Hola , los de una habitación estan entorno a unos 400€ más o menos. En cuanto a lo de si vale la pena , creo que deberías preguntarte si tienes una posibilidad de casa mejor que esta.
El piso supongo que será de los que hacen esquina, que según parace tienen el dormitorio dando al hueco del ascensor, esto mejor que te lo confirme alguien que viva en uno y te diga como es eso de ruidoso.
En cuanto a las obras pues se supone que tienes que pedir permiso a la constructora primero y ya ellos te lo conceden o no, por ejemplo para pintar también, aunque para esto último no ponen ningún problema. El resto de cosas no lo se.
saludos !