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cintalomo
cintalomo
10/02/2007 21:33

Chalets sector 11. Plazos según Hercesa.

3.406 lecturas | 30 respuestas
Hemos estado hoy dando un paseíto. Ya están todos los sectores abiertos y se puede entrar con el coche hasta la cocina. Los chalets parados. Igual que hace un mes.
He ido directo a la oficina.

Plazos que me han dado UA-02. Ver fallos finales de marzo-abril. Escriturar finales de mayo-junio. Seguramente sin cédula.
El panorama es desolador.
Antes pensaba en pasar el primer verano en mis casa. Ahora espero poder pasar las navidades.

Siento dar estas noticias, pero creo que es bueno saberlas.

Saludos
 
A
Aston
20/02/2007 23:36
Muchas gracias Cintalomo.

Por lo que yo he visto, queda poco que hacer al sector, ya están las farolas,parques,bancos,arboles, no se que más queda, esperemos que en los próximos meses esté todo recepcionado.

Saludos,
 
cintalomo
cintalomo
20/02/2007 12:05
Gracias aston.

Lo único que puede ser bueno, es que el sector lo recepcionen en un par de meses, con lo que desde la visita de fallos a la firma de escritura sólo haya que esperar un mes, ya que no tienen la excusa de echar culpas al ayuntamiento.

Es mi única esperanza, ya que deben de apretar la recepción del sector, porque hay mucha gente que ha visto fallos de pisos y parcela 01 de chalets, hace 2 meses.

Repito, es ya mi única esperanza. No confío en marzo, y poco a poco no confío ni en abril.

Si me entero de algún piso amueblado por la zona, te aviso.
 
A
Aston
20/02/2007 11:40
He llamado esta mañana y me comentan más o menos lo que ya sabemos, que hasta abril nada (parcela 03) y que el sector todavia no está recepcionado. Lo que no me han sabido decir es si van a estar para principios o para finales del més.

Bueno, si alguno se entera de alguna vivienda en alquiler por la zona (amueblado)por que paso de hacer 2 mudanzas, se lo agradecería.

Saludos,
 
A
Aston
16/02/2007 19:13
Esta tarde me he dado una vuelta por el sector, y por lo menos me ha alegrado ver que en la parcela 03 ya han entrado los carpinteros y estan colocando los armarios empotrados. Tambien han empezado a lenvantar pladur en los garajes. Parece que por fin estan metiendo un poco de caña.

Saludos,
 
S
sonsisa
16/02/2007 14:11
quieren saber sobre todo si te vas a quedar con la hipoteca, si cancelas del todo , si te quedas con la hipoteca y haces ampliación, ó si cancelas parte. y si es el BSCH
 
cintalomo
cintalomo
16/02/2007 11:34
sonsisa, y para que llaman los del banco con tanta antelación?....BSCH, no?.

Te comunicaron algo?...saben algo?....
 
S
sonsisa
16/02/2007 11:12
sonsisa dijo:

sonsisa dijo:

ayer nos llamaron del banco(parcela 2) para que les vallamos llevando documentacion, y ya les dije, pero si ni siquiera nos han llamado para ver fallos, ni nos han escrito la famosa carta, ni nos han llamado ni na de na, lo que si se es que por lo menos quedan dos meses para que quede acabada (estuvimos este finde y les falta mucho a la fila de M4).
Tenemos pensado hacer alguna reforma, buhardilla, y jardín, creo que el tendedero de la cocina no lo vamos a tocar, me apetece desayunar en veranito fuera.Respecto al jardin tengo vastante claro lo que vamos a hacer, nosotros hemos tenido la ventaja de ver ya terminado con piscina y jardin el m4 de unos amiguetes. Queda mejor y mas espacioso de lo que nos imaginabamos.



anda que estoy hoy genial con las faltitas como vastante con v..., hace daño a la vista
 
