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naiara58
naiara58
20/09/2007 11:02

SECTOR 10 BA 08 (COMUNIDAD Y ARREGLOS)

¿Cuándo se va a constituir la comunidad? ¿Han arreglado los desperfectos de las casas? ¿Cómo conseguir que postventa nos haga caso?

3.423 lecturas | 20 respuestas
Hola a todos:

Os comento que despues de un inmurables nº de llamdas he conseguido averiguar que la comunidad se va a constituir la primera semana de octubre. (no me creo nada). Su explicación que hay comunidades que se entragaron los pisos antes y que no han podido hacerlo. Lo de siempre falta de previsión.

Por otro lado quería comentaros si a alguien le han arreglado algo de los desperfectos de sus casas, de la nuestra absolutamente nada.

Por último quería saber si habeis conseguido hablar con postventa y que os hagan caso en algo, pq nosotros hemos fracasado estrepitosamene. Seguimos concretamente en el nº 6 sin buzones, sin luz en los soportales, sin cerradura en la cancela exterior, etc, etc....

un saludo.
 
LETTES
LETTES
01/11/2007 12:15
Después de la reunión de ayer comentaros para el que esté interesado:
REUNIÓN DE COMISIÓN DE CERRAMIENTOS DE TENDEDEROS Y TERRAZAS. (Áticos, Bajos, Tendederos Patio Interior, Terrazas y tendederos exteriores)
DIA 7 MIERCOLES a las 20:30 en el portal 4.

Un saludo
 
V
vemola
18/10/2007 12:10
os transcribo un mensaje aparecido hoy 18-10-2007 en el foro:
********************************************************
Solución a la rampa. El ayuntamiento ha ido quitando todas las rampas que los vecinos han realizado de forma individual. Yo he ido a reclamar al ayuntamiento y me han dado la solucion. Es Hercesa quien tiene que solucionarlo. La persona de Hercesa a quien hay que comunicarselo se llama Alejandro Sanz y su telefono es 91 65818 86. Yo ya he hablado con el y me indica que en cuanto tenga 5 o 6 propietarios que le den el aviso se pondrán con las maquinas a solucionarlo. LLamar cuanto antes para que lo solucionen.
saludos a todos
*****************************************
 
naiara58
naiara58
10/10/2007 09:19
Hola a todos:
He añadido alguna cosilla, pero bueno ya se ve entre todos.

PORTAL nº2:

PORTAL Nº4: -cerradura puerta calle esta rota.
-algunos interruptores de luz no funcionan
-algunas bombillas fundidas.



PORTAL Nº6: -Luz del ascensor.
-Luz del soportal todo el día encendida (adecuar reloj a horario invierno)
-Llaves de los buzones.
-Limpieza de TODA la escalera y PORTAL incluido las zonas de TRASTEROS.
-Revisión de las luces de la escalera (faltan bombillas o están fundidas). Tramo de escalera del bajo al primero
-Pomo de la entrada del nº6 (Puesto en zonas comunes).
-Pintura de varios de los cuartos (Gas, Luz,Comunidad)
- Suelo de la entrada del portal (pegotes de pintura manchas.
- Telefonillos (al menos el nuestro no funciona)
- Manchas de pintura en el papel pintado según entras a la izda
- Frontal del telefonillo del portal, el aluminio esta quitado el color.
- En la entrada del nº 6 a la dcha a baldosas sueltas.

ZONAS COMUNES:
-Puertas (ambas) del Garaje.
-Limpieza del Garaje.
-Luz adecuada en zonas oscuras del Garaje.
-Pomo de la entrada al bloque por el portal 6.
-Limpieza de Piscinas.
-Llenado de Piscinas.
-Prueba de Depuradora de Piscinas.
-Vallado de Piscina pequeña.
-Saneamiento de los jardines y plantas.
-Pista de Pádel arreglo del suelo (rajado).
-Pista de Pádel la juntas de dilatación se han rajado
-Pista de Pádel arreglo de la red (se destensa).
-Pista de Pádel arreglo de cuadro de luz (PELIGROSO).
-Las Baldosas entre la piscina y la pista de pádel no estan bien asentadas ; y se mueven.
-Cuadro de luz de zonas comunes (según se entra en zona de piscina) facil acceso a niños siin cerrar.
-En el patio común de portal 4 y portal 2 hay tuberías de gas muy oxidadas.

un saludo.
 
