fler2 dijo:
Sólo es cuestión de tiempo y no de mucho. El desmorone de precios en la venta, dará paso a bajadas de alquiler.
Digan lo que digan algunos, antes era casi imposible pillar por debajo de 1000 euros y aún te pedían 1100 y 1200 y hoy en el mismo segundamano pillas pisos de 3 habitaciones entre 800 y 1000 euros.
Si eso es bajar venga Dios y lo vea.
Por otro lado, es evidente que es como dices, la gente está canina con las hipotecas y lanza muchos más pisos al alquiler porque no les queda otra. Lo mismo hacen las empresas, que se han cambiado a VPPA, de lo cual hay varios ejemplos ya en Sanchinarro entre otros sitios.
Y eso sin contar que un porcentaje creciente de las promociones sin comprador (muchas de las que están pendientes o en construcción) ya han cambiado su status a VPPA, con lo que cuando se incorporen van a bajar más fijo.
Además, el precio del alquiler siempre está vinculado al esfuerzo inversor (en el equilibrio) con lo que al bajar los pisos en picado, el alquiler ha de bajar también.