S
sonsisa
16/02/2007 11:10
sonsisa dijo:

ayer nos llamaron del banco(parcela 2) para que les vallamos llevando documentacion, y ya les dije, pero si ni siquiera nos han llamado para ver fallos, ni nos han escrito la famosa carta, ni nos han llamado ni na de na, lo que si se es que por lo menos quedan dos meses para que quede acabada (estuvimos este finde y les falta mucho a la fila de M4).
Tenemos pensado hacer alguna reforma, buhardilla, y jardín, creo que el tendedero de la cocina no lo vamos a tocar, me apetece desayunar en veranito fuera.Respecto al jardin tengo vastante claro lo que vamos a hacer, nosotros hemos tenido la ventaja de ver ya terminado con piscina y jardin el m4 de unos amiguetes. Queda mejor y mas espacioso de lo que nos imaginabamos.

 
S
sonsisa
16/02/2007 11:08
ayer nos llamaron del banco(parcela 2) para que les vallamos llevando documentacion, y ya les dije, pero si ni siquiera nos han llamado para ver fallos, ni nos han escrito la famosa carta, ni nos han llamado ni na de na, lo que si se es que por lo menos quedan dos meses para que quede acabada (estuvimos este finde y les falta mucho a la fila de M4).
Tenemos pensado hacer alguna reforma, buhardilla, y jardín, creo que el tendedero de la cocina no lo vamos a tocar, me apetece desayunar en veranito fuera.Respecto al jardin tengo vastante claro lo que vamos a hacer, nosotros hemos tenido la ventaja de ver ya terminado con piscina y jardin el m4 de unos amiguetes. Queda mejor y mas espacioso de lo que nos imaginabamos.
 
A
Aston
15/02/2007 22:25
Hola Yambete. Me alegro de conocer a otro vecino. Esperemos que sea cierto que estemos alli en Junio. Me parece que el primer mes vamos a estar todos de obra, vamos que si vienen los municipales me parece que nos van a pillar a todos con la mano en la masa. A ver si a medida que se acerca la fecha, podamos compartir los presupuestos que nos vayan ofertando. Yo ya indique en el foro lo que me cuesta alisar las paredes y techos.

Estoy esperando que me pasen presupuesto para meter el porche y la obra de la buhardilla, aparte de 5 o 6 cosas más. Cuando lo tenga, lo pondré en el chat.

Saludos,
 
Y
YAMBETE
15/02/2007 20:08
Pues ya conocéis a otro vecino de la parcela 03. No soy muy habitual del foro, pero de vez en cuando... Nosotros también hemos pensado en reformar la buhardilla (las pequeñas obras cuanto antes mejor), y retocar el porche.

En cuanto a los plazos de entrega, yo también pensé que cumplirían más o menos, ni os cuento nuestra situación: pagando alquiler desde septiembre, imaginaros... hasta los !!

Ojalá, ojalá, brindemos bajo el calor de junio.
Saludos.
 
A
Aston
15/02/2007 19:29
Pues no te quiero ni contar la que tiene organizada la mia, (bueno, yo tambien me incluyo). Sobre todo en la buhardilla, quiero aprovechar hasta el ultimo centimetro disponible.

El otro día cuando casi me llevan esposado a la carcel, pude medir la parte trasera, para ver si cabe una piscina. Tiene 5 metros de ancho y 7 metros desde la valla del otro vecino hasta donde empieza el porche, por lo que estoy pensando en, o bien hacer una piscina de 5x3 o hacer una de obra tipo riñon y aprovechar mejor el sitio. Aunque no se si lo haremos este año o el año que viene, porque son tantas las cosas que queremos hacer dentro de la casa que igual tiene que esperar.

Como bien dices, luego iremos viendo ideas que seguro que alguno nos gusta.

Saludos,
 
S
ST55XX
15/02/2007 13:23
Hola vecino. La jefa tiene una lista de obras (buhardilla, cerrar tendedero, poner alarma, quizás rejas, ...). Pero no hemos pedido presupuesto de nada todavía.

