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diddac
diddac
14/08/2008 00:39

Subida hipotecas

¿Por qué mi hipoteca ha subido un 13% en un año y medio?

1.587 lecturas | 10 respuestas
Siempre he sido de los que he dicho que lo que dicen en TV es exagerado y que aunque dan datos esos no se corresponden a la realidad.

Bueno, pues me confundo yo, pasados un año y seis meses de la entrega de la vivienda y formalización de la hipoteca, a primeros de año ví una subida de 74 € y ahora de otros 47 € más.

Total 121 €/mes en una hipoteca "tipo", contratada de inicio a 20 años (ahora quedan 18 y medio) y un capital inicial de 154.000 € (ahora quedan 146.000 €.

Perdón por este rollo, pero yo lo flipo, y eso que no me gusta meterme en política, pero sin subida salarial, con un incremento en torno al 15% en productos de primera necesidad y suministros, y una subida de un 13% en la letra de la hipoteca, sinceramente resulta un poco angustioso, y no me quiero ni imaginar como sentará esto en personas que no tenga un poder adquisitivo normal.
 
G
guijarro
19/08/2008 23:30
Cada uno cuenta la feria según le va. Decía uno que hay crisis cuando mi vecino está en paro, y que hay recesión cuando yo estoy en paro.
Pues algunos ya estamos en recesión......
Por cierto, a los que dicen que las promesas electorales están para no ser cumplidas: en la declaración de Hacienda de este año me salió a pagar, como ahora estoy cobrando el paro, no me devuelven los famosos 400 "leuros". Como dice el de "camera café", menuda gentuza!!.
Buenas noches, buena suerte..., y que Dios nos pille confesados.
 
diddac
diddac
15/08/2008 00:19
Hola "juamplomo", voy a tratar de contestarte con números por si no te ha quedado claro y crees que los que estamos comentando la situación somos unos del consumistas empedernidos.

Con dos sueldos pagamos la casa, guardería, gasolina, comida (por narices fuera de casa) y demás gastos de necesidad, practicamente no solemos ir de compras, puesto que amueblar una casa ya lleva bastante sacrificio, económico y de tiempo, y no nos sobra de ninguno. Pero en números:

- Subida neta laboral(dos sueldos): 100 €/mes
- Devolución IRPF (los famosos 400 €): 66,66 €/mes

TOTAL: 166,66 €/mes disponibles para hacer frente a los siguientes nuevos gastos:

- 121 €/mes de hipoteca.
- 40 €/mes de gasolina (un coche, que hace recorrido para dejar a uno en su trabajo, al niño en la guardería y dejarlo aparcado en Madrid, para coger el metro e ir al curro), esto es lo que supone de diferencia de más el llenar el depósito 4 veces al mes a día de hoy.
- 80 €/mes de diferencia en el carrito de la compra.
- 40 €/mes el comer por narices fuera de casa todos los días (en este caso somos dos los que comemos fuera).
- 75 €/mes de pérdida en la devolución de la renta (RECUERDO QUE LOS QUE FORMALIZAMOS EL CONTRATO EN 2007 NO GOZAMOS DEL BENEFICIO DE DESGRABACIÓN FISCAL DE LA VIVIENDA QUE EL RESTO, PARA NOSOTROS ES EL 15% DE UN MÁXIMO DE 9.000€/AÑO, POR CADA UNO, ANTES EL 25% DE LA MITAD Y EL 15% DEL RESTO LOS DOS PRIMEROS AÑOS, Y EL 20% Y EL 15% LOS SIGUIENTES, LA DIFERENCIA SON 900 €/AÑO DOS PERSONAS)

(Seguro que me dejo algo pero en fin)

TOTAL: 356 €/mes (dos sueldos)

Esto supone que hemos perdido 189,34 €/mes dos personas en 8 meses, si esto te parece justo, o caprichoso, o cualquier otro dato a reseñar lo puedes hacer, pero está claro que si tu vives la realidad nacional, no deberías pensar o expresar las banalidades que has descrito en tu post. Es cierto que hay que apretarse el cinturon, pero piensa que estamos hablando de productos de primera necesidad (alimentos) y servicios (luz, gas y agua), que precisamente es lo que más se consume y donde más se han disparado los precios.

Llámame loco, pero es cierto, la situación es mucho más complicada que lo que podíamos imaginar, y si hubieses leído el post completo te hubieses dado cuenta que lo primero que he dicho es que no creo en las exageraciones que dicen en TV.

Gracias y perdonad el rollo.
 
