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T
TONIO22
29/08/2003 15:12

MIRAMADRID TIENE PROBLEMAS???

¿Es rentable la promoción de Star en Torrejón?

5.053 lecturas | 18 respuestas
Yo era cliente star y tenía un número bastante alto el 600x. Y estuve apunto de meterme en una de las promociones star en Torrejón. Pero no me convenció nada. He leido con atención todo lo expuesto por el tal "ash" y en parte lleva razón porque eso es una puta merienda de negros. El que piense que con un numero superior a 3000 va a llegar a una casa pues que siga pero yo lo veo chungo.

Soy un Ex-cliente Star al que me costo mucho que me devolvieran el dinero. Solo os digo eso. Adios y suerte.
 
M
mipiso
08/09/2003 10:05
Amos a ver joe tio tu entas abobao con los de Hercesa Curras ahi o eres el director general? que dinero saco yo? cuanto te dan? pq con una cta ahorro vivienda me ahorro el 15% y eso con cualquier piso q me compre mientras que aquí si no te lo compras solo te devuelven lo q has metido pero no solo eso, es que si has tenido durante x años metido el dinero ellos han podido invertir con ese dinero y ganar mucho más de lo que te dan a ti.
Amos a ver hercesa ha hecho publicidad claro que la ha hecho pero para que? para tener más dinero a ver si te crees q hacen publicidad por hacernos un favor y si ahora fuesen por el 400 star los q saldrian perdiendo son ellos. En cuanto a las otras promotoras yo no las estoy elogiando, seguramente serían igual o peor de hecho hoy en dia son todas unas usureras y solo les interesa forrarse, pero yo ahora mismo solo digo que hercesa lo está haciendo mal porque mienten y solo para sacarese pasta (como hacen todas las promotoras) y eso de que a ti no te engañaron no se yo cuando te apuntaste pero seguro que te contaron milongas que no eran ciertas.

En cuanto al precio de los pisos me quejo de todos porque han subido en todos lados pero me quejo porque ellos dijeron una cosa y no lo están cumpliendo y es para quejarse, además piensa una cosa. Si ahora mismo empiezas a mirar pisos en cualquier promoción si te interesa algo vas y lo compras aunque te lo entreguen en 4 años pagas lo que cueste ahora, mientras que si te apuntas ahora a Miramadrid si con suerte te toca en alguna fase cuando te toque pagar costará mucha más pasta ya que de fase a fase suben los precios y bastante.

Y si no les denuncio es pq no se mucho de leyes y pq hoy en dia meterse en juicio es tirarte años y dudo que sacase mucho, pero amos q con ganasme he quedado y lo de mirar otra cosa no te preocupes que ya lo he hecho y ya tendré casa, más cara pero tendré casa.

Saludos
 
S
sevi9999
07/09/2003 22:38
mipiso, sacas mas dinero del que sacarias con cualquier cuenta vivienda que tienen los tipos por los suelos. Ahora bien, solo te vale si te toca, sino no te vale de nada. Si te parece de risa lo que te dan, vete al banco y compara a ver cuanto te dan ellos.

El resto de promotoras no han hecho nada de nada. Hercesa por lo menos ha hecho una labor publicitaria encomiable gracias a la cual tanto tu como yo sabemos de la existencia de MM (Sino, ahora mismo irian por el nº400 de STAR). El problema es que, como casi siempre, se hace publicidad antes de tener las cosas listas para vender. Esto lo hace hercesa, lo hacen las demas y lo haria todo el mundo porque la rentabilidad es total.

A ver que hubiera pasado si hercesa no hubiera sido la primera que comenzase y fuera por ejemplo El Pinar. ¿Crees que las cosas habrian cambiado?. Yo creo que seria exactamente igual porque como te dije antes es muy rentable lo que hacen, echa cuentas simplemente. Y tanto que elogias a las otras promotoras, veremos a ver si cuando den el paso adelante y digan los precios los elogios no se convierten en rios de sangre de nuevo.

Si te quejas del precio de los pisos, te insto a que te des una vueltecita por las zonas proximas a ver lo que cuestan los pisos y entonces me vuelves a decir que te parecen caros ;) a 6000€ el m2 en alcobendas(74m2 = 74millones). Un vecino mio pide ahora 360.000€ por su casa(piso de 120m2?) de hace 20 años zona barajas, etc...