En el jardín me gustaría poner cesped y riego, pero esperaré a estar viviendo. En la valla supongo que seto de cipreses. No se que hacer con el muro de atrás.

La verdad es que espero coger ideas de lo que hagan otros vecinos, se me da mejor copiar que inventar.
 
A
Aston
15/02/2007 12:07
Hola ST55XX,

Si no recuerdo mal, creo que somos vecinos (compartimos valla). ¿Vais a hacer mucha reforma? ¿Ya has pensado que hacer en el jardin? No es que sea un vecino cotilla, pero es por si luego nos tenemos que poner de acuerdo para algunas cosillas.

Saludos,
 
S
ST55XX
15/02/2007 10:28
Yo estoy como tú aston. Vendí la casa en Diciembre (bueno, me dieron la señal, espero escriturar la próxima semana). Me dejan quedarme hasta finales de Junio. La casa de Hercesa nos la daban en teoría a finales de Enero, mas 3 meses finales de Abril. Pues me veo con mi familia en la calle, a ver donde nos metemos los meses que sean hasta que Hercesa se digne a darnos la vivienda.

No podiamos retrasar mas la venta por:

- Si Hercesa no se retrasa tanto, necesitariamos el dinero de vender la casa anterior
- Se esta tardando mucho en vender, la burbuja esta a punto de estallar.

Lo peor de Hercesa no es los retrasos, es la falta de formalidad: no te avisan con tiempo ni con precision (y mucho menos con fiabilidad).

Al menos, recuperaremos los alquileres via demanda judicial.

 
A
Aston
14/02/2007 14:36
Taliesin,

Sinceramente no estoy de acuerdo contigo, cuando dices que solo hay que pensar un poco para no vender antes de tiempo y más cuando dices que estas de alquiler.

Hay muchos factores que entran en juego para tener que vender en el mes de enero 07 (fecha en la que teóricamente nos dan la casa y entre otras cosas, hay que pagar la ultima letra, I.V.A. etc.)

Tal y como se está poniendo la venta de los pisos, uno no vende cuando quiere sino cuando quieren comprarselo.

En mi caso, di un plazo de 3 meses para salir de la casa una vez que la he vendido y me han dado el dinero por ello. Puedes imaginar que cuando ya han soltado la pasta la gente quiere su casa como nosotros la nuestra.

Si hubieramos topado con una empresa seria, esto no sucederia y para abril cada uno estariamos donde tendriamos que estar, en nuestra casa.

Pero bueno, supongo que siempre hay gente más lista que otra.

Saludos,
 
Taliesin
Taliesin
13/02/2007 19:34
Cintalomo dijo:

Con respecto a escriturar a mediados de Marzo olvídate Taliesín.

El sector no va a estar recepcionado hasta abril-mayo mínimo.

De hecho, el amable comercial me comentó que aunque viéramos fallos en marzo, la casa por este problema no nos la darían hasta mayo mínimo. Y que podíamos pensar en Junio.

Y cuando dicen eso....malo.


Menuda habilidad la mía para poner un post en blanco XDDD

Lo de escriturar en marzo, es lo último (de la semana pasada) que nos han dicho. Hombre, teóricamente dado que vimos desperfectos a mediados de enero, sería lo suyo. Pero yo no me creo nada de esta gente, ni bueno ni malo. Sólo sé que el día que me llamen para decirme "escrituramos el día X" les preguntaré si hay cédula. Si me dicen que no, les diré que no me molesten hasta que la tengan. Y si me dicen que sí, pues allá iremos. Eso sí, si en el notario no hay cédula por ningún lado, nos levantaremos de la mesa, nos despediremos muy educadamente y nos iremos a casa esperando que arreglen el tema.

SalU2
 
Taliesin
Taliesin
13/02/2007 19:31
Cintalomo dijo:

Con respecto a escriturar a mediados de Marzo olvídate Taliesín.

