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G
garbau
29/03/2007 11:40

Firma notario sector 9 UH10

¿Se puede firmar sin licencia? Vecinos de parcela preguntan por la situación de las licencias

6.590 lecturas | 37 respuestas
Despues de la visita de desperfectos del pasado viernes nos dijeron que si queriamos podriamos firmar los proximos 11 y 12 de Abril, SIN LICENCIA, yo no pensaba firmar y entonces nos dijeron que ya nos llamarian.
Bien..

Ayer nos llaman para firmar el dia 11 de Abril por que con CASI toda seguridad las licencias las tendrian el dia 10 de Abril.
NO ME LO PUEDO CREER..!!!!
VECINOS DE PARCELA !! : Os han llamado a vosotros para deciros que estara la licencia ??
Supongo que habra mas de uno que tampoco pensaria firmar sin licencia...y aun en caso contrario os han comunicado que estara todo en regla con un poco de suerte para el dia 10 de Abril ??? Estamos que ya no sabemos si reir o llorar.
Espero que alguien conteste y nos cuente. Gracias
 
vigal
vigal
24/04/2007 17:29
¡¡¡QUE SUERTE TENEIS!!!
Podriais decirme cual era vuestra fecha de entrega según el contrato, porque en el sector 11 teniamos fecha de entrega para enero de este año y todavia no nos han llamado ni para ver desperfectos. Gracias

UN SALUDO
 
E
eliki
24/04/2007 16:49
Por fin, firmamos el día 8 con licencia.
 
X
xtro
20/04/2007 08:14
Eliki, ayer llamé en dos ocasiones y primero la srta. que coge el teléfono y luego un comercial que fué a preguntar, me confirmaron que ya las tenían allí.

Saludos
 
E
eliki
19/04/2007 17:48
Yo he estado esta mañana y he cogido hora para el día 8, pero me han dicho que aún no les han llegado las licencias, por favor rebor®, puedes confirmar esto, te lo ruego.
 
R
rulileti
19/04/2007 14:08
Hola Vecinos ;

Yo también confirmo que ya tienen las licencias en Hercesa, nosotro ya hemos pedido cita con el notario y estan dando para el 8 de Mayo, os recomiendo que llaméis para solicitar cita, así conseguireis no retrasar aún más la firma.

¡¡¡Que bien por fin se ve la luz al final de este largo camino!!!!

Felicidades a todos y nos veremos por el nuevo barrio....
 
SSC
SSC
19/04/2007 12:16
Cuanto me alegro enhorabuena
 
rebor
rebor
19/04/2007 10:45
Hola a todos!!!
YA TIENEN EN HERCESA LAS LICENCIAS DE PRIMERA OCUPACIÓN!!!!!
Por fin!
Ya se terminó la espera.

 
A
AfricaE
17/04/2007 14:06
cris06 dijo:

Entonces, en el momento que envíen las Cédulas a Hercesa, "sólo" hay que esperar a que vuelva a llamar Hercesa, no????

Pues a ver si es prontito, y aprovechamos el Puente de Mayo para hacer mudanza!!!!


Hola, nosotros tenemos cita para firmar desde la semana pasada, firmamos el dia 24 de abril. cierto que dimos mucho el coñazo para solucionarlo, yo que vosotros llamaba y hablaba con el comercial, antes de que sea el que llame...
Un saludo
 
E
eliki
17/04/2007 11:50
Siento deciros que acabo de hablar con el Ayuntamiento y me han dicho que:

"YA ESTAN CONCEDIDAS LAS CELULAS Y SE LAS VAN A ENVIAR A HERCESA"

Llamar al Ayuntamiento haber si os dicen lo mismo.
 
rebor
rebor
17/04/2007 10:42
bacero dijo:

Una pregunta, atendiendo a vuestra experiencia...desde que se solicitó la recepción del sector hasta la primera entrega de viviendas...¿cuánto tiempo ha pasado?
Soy del sector 7, la fecha de entrega era 31 de enero de 2007 q con los 3 meses de prórroga se queda en 30 abril. Hercesa envió la documentación al Ayuntamiento el 26 de Marzo y el 13 de Abril el Ayuntamiento ha iniciado el proceso de recepción. Ahora estamos a la espera de que los técnicos visiten el sector y den su visto bueno.
Si alguien puede darnos pistas de cuanto tardan más o menos...MUCHAS GRACIAS.


