Inversor,
perdona pero no me salen tus cuentas. Es verdad que han subido mucho los pisos, pero yo he visto otros datos en el asistente, o eso es lo que recuerdo. Te lo pongo:
M3 de 3 habitaciones, con piscina, pista de paddle-tenis y zona infantil, gama vivendi, primera planta.
a. Precio primera fase: 168.900 (este dato si es seguro)
b. Precio tercera fase: 215.000 (más o menos, dependiendo del sector)
Diferencia: 0.2729 = 27´3 %. Cierto que es mucho, pero no el 41%.
Saludos.