Lo de los puntos "escabrosos" como te han dicho son los que se comunicaron en su día. Sin embargo, no hay nada que hacer al respecto, salvo protestar al comercial que te toque... nosotros lo hemos hecho, y como decía alguien, se las saben todas, de modo que no les vas a pillar en un renuncio. El único punto extraño en el que les puedes apretar un poco más es con el tema de la hipoteca. Por un lado, porque en el contrato hay un punto en el que se indica que si el banco no te quiere dar la hipoteca por tu situación económica, el comprador debe buscarse el dinero por su cuenta y además pagar los gastos de cancelación de la hipoteca primera, la misma que no te quieren dar, lo que es sencillamente una putada porque pagas la cancelación de un servicio que no te ofrecen. Y por otro lado, a la hora de pagar el IVA y escriturar, antes de formalizar la hipoteca por el valor X, puedes dar a cuenta todo el dinero que quieras pero sin llegar a cancelar toda la hipoteca, pues no te supone gasto alguno (si tienes la pasta, claro), pero si cancelas todo, te aplican el gasto de cancelación. De modo que el truco aquí está en por ejemplo, de 100.000 euros de hipoteca, si tienes la pasta al completo porque te ha tocado una herencia, la lotería o lo has ahorrado, es mejor amortizar antes de la firma 95.000 euros por ejemplo, dejar de hipoteca 5.000 euros, y luego cancelar esta última, porque si lo haces a lo bestia desde el principio, si el porcentaje de cancelación es del 1%, te tocaría pagar 1000 euros, pero si lo haces sobre la segunda cantidad, sólo pagarías 50 de gastos.
Por otro lado, no sabía que la cocina te la daban amueblada... Es sólo en los M3 o en todos? Porque que yo sepa, la cocina viene limpita, aunque nos comentaron (como ya expuse en un post) que iban a llegar a un acuerdo con Forlady para que nos ofreciesen cocinas a precio algo más barato que el de mercado...
SalU2