Yo cuando me apunte no me engañaron o por lo menos no me lo parecio. Yo creo que mas o menos se ajustaron a lo que nos dijeron. Me extraña que ahora que ya ha habido alguna fase comercializada digan precios que no se ajusten a la realidad.

Si te parece una estafa lo que te han hecho denuncialo. Si no quieres seguir, no sigas con lo de MM e intenta buscar algo parecido al mismo precio y luego nos cuentas.

Un saludo.
 
josele3c
josele3c
07/09/2003 18:04
Pues segun veo, pasa lo mismo de siempre ; me gustaria reseñar por enésima vez, k aki, TODOS, sabemos como son en hercesa, vamos ni k fueramos tontos ; k hacen esto mal y esto otro,,,, ; se retrasan,,,nos engañan,,,,, Pero vamos a ver, me gustaria saber, cuantas personas de las k, como ellos dicen, critican a Hercesa, han mirado, comparado etc... en otras promociones y promotoras???eh??? sip, seguro k alguno, claro k lo k habria k preguntar cuantos??´ han estado reservando, comprando, apuntados,,,en otras promociones o promotoras??? para poder comparar con Hercesa ; k yo digo k sip, hacen cosas k estan mal, k algunos ses sienten engañados pk tienen un nº 12000(claro, es k son 12000 para Miramadrid, Ahhh ahora lo entiendo, yo creia k eran para todas las promociones, aunke miramadrid se lleva la palma), k Hercesa saca beneficio de esto y akello... Bueno y k pasa ; LA MAYORIA DE LAS PROMOTORAS LO HACENNN, SI LO HACENNN ; vamos ni k fuera nuevo, por lo menos no se han llevado el dinero como ha pasado en muchisimos casos, y cuando entregen las viviendas ya podremos seguir haciendo comentarios ; mientras tanto, no habria k darle más vueltas al asunto, k ya marea ; la gente ya ha escrito muchas veces de las cosas k hacen mal en Hercesa. Y por último recalcar, k akel k diga k los precios son caros, es k no ha mirado casi nada, vamos, ni idea ; sino les invito a mirar los precios de viviendas y chalets nuevos a la misma distancia de Madrid (es k Paracuellos esta en un altoooo,,,,, y ké¡¡ tampoco tiene los atascos, ni trafico de muchisimas zonas cercanas, aunke esto habra k esperar para confirmarlo) ; repito k compare, y k me diga k es caro, vemga¡¡¡ os animo, solo para sacarme de dudas. Hasta pronto
 
M
mipiso
06/09/2003 20:23
vamos a ver sevi, lo deq yo saco pasta es de risa, querrás decir q me gasto un poco menos pero vamos tampoco creas que es una gnaga joder ni que nos den dinero.
En cuanto a lo que dices de que el resto de las promotoras no han sacado aún nada, joder por lo menos no engañan a nadie esgtos los han sacado y son incapaces de cumplir lo que dicen, así q hubiera sido mejor q se hubiesen esperado un poco más pero claro es más fácil engañar a la peña.

Y lo de que cada uno es libre de apuntarse solo faltaria q nos amenzazasen bastante puñalada ya es lo q piden por los pisos, pero cada uno se apunta en funcion de lo que le cuentan y cuando yo me apunté me mintieron y a los qu tienen un 12 mil seguro q tb les están mintiendo y eso es una estafa. Así q creo que si que va sumamente mal lo de hercesa y no solo en miramadrid creo q hay otras promociones q tb son un caos.

Un saludo
 
S
sevi9999
05/09/2003 20:02
mipiso: No te olvides que los que sacan pasta son ellos y tu si te toca la vivienda ;) pues te hacen un descuento.

En cuanto al resto es cierto que se dijo muchas cosas en un principio y no se estan cumpliendo como ha sido el numero de viviendas en cada una de las 2 fases asi como el ampliar de 3 a 6 las fases.

De todas maneras fijate que el resto de promotoras de las que tienen buena parte del resto del pasten todavia no han empezado ni a hacer publicidad: metrovacesa, el pinar. Asi que dentro de lo que cabe tampoco es que vaya tan sumamente mal hercesa.