Primero recepcionan el sector (el tiempo que tarden en esto depende de como esté) y una vez recepcionado el sector cuenta con 2 o 3 meses hasta que esté la Cédula de Habitabilidad de tu viviebda firmada. Yo creo que para que no te desesperes cuenta que pueden tardar todavía casi unos 4 meses facilmente, para finales de julio (pero nunca se sabe puede que fuera antes, yo no curro en Hercesa ni en el Ayuntamiento). en nuestro caso las fechas fueron solicitud de recepcionar el sector primeros de diciembre 2006, recepcionado a primeros de febrero, y la Cédula de Habitabilidad aprobada el 4 de abril, firmada por el Ayuntamiento el 13 de abril y a fecha de hoy no la tenemos (en esta semana estará), con lo que el tiempo que ha pasado desde diciembre echa cuentas...
(Las fechas son aproximadas, puedo estar equivocado, pero más o menos, ...
Un saludo a todos
 
rebor
rebor
17/04/2007 10:32
garbau dijo:

rebor, me puedes decir que fallos tenias de albañileria ???
Tenias algun problema de azulejos o baldosas ??
Gracias anticipdas por responderme.


Hola,
Lo mio era un problema de que las puertas de la bodega y tendedero estaban descuadradas y no cerraban, un azulejo roto, quitar azulejos del cuarto de la caldera: !!!SE HABIAN OLVIDADO PONER LA LLAVE DE LA TOMA GENERAL DEL AGUA DE LA CASA!!!!! y además !!! NO HABIAN PUESTO LA TOMA DE AGUA PARA LA LAVADORA!!!! pero no han ido los fontaneros a solucionarlo, solamente me han pueso una llave provisional para poder tener agua.

Luego posteriormente he visto cosas nuevas de azulejos que les he dicho después, y eso a esperar más,,,....
No os desespereis, porque parece que va para largo.
 
G
garbau
17/04/2007 10:04
bacero dijo:

Una pregunta, atendiendo a vuestra experiencia...desde que se solicitó la recepción del sector hasta la primera entrega de viviendas...¿cuánto tiempo ha pasado?
Soy del sector 7, la fecha de entrega era 31 de enero de 2007 q con los 3 meses de prórroga se queda en 30 abril. Hercesa envió la documentación al Ayuntamiento el 26 de Marzo y el 13 de Abril el Ayuntamiento ha iniciado el proceso de recepción. Ahora estamos a la espera de que los técnicos visiten el sector y den su visto bueno.

Yo pienso que no hay tiempos estipulados, es cuestion de suerte...nuestro casa tenia que entregarse a finales de Octubre y aqui estamos esperando y parece que la entrega sera pronto pero no lo tengo tan seguro, por lo que no desesperes pero no te hagas todavia muchas ilusiones. Yo contaria con cuatro o cinco meses mas aun.
Si alguien puede darnos pistas de cuanto tardan más o menos...MUCHAS GRACIAS.
 
bacero
bacero
17/04/2007 09:40
Una pregunta, atendiendo a vuestra experiencia...desde que se solicitó la recepción del sector hasta la primera entrega de viviendas...¿cuánto tiempo ha pasado?
Soy del sector 7, la fecha de entrega era 31 de enero de 2007 q con los 3 meses de prórroga se queda en 30 abril. Hercesa envió la documentación al Ayuntamiento el 26 de Marzo y el 13 de Abril el Ayuntamiento ha iniciado el proceso de recepción. Ahora estamos a la espera de que los técnicos visiten el sector y den su visto bueno.
Si alguien puede darnos pistas de cuanto tardan más o menos...MUCHAS GRACIAS.
 
