Por casualidad creo que acabo de descubrir a los 100 vecinos que tambien tienen la opción de subrogarse con Ibercaja, nada si todo es ponerse a buscar.
Yo soy del sector 7 de la promoción de Agesul y somos 50 vecinos. El mismo viernes fui a la oficina de Ibercaja en Paracuellos y la condiciones son:
Euribor + 1% (casi na, no es lo mismo 0,5 que 1%), ya que ese 1% varia en funcion de una serie de bonificaciones como: Domiciliación bancaria -0,15%, domiciliación de servicios -0,10%, seguro de hogar -0,10%, seguro de vida -0,10%, compras por más de 1000 euros en 6 meses con sus tarjetas -0,10, sin que todo ello supere -0,45.
Comisión de apertura: 0,50%
Comisión de amortización anticipada: 0%
Comisión de cancelación anticipada: 1%
Revisión semestral y creo que con redondeo al alza
Facilmente se puede negociar que te lo dejen en euribor +0,9 y "casandote" con ellos puede llegar a euribor +0,45. Lo de quitar las comisiones de apertura esta un poco más duro y veo dificil que accedan, pero sería más facil si todos nos uniesemos como una piña.
Los gastos que me han indicado de notario, registro y gestión me han sorprendido por lo bajo que son, pero ademas cuidado
NO TIENEN EN CUENTA EL IMPUESTO DE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS sobre la escritura de la vivienda y me temo que no nos podemos librar nadie siendo el 1 % del valor puesto en la escritura.
Os adjuto un par de link donde estamos discutiendolo:
http://www.nuevosvecinos.com/estrellademiramadrid/1661911_hipoteca.html http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/1710215_impuesto_de_actos_juridicos_documentados.html Bueno pues nada si podemos ir todos en bloque e intentar negociar lo mismo.... creo que de Miramadrid en Ibercaja solo estas nuestras dos promociones y para la oficina puede ser un pellizco importe nuestras hipotecas
Saludos desde el sector 7 - Estrella de Miramadrid