Las condiciones dentro de tres años pueden haber cambiado, pero te pongo un ejemplo:
Mi parcela va a ser con Cajamadrid. Si yo empiezo a trabajar con ellos, cuando firme escrituras me será más fácil negociar, por regla general, las nuevas condiciones, ya que si no soy cliente de ellos, me será más difícil negociar con ellos.
Es decir, corren el riesgo de perder un cliente, mientras que el banco si no sabe nada de tí, al principio te ofrecerá condiciones menos favorables. Tu banco actual te mejorará con casi toda seguridad las condiciones, ya que puede perder domiciliación de nóminas, re recibos, seguros, planes de pensiones, fondos de inversión, etc.
Siento el rollo, espero haberte ayudado