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A
alex71
14/04/2011 15:05

¿Tan dificil es alquilar en Las Tablas?

¿Qué ha sido de las antiguas prácticas de alquiler?

7.378 lecturas | 25 respuestas

Pues que estoy desesperada ... ¿Que ha sido de las antiguas prácticas de alquiler?

Por internet, todo es de agencia y encarece muchisimo (comisión de una mensualidad + aval o deposito de 6/5 meses) y por el barrio, ni un solo cartel.

Bueno, si, los de entidades bancarias: A todos he llamado, se quedan con mis datos y no me vuelven a llamar.

Me siento patética dando vueltas arriba y abajo con el coche, preguntando a los porteros ...

¿Algún alma caritativa que haya visto un cartel por su zona? ¿Alguna recomendación?

 

Si hay que disponer un aval, hasta no me importaría, pero la comisión de agencia me enerva ... con todos mis respetos hacia estos profesionales.

 
A
alex71
10/05/2011 17:31

Hola, perdona que no me ha saltado mensaje de seguimiento y no lo había visto.

¿Me pones un mail a alexclo71@gmail.com? Dejame un teléfono si quieres y yo te llamo. (Es que me da cosilla dejar mi numero publicado ;-)

Gracias

 
A
alex71
04/05/2011 22:59

Gracias, allá que vamos !!!

 
G
geminis5
04/05/2011 22:51

En la urba de una amiga mía he visto un cartel de que se alquila piso. Uno de dos y otro de tres dormitorios. No ponía precios. La urba está muy bien, pasate por si te interesa, está en la calle Obanos 4

 
A
alex71
27/04/2011 14:45

Si, las de Las Tablas de la Castellana es la mejor ... coincido contigo.

Como veo que renuevas, es que estais contentos ... De decidirnos ¿Que tendriamos que evitar si alquilamos aqui?

Ahora mismo, la agencia kota alquila un 1º ... y me asustan los ruidos que pueden subir de las zonas comunes.

Y en cuanto a los "aislamientos" ¿Se oye mucho a los vecinos?

Es que al ser zona de niños - ojo, que yo también tengo - pues si te toca encima una familia numerosa y esta mal aislado, puede ser para cortarse las venas.

Ý otra cosa. Nos movemos en dos coches por el tema niños y aquí solo alquilan un plaza por piso.

¿Sabeis cuanto cuesta una segunda plaza? ¿Es viable aparcar en la calle, cerquita de la casa, a eso de las seis de la tarde? 

Y ya por ultimo - si indiscreción, pues no me hagas ni caso ;-) - ¿Cuanto pagais los "antiguos"?

Estos pisos están a 1075 €, con 1 plaza. Lo pregunto por si pagais menos que esto, intentar negociar algo (el no, ya lo tengo).

Gracias.

 
SURFDEVIL
SURFDEVIL
25/04/2011 12:30

La verdad es que la cosa está dificil.

La mejor urbanización de las que he visto después de ver muchísimas es la de Las Tablas de la Castellana y es Banif la que lo alquila pero te pide todos los requisitos que has comentado.

Yo alquilé hace 5 años y ahora renuevo.

Mira en idealista pero es casi todo de agencia ,también puedes buscar en segundamano.es o en ebay.

Un saludo

 
T
TABARB
25/04/2011 11:16

Hola,

Puedes intentarlo en el Plan Alquila de Comunidad de Madrid, son viviendas de particulares y no necesitas cumplir ningun requisito aparte de tener nomina7pension que garantize el pago del alquiler. 

 

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142580344598&language=es&pageid=1207574902815&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

 

Saludos,

 

 
A
alex71
25/04/2011 10:34

Te agradezco la ratificación ... . Será por eso que ahi hay bastante oferta (en idealista hay publicado dos y llevan un montón), pero tampoco son baratos. Unos 1200 € ...

En zonas con niños la verdad es que no me quiero arriesgar (yo tengo dos fieras y me se el tema). Lo ideal para mi sería una última planta, pero bueno, no vamos a pedirle peras al olmo ...

A ver si después de SS se empieza a mover un poco esto.

 
I
icolbrand
25/04/2011 10:19

@alex71:

Puedo dar fe de lo del mal aislamiento de las viviendas, las paredes parecen de papel.

Sobre los ruidos del patio interior también. Mi habitación da a uno y en verano no se puede estar con la ventana abierta ya que de 16:00 a 22:00 hay mucha gente en la piscina o en el cesped y genera mucho ruido.


Editado por icolbrand 25/04/2011 10:20
 
A
alex71
24/04/2011 22:50

Gracias, Rosa.

Pues es que de esa zona tengo muy malas referencias ... tengo  conocidos y gente del trabajo que vivian / viven ahí y todos me han hablado de las deficiencias de aislamiento de las viviendas (respecto a ruidos), el inconveniente de ser la zona de bares y si tienes piso al "interior" de la urba, pues por lo visto mucho follón porque la zonas comunes no son muy grandes y condensaban el ruido ...

Si alguien vive ahi  y sinceramente piensa que esto no es verdad o que solo se trata de sitios criticos a evitar, agradecería cualquier indicación.

Un saludo.

 
A
alex71
19/04/2011 21:53

Gracias, Mar ... si el idealista y el segundamano son mi web de cabecera.

Pero estamos en las mismas son todos de agencia -ahora mismo hay 20 anuncios de 3 dorm. y solo dos de particular (que no me cuadran).

E incluso con este panorama, La verdad es que ultimamente hay poco movimiento, llevo un par de meses "vigilando" y esta muy parada la oferta ...