LETTES
LETTES
10/10/2007 09:02
A esta lista añadir lo que queráis con un copiar/pegar si os parece:

PORTAL nº2:


PORTAL Nº4:
-cerradura puerta calle esta rota.
-algunos interruptores de luz no funcionan
-algunas bombillas fundidas.



PORTAL Nº6:
-Luz del ascensor.
-Luz del soportal todo el día encendida (adecuar reloj a horario invierno)
-Llaves de los buzones.
-Limpieza de TODA la escalera y PORTAL incluido las zonas de TRASTEROS.
-Revisión de las luces de la escalera (faltan bombillas o están fundidas). Tramo de escalera del bajo al primero
-Pomo de la entrada del nº6 (Puesto en zonas comunes).
-Pintura de varios de los cuartos (Gas, Luz,Comunidad)

ZONAS COMUNES:
-Puertas (ambas) del Garaje.
-Limpieza del Garaje.
-Luz adecuada en zonas oscuras del Garaje.
-Pomo de la entrada al bloque por el portal 6.
-Limpieza de Piscinas.
-Llenado de Piscinas.
-Prueba de Depuradora de Piscinas.
-Vallado de Piscina pequeña.
-Saneamiento de los jardines y plantas.
-Pista de Pádel arreglo del suelo (rajado).
-Pista de Pádel arreglo de la red (se destensa).
-Pista de Pádel arreglo de cuadro de luz (PELIGROSO).
-Cuadro de luz de zonas comunes (según se entra en zona de piscina) facil acceso a niños siin cerrar.
-En el patio común de portal 4 y portal 2 hay tuberías de gas muy oxidadas.
 
G
Gonzanet
09/10/2007 14:35
Veo que vamos bien. Solo una cosa puedes especificar un poco mas que luces y que interruptores no funcionan, lo digo mas que nada para no volvernos luego locos.

Con la puerta del garaje la vamos a tener buena porque por lo visto esta mal hecha.

Vamos, vamos que seguro que hay muchas mas cosas mal.
 
V
vemola
09/10/2007 12:38
PORTAL Nº4:
cerradura puerta calle esta rota.
algunos interruptores de luz no funcionan
algunas bombillas fundidas.

ZONAS COMUNES:
en el patio común de portal 4 y portal 2 hay tuberías de gas muy oxidadas.
 
LETTES
LETTES
09/10/2007 10:47
A esta lista añadir lo que queráis con un copiar/pegar si os parece:

PORTAL nº2:


PORTAL Nº4:


PORTAL Nº6: -Luz del ascensor.
-Luz del soportal todo el día encendida (adecuar reloj a horario invierno)
-Llaves de los buzones.
-Limpieza de TODA la escalera y PORTAL incluido los zona de TRASTEROS.
-Revisión de las luces de la escalera (faltan bombillas o están fundidas)
-Pomo de la entrada del nº6 (Puesto en zonas comunes).


ZONAS COMUNES: -Puertas (ambas) del Garaje.
-Limpieza del Garaje.
-Luz adecuada en zonas oscuras del Garaje.
-Pomo de la entrada al bloque por el portal 6.
-Limpieza de Piscinas.
-Llenado de Piscinas.
-Prueba de Depuradora de Piscinas.
-Vallado de Piscina pequeña.
-Saneamiento de los jardines y plantas.
-Pista de Pádel arreglo del suelo (rajado).
-Pista de Pádel arreglo de la red (se destensa).
-Pista de Pádel arreglo de cuadro de luz (PELIGROSO).
-Cuadro de luz de zonas comunes (según se entra en zona de piscina) facil acceso a niños siin cerrar.
 