Lo de los star, cada uno es muy libre de apuntarse o no. El que se apunta con un 12000 pensara como quiera, pero por mucho que mucha gente se haya dado de baja lo tiene bien dificil. Si aun asi el se quiere apuntar, adelante, pero la gente es la que se apunta, no es hercesa quien te pone un cuchillo en el cuello y te acompaña al banco a pagar. Como ya se dijo en otros mensajes a lo mejor cuando saquen los pisos de Algete muchos de los star se vayan alli, no se sabe.

Todo se andara.
 
M
mipiso
05/09/2003 12:44
Buenas a todos, queria yo tb comentar mi caso ya que veo muchas criticas hacia la persona que ha contado el suyo y creo q tiene mucha razón porque cuando yo me apunté que me tocó un 4xxx me dijeron que en la primera fase saldrian unas 1500 viviendas y q seguirian ya sin parar veniendo la 2ª fase etc etc...y que casi seguro me tocaba en la primera fase y sino en la segunda...pues bien en la primera fase creo q sacaron 600 y pico viviendas y en la segunda lo mismo o menos es decir q ni entre las dos fases se acercan a las 1500 de la primera.Tb decian q tardarian dos años en darlas y sin embargo las de la 2ª fase ya las dan en el 2006 finales es decir más de 3 años y creo por gente que está apuntada que se va a retrasar.
Los q estais apuntados sabeis las fechas de entrega??? además tb es cierto que aquí se han leido mensajes criticando a hercesa y creo que con razón pq lo que han hecho es engañarnos pq cuanto más tiempo tengan nuestra pasta más dinero sacan, sino echar cuentas 12000 personas por 1500 € (como minimo q hay mucha gente q ha metido mucha pasta) me sale 18 millones de € es decir 3 mil millones de pelas, es pasta ehh??? y encima especulan con los pisos ya que seguro q han sacado pocos pisos para poder ir subiendo el precio de los pisos, en fin que mi opinion es que Miramadrid era un proyecto muy bueno y tiene mucho futuro pero hercesa se ha aprovechado de la gente y creo que lo han organizado muy mal.

Un saludo
 
T
TONIO22
30/08/2003 19:46
Tienes razón josele3c, en que me he aventurado a opinar un poco a la ligera en el tema de que si "tenias un 3xxx lo tenías chungo". Por ello me disculpo, y solo decirte que esa fue mi impresión hasta que estuve, puesto que yo tenía un 6XXX y no lo veía nada claro. Solo quiero apaciguar los animos, ya que mi unica intención era participar a los demás mi sensación. Ya se que vosotros estaís en este barco y no quereis que la gente lo bombarde con opiniones a la ligera.

Es cierto que "ash" ha dicho cosas que no ha probado pero yo me refería en general al caciquismo que hay en Hercesa (ya se que lo hay en otras inmobiliarias)que a mi me dejó muy mala impresión.

En el futuro cuando participe en el foro intentaré ser más objetivo y aportar datos si es que los tengo. Bueno suerte y ya nos veremos por aquí.

Lo siento, un saludo
 
josele3c
josele3c
30/08/2003 19:05
A nadie nos molesta k la gente diga criticas a miramadrid, pk a todos ahy cosas k nos gusta y cosas k no, pero no somos tan pesimistas. Lo k nos puede molestar, es k no digas las cosas con certeza o conocimento ; pk eso de k los k tengan mas del nº 3000 lo tienen chungo, a k viene eso?(en tu primer mensaje arriba), si ni sikiera sabes k hay gente con 3500 k han pillado, eh???? y eso de k el otro menda, tiene razón, en k te basas? en conjeturas o pruebas?? pk a muchas cuestiones k dijo el otro menda, se le respondieron con pruebas, como el caso de las `pistas ; sin embargo el no ha aportado pruebas ; y aki, en descargas tienes documentos o historias de gente k aporta pruebas de lo ke dice, entiendes??? yo no digo cosas, sino tengo con k apoyarlas ; y menos apoyo a alguien k tampoco lo hace ; ahora k todos tenemos algun temor ; pues es normal, no por eso voy a mandar todo a la mierda. Tu si kieres opina, pero por favor, no especules ni digas cosas k no son verdad, si sabes algo k es malo o negativo, pues aporta algo de credibilidad, pk sino la gente no te va a creer, al igual k al otro menda, k empezais asi en el foro, y joder.., y estos kienes son, y k dicen, en k se bsan...etc... En fin, a ver si nos entiendes un poko ; pk lo mas seguro es k todos pasen de vuestros comentarios, en cuanto se cansen ; y no pk sean negativos, k hay gente k ha expuesto sus temores y malos presentimientos, sino pk no aportas credibilidad alguna. Hasta otra.
 