El sector no va a estar recepcionado hasta abril-mayo mínimo.

De hecho, el amable comercial me comentó que aunque viéramos fallos en marzo, la casa por este problema no nos la darían hasta mayo mínimo. Y que podíamos pensar en Junio.

Y cuando dicen eso....malo.
 
cintalomo
cintalomo
12/02/2007 19:20
Con respecto a escriturar a mediados de Marzo olvídate Taliesín.

El sector no va a estar recepcionado hasta abril-mayo mínimo.

De hecho, el amable comercial me comentó que aunque viéramos fallos en marzo, la casa por este problema no nos la darían hasta mayo mínimo. Y que podíamos pensar en Junio.

Y cuando dicen eso....malo.
 
cintalomo
cintalomo
12/02/2007 19:16
Repito, por si no me he explicado bien.

TODOS (menos 1) los sectores están ya abiertos, y puedes pasar con el coche hasta donde quieras.

NO puedes entrar en una casa que no es tuya (todavía) ni saltar las vayas para entrar en tu futuro jardín.

Pero por fuera (en la calle) lo que quieras.

Espero que ahora este aclarado el asunto.
 
Taliesin
Taliesin
12/02/2007 19:08
Algunos comentarios...

1. A los que habéis vendido algo pronto, es un problema que se ha hablado en este foro hasta la saciedad y sólo hay que pensar un poco para no hacerlo antes de tiempo. Yo no tengo casa en propiedad ahora mismo, vivo de alquiler, pero no se me ha ocurrido decirle al dueño que me voy el 31 de mayo porque esa sea la fecha teórica de entrega de mi casa. Ni ninguna otra fecha. Cuando se habla de entrega de viviendas, decantarse por una fecha concreta y planificar la vida en torno a ella es, en el mejor de los casos, un pequeño suicidio y un gran dolor de cabeza después. Lo siento mucho por vosotros (de verdad, no quiero que penséis que me mola o que os intento echar la charla), sé que es una putada tener que vender una casa (o dejar un alquiler) para ir a otra, pero atarse a unas fechas que no dependen de uno en ningún momento, creo que es un riesgo demasiado elevado.

2. Tema de escrituras... Nosotros hablamos con Hercesa la semana pasada y nos dijeron que sus planes pasan por firmar a mediados de marzo (M4 de la parcela 1). No sé si fue un farol o qué, pero es su respuesta a la tan manida pregunta. Me da que no va a ser así, y que si es finalmente, va a ser sin cédula y por ahí seguro que el que no firma es un servidor. Tener y lo que es peor, pagar una casa viviendo en otra no es algo que entre en mis planes.

3. Por último, con respecto a lo de la facilidad para entrar, por favor, aclaradme el tema, que no lo pillo. ¿Se puede entrar sin necesidad de evitar verjas, vallas o cualquier otro dispositivo similar? Si no es así, obviamente no está abierto al público como CINTALOMO nos comenta. Y si lo es, no entiendo que a ASTON le pidieran hasta el DNI (cosa que por otra parte has hecho muy bien en no dar, porque el DNI sólo se da a policía y guardia civil). ¿Podéis decirnos exactamente cómo se mete uno dentro del sector y si tiene que sortear algún obstáculo?

SalU2
 
cintalomo
cintalomo
12/02/2007 18:52
Pues realmente lo siento.

Lo de que no desesperemos lo digo, porque a parte de denunciar y patalear, no nos queda otra.

Prefiero tomármelo así, porque no voy a ganar nada bueno para mi salud, que es lo que ya faltaría tambien. Que me toquen mi salud.

Siento tu situación, porque no es fácil. A mi me echan en Junio, y ya me estoy moviendo para ver que puedo hacer con los muebles que tengo, porque viendo el panorama no doy dos duros por Junio.

Pero vamos, cada uno es libre evidentemente, de tomárselo como quiera.