 
M
mar29
19/04/2011 20:47

Yo te aconsejo mirar en idealista:

http://www.idealista.com/pagina/buscar?ubicacion=28-079-07-001-08-089&operacion=A&tipoinmueble=V

Ten en cuenta que hay mucho movimiento. Yo lo he utilizado. Hay que mirar cada día, porque continuamente hay bajas y altas. Y aunque efectivamente hay muchas agencias, también somos muchos los particulares que lo utilizamos.

Suerte.

 
A
alex71
18/04/2011 23:11

Gracias por los ánimos cheeky

La verdad es una situación rarita, he empezado a mirar (solo por internet) también en Sanchinarro, pero mi proyecto "redondo" sería encontrar algo por aquí ...

Gracias otra vez !!!

 
kukina
kukina
18/04/2011 22:52

Hola:

Entiendo  tu situacion a mi me paso lo mismo, no hay carteles en ningun piso y los que hay son de agencias que como bien dices te tienes que desembolsar una cantidad espectacular para un alquiler.

Nosotros finalmente tomamos la opcion de buscar en segundamano y tubimos suerte que el piso lo alquilaba directamente el particular, pero de verdad que nos fue complicado durante un par de meses.

Yo si me entero de algo te digo. un saludo y no te desesperes que lo encontraras pronto.

 
A
alex71
15/04/2011 22:25

Ya la he localizado ... es super parecida a los otros. Me gustan especialmente por las terrazas ... el lunes empiezo de nuevo ruta e intentaré por todos los sitios que me habeis dicho.

Gracias.

 
Pokerdeases
Pokerdeases
15/04/2011 10:49

Las Tablas de la Castellana es la que está al lado de la de San Juan de Ortega-Banif. Para darte un indicación clarísima es la que tiene el Sabur, el Chabolu, La Lola, El Cortijillo...

BANIF tiene el 40% de las viviendas en alquiler y creo que están casi todas alquiladas, pero también hay bastantes particulares que alquilan.

Como te comenté, siempre hay bastante movimiento de entrada/salida o por lo menos desde hace un tiempo, yo veo un camión de mudanzas todas las semanas, tanto de gente que viene, como de gente que se va.

Por cierto, si tienes niños, te diré que la zona común parece una guardería.

A cuidarse,

 
A
alex71
14/04/2011 21:49

Los de San Juan Ortega-BANIF me parecen preciosos y en si el precio es asequible 1.075 (solo una plaza de garaje), pero puestos a sumar los pluses, se ponen imposibles ...

He estado esta mañana alli y se me caia pelin la baba, no se cual es las Tablas de la Castellana. Lo miro ¡Gracias!!!

 
P
Pix
14/04/2011 19:42

Sorry, alex71. Sólo es de 2 dormitorios.

 
Pokerdeases
Pokerdeases
14/04/2011 18:34

Pues yo te iba a recomendar los de San Juan de Ortega 20, pero son de Banif y estoy de acuerdo contigo en que son condiciones demenciales.

¿Has probado "Las Tablas de la Castellana"? Es mi comunidad, está llena pero siempre hay gente entrando/saliendo (me refiero a alquilados).

A cuidarse,

 
A
alex71
14/04/2011 18:14

Y yo que pensaba que los castillos es de lo que más trillado tengo  ... ¿Me puedes decir más o menos la altura o números? Gracias.

 
C
CARGARROD
14/04/2011 17:57

EN LA ZONA DE CASTILLO DE CANDANCHU-BURGUETE-CASTIELLO DE JACA-PUENTE LA REINA. HAY VARIOS CARTELES DE ALQUILO...

 
A
alex71
14/04/2011 17:06

Gracias por todos los datos!!! Pues yo, con prismáticos (verídico) y todo, no he conseguido ver nada de eso ...

Me temo que no puedo optar a nada de protección, porque tengo una vivienda que voy a alquilar para venirme aqui.

Trabajo en Telefónica, me gusta el barrio ...  lo que es no pensar bien las cosas cuando compre mi casa.

Voy a mirar lo de la Tierra de Melide, que además me pilla al lado del curro.

Gracias de nuevo ... 

Es que estoy desolada: Acabo de llamar a otro de los de BANIF y ya me quedo patidifusa:

Fianza + mes por adelantado + mes corriente + mes de agencia + 6 meses de aval.

Sumando: 10 mensualidades * 1100 € : ¿11000 €? Sinceramente, no lo veo razonable.

 

 
A
alex71
14/04/2011 16:53

Que no te he dicho la zona ... si es que realmente me da igual, ni siquiera soy exigente con eso ...

Mis hijos van a ir (espero) a uno de los tres coles publicos de la zona, pero como todavía no se a cual, pues no me puedo regir por eso.

Gracias!!!

 
W
waiting
14/04/2011 16:51

En el Paseo San Millán de la Cogolla, 11 tienes pisos de alquiler de la CAM de VPO pero tienes que cumplir unos requisitos para poder acceder, en el portal tienes unos tfnos donde puedes llamar e informarte.

También hay otro bloque de viviendas en alquiler en la Calle Tierra de Melide en frente del colegio pero no sé los requisitos ni si están todos ocupados, en esa misma calle más arriba hay otro edificio con opción a compra (aunque son estudios creo que bastante caros la verdad) y también están haciendo un edificio nuevo de la CAM que aún no está terminado por la zona sur de las Tablas pegado a la vía del tren pero no sé donde te puedes informar.  Todo depende de lo que busques y cuál son tus condiciones. saludos

 
A
alex71
14/04/2011 16:47

3 dormitorios y en torno a 1100 €. Ilumíname!!!

 
P
Pix
14/04/2011 16:39

¿De qué tamaño/precio y por qué zona buscas?

 

Fin del hilo
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