Hola,
como ya hemos dicho otras veces, en la medida que sea viable sin perjudicar a nadie, no haya retrasos, ni afecte a terceras personas (fundamental), seguiremos insistiendo en la modificación del retranqueo del M4. Esto está preguntado a la arquitecta y es posible la modificación que indicamos.
Aprovecho para dejar una pregunta en el aire. Todo este tipo de reformas-modificaciones, que son propias de una única tipología de viviendas, podríamos enviar una petición conjunta en la que tengan en cuenta todas las peticiones, que afecten a distintos tipos de vivienda.
Bueno, en cualquier caso, aquí os dejo en FAX y el mail que le hemos enviado a Hercesa.
Fax: 91.568.30.80
CONSULTAS_901@hercesa.com Attn. DEPARTAMENTO TECNICO
Hercesa Inmobiliaria S.A.
Paracuellos del Jarama, Madrid.
Somos clientes de Hercesa de la tercera fase de su promoción de Miramadrid, en concreto del sector X, parcela XX-xx. Nos volvemos a poner en contacto con ustedes en referencia al retranqueo de la entrada del chalet tipo M-4
En una primera toma de contacto que mantuvimos con ustedes, manifestamos nuestra inquietud acerca del aprovechamiento de la superficie útil de la parcela debido al retranqueo que sufre éste tipo de chalet en la entrada. Después de trasladar esta cuestión a su departamento técino, su respuesta fue la imposibilidad de modificar dicha estructura debido a las características de los planes parciales - 11 -, dentro del plan general.
En nuestro afán de agotar todas las vías posibles, en lo que consideramos nosotros una falta de optimización de la parcela ; nos hemos puesto en contacto tanto con asociaciones vecinales de Paracuellos, así como con la Aquitecta Municipal del Ayuntamiento de Paracuellos. En ambos casos, nos indicaron la que la viabilidad de modificar los planes parciales es posible. ( Apartado 6 de las ordenanzas particulares, - primer grado de las parcelas de 300 m² - retranqueo a la calle de 5 metros )
Por lo que consideramos nosotros, - y estamos convencidos que ustedes también - algo que no está a la altura de las calidades que Hercesa Inmobiliaria S.A. hace gala, no estimamos lógico una distancia de 5 metros en la zona de acceso a la vivienda y de tan sólo 3 metros en la parte trasera. Por éste motivo solicitamos que bien en un primer lugar ustedes, y si fuera necesario, nosotros con posterioridad, la modificación de los planes parciales, para hacer más habitable, y acorde a la categoría de Hercesa S.A. su acabado final en los M-4, de tal manera que el retranqueo a la calle sea menor.
Agradecemos de antemano el tener en cuenta nuestra petición y su estudio ya que consideramos que uno de sus principales objetivos es la satisfacción de sus clientes y la calidad de sus productos. Arovechamos para enviarles un cordial saludo.
Att.