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recdms
07/06/2007 00:24

Vuelta al tema de la CAIXA

¿Cómo elegir la mejor hipoteca para mi casa?

1.150 lecturas | 6 respuestas
Bueno, despues de mil vueltas, ahora que por fin, veo que se acerca la fecha de la entrega de mi casita, ya he empezado a mirar las hipotecas, y es ahora, cuando empiezas a echar cuentas, y ves q en mi casa me dejen Euribor+0.6 y resulte que vas a ing +.33 a cajamadri +0.37........vamos, q para no tener q pagar los impuestos por el cambio, hay q aceptar esa barbaridad.....
 
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08/06/2007 10:11
Hola Sergiohv.
Estoy metiendo todos los gastos.
Estoy comparando todos los gastos que tengo con una (con la que me intentan obligar) y todos los gastos que me genera la otra.
Es medio kilito largo que te dirán que es poco dinero que a lo largo de la hipoteca no merece la pena porque el precio del dinero ahora no será el mismo que dentro de unos años... bla bla bla.
Pero eliges tu a quien quieres y las cosas que quieres.
Principalmente ese es el motivo del cambio (por mi parte).
Saludos
 
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S
SERGIOHV
07/06/2007 12:20
OSTIAS, perdon por la palabra. Pensaba que la subrogación a la hipoteca que ofrece Hercesa era mas barata. Estas metiendo solo los gastos de la hipoteca o tambien incluyes los de las escrituras?
Me habian comentado que la subrogación a la hipoteca sería mucho mas barata.

Un saludo,
 
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07/06/2007 12:01
Por cierto a esto añade la cancelación registral que nos cuela hercesa 600-800 (luego la reclamaremos).
Y la cancelación hipotecaria en algunos casos (que tambíen debería hacerse cargo Hercesa cuidadín)
 
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07/06/2007 11:57
Más o menos para que te hagas una idea.
Con BSCH la subrogación costaba unos 3800 +-.
Si no te subrogas y lo haces con ING cuesta unos 7200 +-.
Haz cuentas a lo largo de la hipoteca y calcula si te merece la pena.
Yo opino que sí, sobre todo con el direfencial que comentas ya no por lo que te ahorres, sino porque no te tienes que coger todo el panorama con ellos (Seguros de Hogar, Seguro de Vida, etc.....).
La hipoteca no sólo la encarece el diferencial sino todo lo que lleva consigo.
El BSCH dejaba 0,5 pero al ver lo que tienes que contratar te da un soponcio.
Espero que te sirva.
Por cierto yo no me subrogo y la hago con ING
Saludos
 
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S
SERGIOHV
07/06/2007 11:37
Enseguida tendre que tomar la decisión de que hacer con la hipoteca, asi que hay van unas preguntas:

Cuanto os a costado cancelar la que os ofrece Hercesa?
Cuanto costaba coger la de Hercesa, osea los gastos de subrogación?
Cuanto cuesta constituir una nueva con otro banco por el mismo importe?

Lo pregunta, porque estoy echando cuentas, y si la hipoteca es alta y a muchos años, creo que si merece la pena buscar otra hipoteca, pero si no, igual lo mejor es coger la de Hercesa.

Espero vuestros consejos.

Gracias y un saludo,
 
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eguia_c
07/06/2007 08:20
Asi es, yo he cancelado la de la caixa y he abierto en ING. Me han dado euribor + 0.39, pero si domicilio nomina y contrato el seguro del hogar con Mafre + 0.29. Ademas esto viene escrito en el contrato diciendo que es valido para toda la vida de la hipoteca, es decir, que yo ahora no he domiciliado ni he asegurado la casa con Mafre, pero que si en el futuro lo hago, pues me bajan a + 0.29.
Saludos.
 
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Fin del hilo
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