T
Tanchi
14/08/2008 19:50
¿Euribor al 8%?

ahora vuelvo, ¡voy al baño!
 
melvira
melvira
14/08/2008 13:09
Lo malo de que el gobierno no de ni una es que siempre peca por lo bajo, así que si piensa que el euribor puede llegar al 8% probablemente lo supere y con creces. En fin llegado el momento de no poder pagar la hipoteca yo os propongo que nos traslademos a vivir a los edificios publicos empezando por el palacio de la moncloa y terminando con la casa del Bermejo, en la que se gasto una pasta (aprox 250000 euritos) en la reforma.
 
J
juamplomo
14/08/2008 10:57
"tranquis". No creo que nos tengamos que asustar por las predicciones del gobierno. Llevan más de un año haciendolas y no dan ni una. Que si lo de "hemos tocado techo", que si lo de la "no crisis", "la aceleración pabajo", en fin que creo que no hay que hacer mucho caso de los comentario ni predicciones futuristas de esta gente.

Suscribo la idea de cambiar el consumismo por el con_su_mismo. Creo sinceramente que la actual situación económica nos está poniendo a todos en nuestro sitio.

¿de veras necesitas un plasma de xx pulgadas?
Vale, vale, las olimpiadas no son lo mismo en tubo catódico que en plasma. (OK)

¿De verdad te hace falta cambiar de coche?
si ya se, te compras uno nuevo que gaste menos (FALE)

¿Y el movil?, ¿No te vale ya el que tienes?
Es verdad, necesitas uno con MP3, Bluetooth, Wi-Fi y GPS para no perderte al ir al curro.

¿Vacaciones en el Caribe, un crucero por el Nilo……?
Por Dios, como no me he dado cuenta, llevas todo el año trabajando. Por lo menos una semanita.
Por cierto, si el destino es el Caribe, necesitas al menos media docena de bañadores de marca, por supuesto, un par de gafas de sol de moda, un juego de maletas de lo mejor, etc, etc.

¿Ordenador Nuevo ultimo modelo?
Lógico, el que tienes ahora no te permite navegar por Internet a velocidad hiperespacial y lo mismo te pierdes alguna oferta que halla en la red. O por menos de nada no eres capaz de bajarte 23 películas en dos días con la mula.

En fin, que podría seguir con la lista y no acabaría.
Es hora de ahorrar y dejarnos de cuentos. Como he dicho al principio el tiempo va poniendo las cosas en su lugar.

SALUDOS.


 
aasd
aasd
14/08/2008 10:19
Hombre, hasta cierto punto puedes ir recortando por aquí y por allá para hacer frente a la subida del euribor. Nosotros, por ejemplo, hemos matriculado a nuestros peques en el colegio público y lo siguiente si la cosa se sigue poniendo mal es seguir con el cosumismo: consumismo coche, consumismo televisor, consumismo frigorífico...
 
F
Flus
14/08/2008 09:48
No merece la pena que nos martiricemos ; la situacion es la que hay y no nos queda otra que aguantar el chaparron como sea....Nosotros ya nos hemos mentalizado que la cosa va a seguir subiendo, ya que el Euribor ha estado muy bajo estos años atras y seguira subiendo seguro.Seamos realistas y esperemos que podamos remontar la situacion porque el panorama no es muy bueno que digamos.....
Eso si, no pienso amargarme por el Euribor ni su p.madre ; vivo en el sitio que he elegido,en la casa que he elegido y con la persona que he elegido.......que mas quiero!!!
Asi que don Euribor,si bajas mejor y sino que te den!!!

Un saludo a todos!!!
 
C
carletesnaval
14/08/2008 09:22
Ya somos 5,

Sinceramente creo que si el euribor llega a pasar del 6%, se puede hundir media España.
En mi caso nos acabamos de independizar mi novia y yo, y tenemos buenos trabajos, pero no hemos tenido la fortuna de poder independizarnos con una hipoteca "media" Más bien la nuestra es como el doble de la media en todos los sentidos!! Así que si el euribor llega a donde dicen, apaga y vámonos!! Ni hijos, ni coche, ni comer, ni nada!!
 
aasd
aasd
14/08/2008 08:15
ya somos 4, y lo peor parece que está por venir:

Vivienda pronostica un Euríbor del 8% para 2012

Un informe interno del Ministerio de la Vivienda pronostica un Euríbor a cuatro años del 8%, frente al 5,39% que marcó a finales del mes de julio de 2008. De cumplirse estos pronósticos una hipoteca de 150.000 euros a 25 años se incrementaría en una media de 245 euros mensuales.

http://www.gentedigital.es/economia/noticia/6889/vivienda-pronostica-un-euribor-del-8-para-2012/
 
SSC
SSC
14/08/2008 00:45
ya somos 2 que pensamos lo mismo
 

Fin del hilo
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