Tal como bien dice Sondanet2005, hay mejoras que no son evidentes hasta que no las ves insitu. Mucho me temo que con tanta trasformación en cada fase (que si ahora Porcelanosa, que si tarima en buhardilla...), las casas pilotos no se parezcan a las que vayamos a comprar. No obstante voy a a enviar el correo electronico a Hercesa (hercesa
@hercesa.com) con el siguiente modelo de carta con propuestas que he recopilado de otros foreros implicados en los M2, en mi caso de la segunda fase:
"Como comprador de un M2, en la parcela xxxxx, del sector xxxx de la promoción de Miramadrid, solicito:
- Que la Buhardilla sea como la del piloto. En su momento se nos dijo que su reducción se debía a la ampliación del garaje y a una estipulación sobre el número de metros cuadrados habitables. Si esto es así creo que se debería renegociar este punto puesto que todos sabemos que en futuro todas esas enormes terrazas, innecesarias puesto que para eso hay un terrenito, se terminarán acristalando, tapando y acondicionando para una nueva habitación.
- Cambiar de ubicación el radiador del salón que se sitúa junto a la preinstalación de chimenea, dado que si en el futuro alguien quiere instalarla ahí, el radiador va a ver que cambiarlo de sitio o simplemente quitarlo.
- Que todas las ventanas de la buhardilla, se puedan abrir para poder limpiar los cristales por su cara exterior.
- Que todos los alicatados sean de Porcelanosa, igual que en fases posteriores.
- Que el suelo de la buhardilla, siga siendo gres y no tarima.
- Creo que se facilita una preinstalación de chimenea, para todas las gamas, eso supongo que significa que el agujero hasta el tejado éste incluido, ¿no? ¿Y se incluye también la chimenea propiamente dicha en el tejado?
- Que el termostato no este en el salón sino en el pasillo, para que se descentralice.
- Que en el dormitorio principal, la bañera sea de hidromasaje.
- Preinstalación de aire acondicionado en todos los modelos.
- Acabado con las paredes pintadas para los que no quieran gotelet.
- Poner la caldera en el garaje, justo en el hueco de la lavadora.
- Tener en cada habitación de la vivienda una canalización hueca (al estilo de las conducciones eléctricas) por la que cada cliente pueda instalar en el futuro su propio sistema domótico (según rezan algunas Memorias de Calidades existirá una preinstalación de red de telecomunicaciones) que entiendo que no tiene nada que vez con la red de teléfono y antena de TV puesto que en la memoria de calidades lo especifican como algo diferenciado.
- Toma de agua y electricidad para el riego del jardín (yo en los pilotos no he visto ninguna).
- Nos gustaría saber asi mismo cómo va a quedar definitivamente el baño principal, dado que nos dijeron que nos enviarían las modificaciones pertinentes de cómo variaría su distribución debido a la coincidencia de la ducha y la ventana en el mismo sitio.
- Confirmación de que efectivamente pondrán la instalación de la lavadora tanto en el hueco del garaje como en la cocina.
- He estado viendo la memoria de calidades y no veo nada de la rotura del puente térmico en puertas y ventanas (Se trata de una junta que aísla térmicamente la parte exterior de la interior en puertas y ventanas exteriores).
Atentamente,"
Para aquellos que quieran enviar una carta o un fax:
Hercesa Inmobiliaria S.A.
(ATTN/ Departamento Técnico)
Ctra. De Los Berrocales, Km 0
28860 PARACUELLOS DEL JARAMA
MADRID
Fax: 91 6583080