G
garbau
16/04/2007 15:43
rebor, me puedes decir que fallos tenias de albañileria ???
Yo me cole el otro dia porque estaban trabajando los de los fallos de fontaneria y dando agua y luz de obra...pero lo mas gorod que tenemos es de albañileria y no hbian tocado nada.
Espero que sean cuadrillas que van turnandose de cassa a casa segun terminan.
Tenias algun problema de azulejos o baldosas ??
Gracias anticipdas por responderme.
 
rebor
rebor
16/04/2007 13:26
Hola a todos!
De los desperfectos que di el dia de la visita solamente me han hecho los de albañilería, todo lo demás nada de nada, es decir han arreglado menos de lo que queda por arreglar, pero iremos poco a poco.

Por lo que yo sé se ha aprobado en La Junta de Gobierno del viernes la Cédula de Habitabilidad, pero no la tenemos todavía porque no se ha ´publicado´ todavía, es el último punto de la burocracia que tienen estos papeleos, se supone que hoy o mañana la tenemos, en cualquier caso se lo envía el Ayuntamiento a Hercesa en cuanto lo tengan y a nosotros nos lo pueden enviar por fax Hercesa si lo necesitamos para las altas.
 
3
35xx
16/04/2007 12:45
Gracias AfricaE. Ya se empieza a ver por fin tan cerca que los nervios...
 
A
AfricaE
16/04/2007 12:41
EL VIERNES HUBO JUNTA DE GOBIERNO EN EL AYUNTAMIENTO, PERO URBANISMO TODAVIA NO TENIA LAS LICENCIAS QUE SE HABIAN APROBADO.
 
3
35xx
16/04/2007 10:18
¿Alguien sabe algo nuevo?¿Teneis idea de cuando se van a reunir?

Muchas gracias
 
X
xtro
12/04/2007 16:03
¡¡Enhorabuena Rebor!!

Espero que el resto te hagamos compañia pronto.
Nos puedes decir que fallos te han arreglado para que nos hagamos una idea de que hacen y que dejan por hacer??

Gracias y felicidades

 
rebor
rebor
12/04/2007 15:07
Hola a todos
Ya he firmado y tengo las llaves de mi casa, aun con el riesgo de estar pendiente de tener firmada la Cédula de Habitabilidad.
Solamente depende que se reunan en junta de gobierno en el Ayuntamiento y lo firmen.... esperemos

De los desperfectos han hecho cosas, pero faltan unas cuantas más, falta lo de carpintería, .... a ver si no se demoran mucho.
 
J
Joonmi
10/04/2007 14:13
Te corrijo, Cris06:
el que la parcela tenga el informe favorable del perito del ayuntamiento, no significa que el ayuntamiento de por bueno ese informe... la cédula de habitabilidad es el UNICO documento oficial que ratifica el informe favorable, pero insisto: el informe no es para nada oficial. Esto es precisamente lo que dice fry en su post.

Lo que sí está claro es que ya queda menos.... ¡¡por fin!!

Saludetes
 
F
fry
09/04/2007 22:46
Hola,

Que cada cual haga lo que quiera. Ante algún problema en la casa como los que comenta garbau, el seguro (si lo hay) se va a lavar las manos, y luego empiezan los líos, juicios, etc. y adivináis quién va a ser el peor parado? Pues el de siempre.... A todos los efectos o hay cédula o no, y el informe favorable no es nada.

Con o sin cédula, a Hercesa le interesa entregar las viviendas cuanto antes, y no creo que por negarnos a firmar sin cédula nos castiguen y nos dejen los últimos ; simplemente nos dejarán para los siguientes.

Saludos
 
G
garbau
09/04/2007 12:18
Gracias Rebor !!!!
Da gusto tener alguna buena noticia despues de tanto tiempo de espera y de retrasos, bueno veremos para cuando nos dicen que todo esta listo para firmar y cuando hay fecha en el notario, que esa es otra..!!
 
rebor
rebor
09/04/2007 10:21
BUENAS NOTICIAS VECINOS !!!!!!
El informe de los tecnicos del ayuntamiento del Sector 9 UH10 ha sido favorable, con lo que en la próxima junta de gobierno (no se sabe cuando será, puede ser a lo largo de esta semana) se firmarán las licencias de primera ocupacion.
Llamad al ayuntamiento si quereis confirmarlo (91.658.00.01 Ext. 123 -Urbanismo, Nuevos desarrollos-)

POR FIN VEMOS LA LUZ AL FINAL DEL TUNEL !
 
