Hola Tablas77,
Ventanas cerradas, no se oye. Es una pista de padel, no un frontón, y la pelota es de tenis, no de las de los pelotaris.
Ventanas abiertas, se oye. Se oye como se oyen a los niños, y adultos, jugando en los jardines o soportales, algunos, lógicamente como niños que son, pegan auténticos chillidos. En verano como es lógico el tema aumenta con la piscina.
En otoño/invierno no suele haber todo este "ruido" de la chavalería. También son los meses en que menos tenemos las ventanas abiertas pues es tiempo de calefacción. Por tanto, el ruido de las pistas de padel, que "abre" todo el año, no lo escuchas.
Por otro lado, al margen de la estación del año, normalmente los dormitorios dan a otro lado, salvo uno, normalmente el principal.
Mi consejo es que si realmente te gusta la vivienda, ubicación, orientación, distribución, etc.. me parecen cosas bastante más importantes que la pista de padel.
Saludos! 