T
TONIO22
30/08/2003 17:43
Solo he contado mi caso. Para tu información DNNY yo estoy en otro foro de NUEVOSVECINOS, y he leido un poco los mensajes y mi mensaje, no va con mala intención solo de informar de mi caso personal, que se supone que para eso están los foros. Pero parece que todo aquel que no ha comprado ya o tiene intención de comprar, es un esquirol y un vendido. Para tu información como para la de los demás, yo ya he comprado en una promoción y estoy igual de ilusionado como vosotros. Y os repito que mi intención, no era otra que la de plantear mi caso personal. Parece que en vez de ser un foro abierto y libre solo se puede decir, "si amen". Y voy a seguir metiéndome para seguir informado sobre Miramadrid, porque, quin saabe si en un futuro quiera vivir allí. Vamos si no os molesta, porque parece que os haya insultado.

 
artes1964
artes1964
30/08/2003 17:31
Hola DNNY:

Esta claro cual es el motivo por el que el tal TONIO... entra al foro una vez que ha abandonado el proyecto star, y nos ilumina con sus mensajes.
Es porque es un buen samaritano y nos quiere abrir los ojos a los que, como nosotros, no tenemos ni puta idea de qué va esto.

¡Jo!, qué buena gente hay por el mundo.

Un saludo
 
S
sevi9999
30/08/2003 04:24
Lo que ha pasado en todas las promociones ha sido lo mismo. Los pisos van voland, los M2 y los M5, M1, M4. Pero los aticos enormes quedan y los unifamiliares tambien tardan en venderse. Lo que pasa es que vaya precios!!!!

Asi que puede ser que un 6xxx que quiera un unifamiliar le toque y uno que quiera un piso de 3 habitaciones no le toque.

Como todo, solo se puede esperar.
 
josele3c
josele3c
30/08/2003 00:00
k yo sepa, y lea, nadie a dicho k los k tengan 6xxx no pillan, NADIE, a no ser k tenga k ir yo al oculista ; lo único k se ha expuesto es k es más complicado, pero no por eso no se kiere decir k no se pueda ; yo tengo un 51xx, y lo veo complicado para la 3ª, ya veremos si llego k me ofrecen ; ahora si, si dices k te llegara un chalet o piso por las nubes, no te digo k no ; ahora si alguien va ha pagar 60 o 70 kilos, las últimas fases por áticos o chalets, sera pk puede ; pero cuando se kiere decir k es complicado pillar, se generaliza, no creo yo k todo el mundo con 5000 o 6000 o + se vayan a ir a por esas millonadas ; esto es lo k creo, pero digo k el tiempo lo dira, ójala k todos tengamos suerte, ójala.
 
A
arrajatabla
29/08/2003 22:01
Lo de que con n 6xxx y pico no pillas no me lo creo del todo.
Cuando me apunté, no entendía lo del plan star. Normalmente, si quiero comprar algo y tengo dinero lo pago y punto, y no me tengo que apuntar a listas de espera como si fuera algo subvencionado, pero ya lo veo mas claro.
Tengo la teoría de que si siguen comercializando y van por el star 12000 y asegurando a la gente que pueden comprar en Miramadrid, es porque con eso obtienen doble beneficio. Por un lado obtienen la financiación, pero por otro y mas interesante saben a ciencia cierta cuanta gente hay de verdad interesada en cada una de las promociones que tienen y pueden jugar con eso a la hora de aplicar las subidas de precio de una fase a otra. Todos esperamos una subida de la tercera fase con respecto a la primera similar a la de la primera a la segunda (4% mas o menos), pero no me extrañaría que si tienen detrás 11000 y pico personas interesadas para el resto de viviendas que les quedan veamos subidas deshobitadas. Como veis, soy optimista pensando que con un número alto puedo pillar, pero a la vez pienso que me van a meter unos precios prohibitivos. El tiempo lo dirá.
 
