Buenos dias Vecinos,
Parece que dentro de poco se nos entregarán finalmente las viviendas.
Abro este nuevo tema en el foro, ya que poco sabemos de como se va a proceder referente a la demora de entrega de los pisos y los cargos que estamos asumiendo todos los cooperativistas.
Tras una demora de más de un año de nuestras viviendas, estamos haciendonos cargo de los intereses de financiación, sin contar los perjuicios de manera individual (pisos en alquiler, almacenajes,..etc.) hayan podido suponer a cada uno de los vecinos.
Quesiera señalar una serie de puntos, que me gustaría compartir con todos vosotros, por si me hubiera perdido en alguno, ya que en sucesivas convocatorias de asamblea se han ido indicando pasos y sugeriendo actuaciones, y por el momento no se ha concretado en nada.
Según contrato, tenemos acordado con Arrasate que la finalización de obra sería finales del 2018 (Q3), y con no mayor demora de 6 meses sobre esta fecha.
Se supone que se traslado propuesta a Urrutia con una aceptación de demora de entrega de los pisos, siempre y cuando la nueva fecha se cumpliera y en su defecto, a partir de ese momento debería aceptar una penalización mayor. Este escrito, por lo que tengo entendido nunca aceptado y firmado por parte de Urrutia por lo que se entiende sin valor contractual.
Entiendo por lo consiguiente, debieramos reclamar la totalidad de los costes de financiación de la obra desde mediados de 2019 hasta la entrega de los misma, supuestamente mediados 2020, según indica el contrato firmado. Incluso añadir daños y perjuicios causados por dicha demora de entrega.
Así mismo, entiendo que Arrasate tambien tuviera que asumir parte de responsabilidad, ya que es responsable del seguimiento de los contratos, cumplimiento y tramitación de los mismos, donde sus honorarios ascienden a 1.171.161 Euros además de otras partidas.
Como viene a ser una costumbre no tenemos información de cuando será la proxima asamblea y me temo que nos vamos a encontrar con la escritura de pisos teniendo que asumir estos pagos/costes, ademas de un local comercial que no han sido aún capaces de comercializar.
Me gustaría si alguno de vosotros tiene mas información al respecto, y desde luego, mi opinión es que una vez sufragados los pagos, será muy dificil que podamos recuperar nada de lo incumplido por ellos en contrato.
Un saludo.