G
Gonzanet
09/10/2007 00:20
Hola a todos. Para los que no estuvisteis si queréis conocer un poco lo que paso en la reunión podéis meteros en este tema.
http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/1627528_constitucionreunion_comunidad_sector_10_ba08.html
Intentaremos dejar este tema solo para seguir comunicando los fallos.
 
V
vemola
24/09/2007 16:08
Por mi parte y en principio no tengo problemas para la tarde del sabado o el domingo por la mañana. Saludos.
 
naiara58
naiara58
24/09/2007 15:41
Hola a todos:

Me parece buena idea, lo único que nosotros el sábado por la mañana, lo tenemos fatal, andamos de compras para la casa ; que os parece el sabado por la tarde o el domingo por la mañana???
 
V
vemola
24/09/2007 13:24
Hola vecinos, en el portal 4 yo sumaria a la lista lo siguiente:

- Algunas tuberías de gas están muy oxidadas, deberían de sanearlas para evitar futuros problemas.

No estaría mal podernos ver el próximo sábado sobre las 12:00 en nuestros portales y comentar todos estos temas, digo el sábado porque yo llego de trabajar sobre las 21:00

Saludos a todos.
 
naiara58
naiara58
24/09/2007 11:23
Hola Lettes,

estoy de acuerdo contigo. Pq una vez que nos hayamos hecho cargo de la comunidad, hercesa no va a querer saber nada como pasa ahora con los pisos largas y más largas.

- Añadir a tu listado, que me parece una gran idea, lo siguiente:
- Los buzones (para que puedan por fin repartir el correo pq ir a correos es una odisea).
- en el nº 6 la puerta del portal a la altura de los telefonillos, esta quitado el brillo del latón, para mí que lo han quemado por el líquido utilizado para limpiarlos.
- Todos los golpes, arañazos y rozaduras, que hay en las maderas de adorno tanto a la altura del ascensor como en los buzones, en el nº 6 da pena y me imagino que en el resto estará igual.
- Los bancos de las zonas comunes están todos agrietados y levantado el barniz.
- Los columpios presena rajas en las maderas.
- Las zonas de arbusto y la zona de arena de los columpios y demás, están también super sucias, bolsas, latas, botellas, etc...
- La puerta de la cancela del nº 6 aparte de no cerrar bien, le falta el tirador exterior.
- Los cuartos de contadores, están también sucios y ni siquiera tienen todos luz.

- Por último deberíamos reflexionar quien va a ser el administrador de la finca, pq yo el que proponga Hercesa no me voy a poder fiar mucho de él.

de momento no se me ocurre más, pero seguro que si damos una vuelta tranquilamente pondremos muchas más cosas.


un saludo.
 
LETTES
LETTES
24/09/2007 09:48
Buenos días.
Esperemos que sea por evaporación, aunque mucho agua evaporada me parece a mi.
Creo que deberíamos ir haciendo un listado con las cosas que necesita la comunidad antes de que nos la traspase Hercesa. Por mi parte os porpongo varias:

- Limpieza absoluta de todo el parking. No solo una mera limpieza sino karcher de arriba-abajo.
- Limpieza de zonas comunes y portales.
- Replantación de las plantas secas así como varias zonas de césped. Ese terraplén que hay junto a la valla siempre estará seco o deficiente.
- Colocación de todas las baldosas sueltas en las zonas comunes así como arreglos en el vallado, etc etc...
- Limpieza y llenado de la piscina para su comprobación (en el BA04-BA05 así lo han hecho).

Algo más habrá pero así a priori es lo que se me ocurre.
Hasta que no hagan todo esto por mi parte no constituiría comunidad.

Que opináis...

Un saludo
 
naiara58
naiara58
24/09/2007 08:56
Hola a todos!!!