Taliesin
Taliesin
29/08/2003 19:18
A este pollo no hay quien le entienda.
Primero, manda un mensaje caótico de esos para provocar al personal con un título en mayúsculas y alarmista 100% (como redactor de un diario sensacionalista británico no tendrías precio tio).
Segundo, suelta en cuatro líneas un ataque triste y lamentable que no tiene ni pies ni cabeza. Decir que con un 3000 no se coge casa es más falso que otro poco, pues yo como muchos saben aquí, tengo un 35xx y tengo casa en segunda fase. Hombre, con un 6000 ya he comentado en otros posts que es más que complicado, pero cosas más raras se han visto.
Y tercero, termina con otro mensaje apaciguando el ambiente, donde dije digo digo diego y similar... En fins...

SalU2
 
T
TONIO22
29/08/2003 18:14
Perdonarme si habeis pensado por mi mensaje que quería desprestigiar a Miramadrid. Nada más lejos de mi intención. Ya os digo que tenía intención de comprar en Miramadrid, porque me parecía un proyecto muy interesante, al final yo opte por otras opciones, ya que claro, como muy bien dices con un 6xxx y pico no creia tener muchas opciones. De hecho estuve apunto de comprar en Torrejón. Solo he contado mi caso con respecto al tema del aval, ya que estuve apunto de ejecutarlo, pusto que de eso de que te devolvian el dinero en 48 horas, es totalmente falso. Yo estuve más de tres semanas detras de ellos, y cuando después de llamar más de 6 veces dándome largas me dicen que está y que pase a recogerlo, cuando llego a Paracuellos, me dicen que el cheque no estaba listo. Mi primera reacción fue pedir ver a un responsable, y al rato sale un tipo que me dice que mañana sin falta lo tendría. Yo cabreadisimo le dije que me iba directamente a Cajamadrid a ejecutar el aval y el tipo ni corto ni perezoso me dijo que esperara un momento, y al rato me viene con el cheque, disculpándose: "que perdonara, que todo había sido un error". La verdad fue una experiencia bastante poco profesional. lo cierto es que vió que era una cantidad bastante importante lo que tenía en el contrato star y no querían dejarme marchar. A mi esto me pareció una aptitud bastante gansteril.

De hecho mira si me gusta la zona que me replantearé mirar en el futuro cuando las demás constructoras empiecen a comecializar.

Lo dicho solo espero que tengaís suerte y que disfruteis en un futuro proximo de Miramadrid en Paracuellos.

Un saludo
 
aasd
aasd
29/08/2003 17:57
Pues un familiar mío, que estaba metido en STAR le costó tanto salir y que le devolvieran el dinero como una simple llamada de teléfono diciendo que quería dejar el STAR y recoger el cheque que tenían preparado en Hercesa una semana después: fácil, sencillo, rápido y sin ningún problema.
 
josele3c
josele3c
29/08/2003 16:40
Pues me parece k has leido muy poco por aki, pk creo k hay gente con numeros mas altos del 3000 k han pillado ; y si se pilla o no el tiempo lo dira, esta claro k tu con tu 6000?6009, pues tenias muy pokas posibilidades de entrar en miramadrid, a lo mejor ; pero tb hay otras promociones, k ni habras tenido en cuenta ; y si dices k esto es una mierda ; pues te digo a ti y al otro, k no teneis ni p.idea de mirar viviendas en Madrid, vamos fijo k ni habeis comparado promociones en distintos lugares con esto, y comprobar como van las cosas por otros sitios como estan los precios, y si no mirad y comparad, vamos vengaaaaaaa... En fin, haced lo k kerais, pero habla con sentido común, con pruebas o razonamientos, k los demas podamos entender y ver ; pk con conjeturas, yo tb, podria decir mil historias. Has otra.
 
P
pk2
29/08/2003 15:56
ESTE ES EL COLEGA DEL OTRO
 

Fin del hilo
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