C
cuatrogatos
04/04/2007 21:16
Hola.
Esta tarde he estado preguntando por la licencia en la oficina de Hercesa, y aún no saben nada seguro. Me dicen que hoy han ido al ayuntamiento y esperan tenerlas durante la semana que viene, pero no hay nada seguro. Me han recomendado llamarles el Lunes para que me informen al respecto. Si hay novedades en la llamada del Lunes, os las cuento.


Saludos.

 
rebor
rebor
04/04/2007 11:18
Hola vecinos!
Al parecer hoy se hace la visita del sector, y en caso de ser favorable el informe, puede estar este el lunes redactado, pero no firmado, ya que eso requiere que se reunan las personas que correspondan del ayuntamiento, y que firmen las licencias.
Con lo que puede darse el caso de tener la licencia aprobada, pero en trámites (oficisamente, y no oficialmente) y que en ese caso en unos días ya la tendríamos, a ver si es ese el caso, al menos, ......
 
A
AfricaE
02/04/2007 14:12
Hola Vecinos,
Esta mañana llamamos al Ayuntamiento, no han ido todavía a visitar la parcela, lo tienen previsto para el miércoles.
Yo pienso que no van a tener ni siquiera el informe favorable para la semana que viene, Vosotros que pensais?? o teneís otro tipo de información??
Un saludo
 
G
garbau
02/04/2007 12:59
Hola vecinos,
El sabado estuvimos en el banco (Santander Paracuellos) y nos dijeron que podria haber bastantes posibilidades de tener la licencia ya que del sector y parcela ellos tenia aviso de Hercesa, de tres vecinos, para que pudieramos firmar el dia 11 si no se torcian las cosas....duramte esta semana se/nos lo confirmaban, hablo de firmar CON licencia...sin ella nosotros no firmamos, si se algo mas durante estos dias os avisare en el foro, el banco tambien, logicamente, a quedado en avisarnos.
Nosotros empezamos a estar esperanzados, dentro de las mil dudas y reservas que nos quedan con estos tipos de Hercesa.
Ojala que todos tengamos un poco de suerte !!!
 
E
eliki
02/04/2007 12:40
Yo pienso que lo mejor es preguntar en el ayuntamiento como esta el tema de la licencia, lo haria yo de mucho gusto si no fuese por que estoy en Portugal.

¿Alguno poda hacerlo y comentar que os dicen?
 
R
rulileti
02/04/2007 01:22
Hola Veninos ;

A nosostros también nos llamaron el sabado para ver si queriamos que nos diesen fecha para después de semana santa para firmar, pero claro SIN LICENCIA. Nuestra respuesta a sido que NO.
No obstante mañana Lunes me voy a informar de los pros y contras de firmar sin licencia y además no tengo del todo claro que el firmar sin licencia sea legal por parte de la promotora. Se supone que Hercesa por contrato se compromete a entregar la casa con todas las garantias y licencias, por lo tanto si firmamos sin licenciua ellos estan incumpliendo el contrato, aúnque creo que eso les importa bien poco.

NOsotros de momneto no firmamos, además tenemos muy claro que vamos a poner una demanda para reclamar los daños y perjuicios que este retraso nos esta ocasionando, si alguno de vosotros estais pensando en lo mismo decírmelo, nos vamos a poner en contacto con una abogado que ya ha llevado casos como este.
Bueno vecinos , no nos queda otra que seguir aguantando a los impresentables de HERCESA...
 
G
garbau
30/03/2007 13:10
rebor dijo:

Hola,
A nosotros nos han llamado también para firmar sin licencia, .... estamos como vosotros, nos da cosa firmar sin licencia, pero desconocemos cuales pueden ser los posibles problemas a parte de no poder dar de alta el agua, luz y gas y por lo tanto no poder ir a vivir, que no es poco, pero ¿Hay algún problema legal o de otro tipo más?
Un saludo a todos los vecinos.