Alguien sabe pq misteriosamente no hay ni gota de agua en las piscinas y solo queda la cantidad de guarrería que flotaba. Me preocupa que pueda caer una helada y se rajen o peor aún que haya fugas y el agua haya desaparecido y aparezca por los garajes/trasteros.

un saludo.

 
naiara58
naiara58
21/09/2007 12:57
Hola Lettes,

nosotros al garaje de momento no nos atravemos a dejar el coche, pq ya nos hemos quedado encerrados 2 días sin poder sacarlos y hemos tenido que ir a trabajar en taxi... sin comentarios. En cuanto a la luz del soportal la deje funcionando ayer, de 21 a 7 horas, pero no me extrañaria que saltaran constantemente los diferencias, tan solo sería otra chapuza más de Hercesa.

a POSTVENTA llamamos todas las semanas, pero lo dicho nada de nada.

También lo primero que hicimos fue cambiar el bombin, pq a pesar de que nos garantizaron que no había copias de las llaves como es posible que hubiera 6 contando con la de post-venta, si en el pack de la cerradura sólo vienen 5. A saber cuantas copias más, habrán hecho de de cada llave.

En cuanto a la cerradura de la cancela del nº 6, lleva rota 3 semanas y como si nada, han ido a poner los buzones y han pasado. Ahhh, claro que si no está en el parte de reparación aunque tengan que pasar por encima no son capaces de arreglarlo.

un saludo.
 
LETTES
LETTES
21/09/2007 12:34
Hola NAIARA58.
Ayer cuando estabamos en casa llamaron a la puerta y sorpresa!!!! Era un currito de Hercesa que venía a VER pero no arreglar la tarima. (No se que quería ver porque ya lo han visto 2 veces). Llebava un manojo de llaves (nosotros lo primero que hicimos fue cambiar el bombín) para poder entrar en las casas.
Pues quedamos en que hoy por la tarde se pasarían a arreglarla. A Postventa le dijimos que nos avisaran con antelación pero como ves y me pregunto yo que hubiera pasado si no estuvieramos en casa.... pasarían completamente.
Lo de los buzones es acojonante les he llamado infinidad de veces. Como bien dices ponen las cerraduras pero no nos dan la llaves!!!.
Las luces del portal subí el diferencial porque estaba bajado pero parece ser que se ha bajado por lo contáis.
Con el garaje pasaba igual en la plata -1. La semana pasada tuve que bajar con linterna a recoger el coche porque no había luz. Parece que esta semana ya hay.
Bueno pues creo que hay que seguir dando el coñazo porque otra manera no se me ocurre.
Hay que tener en cuenta que varias amigas nuestras del BA04-05 llevan ya 4-5 meses y ahora les empiezan a arregla las cosas.
Un saludo
 
naiara58
naiara58
21/09/2007 08:08
Muchas gracias AngelyMa, ya hemos puesto la luz del soportal, y la verdad es que hace otra cosa.

Al final gracias a los vecinos, que no a Hercesa ,conseguiremos que nuestras casas parezcan eso casas y no la "Rue del percebe 13".

lo dicho gracias.

un saludo.
 
naiara58
naiara58
20/09/2007 17:44
Hola vemola,

nosotros tampoco teníamos bombines en las cerraduras de los buzones y el miercoles les colocaron, por fin ; pero seguimos sin llaves, he llamado a post-venta y a comercial,
RESPUESTA: NO SABEN - NO CONTESTAN.

saludos.
 
A
angelyma
20/09/2007 17:43
Hola Naiara.

somos del nº4 y estamos exactamente igual con respecto a los arreglos. Les he llamado casi 10 veces y siempre toman nota para que los técnicos pasen a arreglarlo pero nunca pasan.

Respecto a la luz, no necesitáis que se haya formado la comunidad. En los cuadros de luz tenéis todos los interruptores y los podéis levantar vosotros. En concreto los de la cancela exterior se pueden programar para que se conecten a una hora y se desconecten a otra y para ello basta con mover las pestañas que tiene hacia la izquierda(cada pestañita representa un cuarto de hora).

Aprovechad ahora que paga Hercesa...

Saludos,

Ángel
 
V
vemola
20/09/2007 17:21
Hola Naiara58, soy del nº4 y el viernes fui a postventa a decirles que arreglaran los buzones de correos pues habia algunos sin cerradura, pues bien, el martes los arreglaron pero NO dejaron las llaves nuevas. Saludos.
 

Fin del hilo
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