F

fjtmcm

23/06/2004 13:40

3 meses despues de la fecha de entrega

¿Hercesa está retrasando la entrega de la obra?

2.012 lecturas | 10 respuestas

Hola a todos, como no tengo una referencia muy concreta de como van las obras ya que no se muy bien como han de ir ejecutandola, podría alguien que esté más en el tema sopesar si es posible que hercesa ya esté contando en demorar la entegra esos tres meses que le permite el contrato, o por el contrario parece que van ejecutando en fecha y nos lo entregarán según fecha de entrega.

Gracias y pedonad mi torpeza es estos asuntos, pero esto de la planificación de Obras me despista bastante.

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F

fjtmcm

29/06/2004 12:03

Hola ataja23, creo que en este caso estás equivocado, y que en tu contrato no pone nada de septiembre de 2005, solo conseguiste la palabra de hercesa, que posteriormente no se rubricó en el contrato de compra-venta, ya que en este último te podrá marzo del 2006, de esta manera tu fecha de entrega real es marzo del 2006 y olvidades de la palabra de hercesa de entregar antes de esa fecha, de echo tiene el colchon de 3 meses en el contrato por si se pasan de esa, así que lo siento mucho, pero si todo va como debiera, tendrás tu casa entre marzo y junio del 2006

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A

ataja23

29/06/2004 11:08

Hola a todos, ahora mismo no tengo el contrato delante y no lo puedo asegurar 100%. No es en el contrato de arras, sino en el de compra-venta. Compre un m3 en primera fase en el sector 8, Chofeta a ti te conozco personalmente, porque eramos del grupo que se movilizo al principio por los abusos de Hercesa en temas de contrato y demas. No puedo asegurar que en el contrato ponga fecha de entrega septiembre de 2005, de palabra si, me dijeron que si que me lo iban a entregar en esa fecha pero que para cubrirse las espaldas ponian como limite (al que nunca llegarian marzo de 2006). Con lo cual, si ahora dicen de otros 3 meses mas, aparte de los 6 de colchon por si pasa algo, entonces a mi me da un yuyu.
Perdonar por no haber contestado antes.

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aavmm

25/06/2004 10:47

... por cierto, no quiero desdecir a ataja23. Quizá en su contrato figure la primera fecha de entrega, aunque pienso que puede que esté confundiendo contrato con contrato de arras...

Saludos.

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aavmm

25/06/2004 10:41

chofeta, lo que dices es así. Tal como puse en http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=138781 la fecha de entrega de m3 de 1ª fase en Sector 8 es el 31/Marzo/2006, prorrogable 3 meses.

Tal como dices, nos dijeron (no escribieron) que sería 6 meses antes aunque luego la aplazaron, con posibilidad, eso sí, de dar el último pago en la fecha de entrega REAL (31/3/06) en vez de en la que figuraba en el papelillo de pagos...

Saludos.

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C

chofeta

25/06/2004 10:23

A ver si nos aclaramos. Aunque alguien en Hercesa lo negara, a los de las 2 primeras fases nos dijeron unas fechas de entrega cuando hicimos la reserva de la vivienda. Lo que no hicieron fue darnoslo firmado, aunque algunos creiamos que sí.

Venía la forma de pago con pagos mensuales hasta una determinada fecha y luego un pago más gordo a la entrega de llaves, pero no ponia fecha para este. Insisto que de palabra sí que nos dieron fechas, pero las palabras se las lleva el viento. Cuando fuimos a firmar el contrato nos dijeron que la entrega era medio año después del último pago (retraso de 6 meses), pero que nadie nos habia dicho que esa era la fecha prevista de entrega (mentira). En mi caso, pasamos de julio de 2005 a enero de 2006 (31 de enero, para más detalles). Y sobre la fecha de entrega nueva (31/1/2006), que sí que aparece en el contrato, también en el contrato se especifica que si en esa fecha no nos han entregado las viviendas, podemos solicitar que nos devuelvan el dinero con intereses o concederles una prórroga de 3 meses sin penalizaciones.

Y ya que estamos con fechas y a finales de junio. Hasta el momento Hercesa no ha cumplido un solo plazo conmigo (puede que con otras personas sí). Lo último que dijeron es que la urbanización del primer sector estaría terminada en junio, y yo no creo que de aqui al miercoles asfalten las calles.

Así que por favor ataja23, confirmame que en tu contrato pone fecha de entrega 2005 (se les puede haber pasado), porque entonces al que no le cuadran las cosas es a mí.

Saludos.

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P

pedroyheidi

24/06/2004 21:55

Los de 4 fase hemos firmado una prórroga de 3 meses no de seis, no sé si todos o algunos, te confirmo que yo sólo he firmado una prórroga de 3 meses en total. No es que se añadan 3 meses más a los que tú has podido firmar en tu contrato.

La fecha de entrega aparece especificada en el contrato. No tiene que coincidir con el último pago.

Un saludo

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C

chofeta

24/06/2004 13:55

¿Esa fecha está especificada en el contrato como fecha de entrega o está en sólo en la forma de pago como fecha del último pago?

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A

ataja23

24/06/2004 13:01

Pues a mi las cosas siguen sin cuadrarme. Compre un M3 en primera fase, sector 8. En el contrato se habla de fecha de entrega Septiembre de 2005, que podria prorrogarse hasta marzo de 2006, con las posibles demoras. de donde sacais que ahora hay otros 3 meses mas?
Esto es un infierno...

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F

fjtmcm

24/06/2004 11:57

Muchas gracias Bandon, lo del nick raro, ya sabes que hasta que encuentras algo que está libre es dificil, y como es el que utilizo siempre, pues para mí es como decir paquito o pepe

Un saludo y espero que sea como dices, aunque me parece que los 3 meses de ampliación en la entrega se la tomarán

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B

Bandon

23/06/2004 20:52

Hola fjtmcm, hay que joderse con el nick que te has puesto.

En una visita de obra, parece ser que dijeron a los empleados de Miramadrid que iBa a estar todo listo para la fecha de entrega de cada fase.
Por lo que a mi me toca, el sector 11 puede ser el que mas se retrase. Saludos

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3 meses despues de la fecha de entrega

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