Saludos.
 
A
Aston
12/02/2007 18:43
¿Que no desesperemos? Yo lo unico que se es que el 30 de abril tengo que dejar mi casa, y los que me la han comprado no me dan ni un día más. ¿Y que hago? ¿Ahora que tengo que hacer? ¿buscar un alquiler de un piso amueblado por 1,2 o 3 meses?, que esa es otra, a ver quien te alquila por solo unos meses un piso y que esté amueblado.

Lo malo de todo esto es que llegue junio y que las casas no esten terminadas y que nos metamos en verano, a ver lo que pasa entonces.

Lo de la paciencia ya se me ha acabado.

Saludos,

 
cintalomo
cintalomo
12/02/2007 14:53
De todas formas, no desesperemos.

La gente que esta viendo fallos de pisos, no creo que vivan hasta dentro de tres o cuatro meses. El sector van a tardar en recepcionarlo tiempo según me dijeron en ventas.

A mi me jodería mas tener la casa lista y no poder ir a vivir.no crees?...
 
A
Aston
12/02/2007 09:46
La cuestion es que, hoy por hoy, el tema de mi casa no es por problemas del notario sino que no les ha dado la gana tenerla terminada. Hace más de año que la extructura está levantada y desde entonces han ido a paso del caballo del malo.

Si por lo menos la viera terminada tendría alguna esperanza para tenerla en Mayo.

Saludos,
 
M
MiCasa_
11/02/2007 22:34
A mí lo que me parece increible es que se retrasen aún más en las entregas por tener tapón para escriturar... ¿no podrían coger a más de un notario?. Si pusiesen tres o cuatro notarios la cosa se agilizaría bastante...
 
cintalomo
cintalomo
11/02/2007 22:16
Pues aston, en principio cuando le hablé de cuando recepcionar el sector, puso una mueca de medio lado, que no me gustó un pelo.

Por otro lado, por lo visto tienen un tapón para escriturar acojonante. Sector 9 y 10, parte del sector 8, sector 4....etc.

Vamos, que me pongo en tener las llaves en Junio, y no creo que me vaya mucho de la realidad, a lo mejor me quedo corto.

Lo de ver fallos a finales de marzo-abril, me dijo que es lo que le habían dicho esta semana de la oficina técnica, pero que igual que el mes pasado dijeron que a finales de febrero, el mes que viene pueden decir que a finales de abril....y así sucesivamente.

Yo ya me pongo en lo peor.

Paciencia.

 
A
Aston
11/02/2007 16:38
Hoy me he colado en mi m4 03 y bueno por dentro están bastante más adelantados que lo que me suponia. Podrian tenerlos acabados en un mes, que más o menos concuerda con Cintalomo, para ver desperfectos a finales de marzo. Lo que no entiendo, porque van a necesitar casi 2 meses más para escriturar.

Por cierto, aunque los vigilantes nos han dejado pasar a la casa, pidiendolo por favor, han venido cuando ya nos ibamos unos vigilantes patrulla, y se ha puesto en plan guardia civil de los años 60. Pidiendome el carnet de identidad, que le he dicho claramente que no se lo iba a dar, y le ha sentado a cuerno quemao. A dicho que iba a llamar a la policia, y nos ha tomado la matricula del coche.

Hombre, yo no digo que está bien colarse, pero ponerse asi, yendo con niños y todo, ni que fueramos a robar....

Visto lo visto, igual me meten antes en la carcel que el que me den la casa.

Saludos,

Saludos,
 
H
harrisito
11/02/2007 09:31
Yo tambien me colé ayer y tengo la misma impresión. Están parados, sólo que no fui a pregutar para no disgustarme, por que me temía lo peor... y se confirma..

Esto es un claro inclumplimiento de contrato, y me parece que les va a caer una demanda, aunque me parece que les da igual.
 
SSC
SSC
10/02/2007 22:57
joputas
 

Fin del hilo
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