Pues el principal problema es que no puedes hacer el seguro por lo que cualquier problema puede ser muy gordo.
La luz y el agua la podrias tener de obra pero si la casa sale ardiendo (por ejemplo) no tienes seguro y bueno no es solo el problema de quedarte sin casa, el problema es la que lies a los vecinos....
Digo un fuego como cualquier otra accidente sin que ninguno se ria, terremoto, inundacion, etc... la casa ES TUYA "ilegalmente" y no tienes seguro.
En la casa de mi familia estando (afortunadamente) todavia en construccion), exploto la casa del vecino, recien terminada, por una bombona de butano, se quedaron sin casa y tuvieron que pagar los desperfectos de los vecinos, no tenian seguro por que no tenian la cedula de habitabilidad.
Por lo que yo no firmo sin todo en regla, lo que no entiendo es el dichoso comercial diciendo a unos una cosa y a otros otra....HOY me paso por las oficinas para dejarles aun MAS CLARITO que no me lien, que no me den hora ni leches, que NO firmo sin todo en regla.
El problema es que si la cosa esta en orden tengo que mover todo los papeles, principalmente del banco y haber realizado todos los pagos, etc....antes de la firma.
Estos tios de Hercesa liando la marrana hasta para firmar.
Jaaaartos estamos.
 
rebor
rebor
30/03/2007 11:47
Hola,
A nosotros nos han llamado también para firmar sin licencia, .... estamos como vosotros, nos da cosa firmar sin licencia, pero desconocemos cuales pueden ser los posibles problemas a parte de no poder dar de alta el agua, luz y gas y por lo tanto no poder ir a vivir, que no es poco, pero ¿Hay algún problema legal o de otro tipo más?
Un saludo a todos los vecinos.
 
A
agar
30/03/2007 11:09
Siento ser agorero, ayer estuve hablando con varios comerciales y no tienen idea de cuando estará la licencia, como depende únicamente ahora mismo del ayuntamiento, pues será cuando el ayuntamiento quiera.
 
X
xtro
29/03/2007 16:33
Hola vecinos.

Os acabo de leer y a mi tampoco me han llamado para firmar con o sin licencia. Lo que si me dijo la comercial cuando le pregunte por ella es que estaría despues de semana santa y que firmaríamos entre esa semana y la siguiente, lo que coincide con lo que le han dicho a garbau.
En cuanto al arreglo de los desperfectos, ojalá me equivoque, pero iros mentalizando en que como mucho arreglarán lo mas gordo y nos tocará darles la tabarra día tras día.

Saludos
 
G
garbau
29/03/2007 16:23
agar dijo:

Hola garbau,

yo la última noticia que tengo de Hercesa es firmar sin licencia, y no pensaba hacerlo. No me han llamado para darme la buena noticia, así que no cuento con ello.


Gracias agar y AfricaE...
Yo en todo caso les he dicho que el dia 9 llamo para confirmar si esta todo....claro esta, que si todo esta en orden yo firmo, por que no !! pero se me hace mas que extraño y maxime cuando me estais diciendo que no os estan llamando a los demas, NO entiendo nada !!
Por que os aseguro que tengo y tienen bien claro que no firmo sin licencia, otra cosa que tambien me preocupa es el arreglo de los desperfectos, que aunque no tenia muchos, haber, habia cosas que arreglar, me veo llamando al post venta todos los dias, como pese a todo tenga la suerte de firmar.
Confio que algun vecino mas lea el foro y nos informe de su situacion.
 
A
AfricaE
29/03/2007 14:07
A nosotros nos llamaron, sin licencia, pero ni de coña, llevamos toda la semana, llamando al Ayuntamiento, llamamos todos los días, porque si me dicen que el informe si está favorable, que te dén el papelillo, es tema burocrático, hacer la junta ...., tenemos un poco de miedo que con el tema de las elecciones no hagan juntas de gobierno hasta después de las elecciones.., esta mañana nos han confirmado en el ayuntamiento que no hay ningún problema que no tiene nada que ver.
Os iré contando
Un saludo
 
A
agar
29/03/2007 13:09
Hola garbau,

yo la última noticia que tengo de Hercesa es firmar sin licencia, y no pensaba hacerlo. No me han llamado para darme la buena noticia, así que no cuento con ello.
 

Fin del hilo
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