento de la mitad de los 7 años de alquiler, que son unos 20.000 euros, deben de hacerlo antes de aplicar el 7% de iva.

Por de lo contrario vamos a tener que pagar unas escrituras y un iva sin que nos hayan descontado nada.

Joer, me sosprende tener estas dudas porque es algo que deberíamos de tener todo muy claro.

Pero a esta gente de Bigeco no la vemos hasta septiembre. Seguro.
 

 
C
carloss29
21/08/2009 08:52
Gracias por tu contestacion vecino.

Pues no me sale las cuentas. Ya que mi piso es de 1 habitacion y de 42 metros. Entonces:

42 metros x 1925/metro + 28000 (garaje) + 10000 (trastero)  x 7% iva = 127169.

Yo creo que me dijeron menos. Les he mandado un correo pero no me han contestado.


 
N
nissu00
20/08/2009 17:27
Buenas,

depende del piso del trastero y del garaje.
 
Ahora mismo no tengo los papeles delante pero en mi caso ronda los 142000 todo el piso. El mio es de dos dormitorios y creo recordar que el garaje rondaban los 28000 y el trastero los 10000. Asi que el piso rondara los 104000.
 
El metro rondara los 1925 euros luego el trastero y el garaje pues mas o menos será lo mismo para todos.

Asi que si sabes cuantos metros utiles tiene pues los multiplicas por 1925 le sumas el garaje y el trastero (redondeando 40000) y tendras el precio.

A ese precio le tienes que sumar el iva que no se cuanto es y restarle la parte que estamos pagando cada mes destinada a la compra.

espero haberte respondido y no haberte liado con tanto numero jejeje.
 

Fin del hilo
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