Litri, me gustaria que tuvieses razon, pero soy algo mas pesimista por dos razones.
1) EL precio de los pisos no puede subir mucho mas, e incluso es razonable pensar en que puede haber una ligra correcion a la baja. Por tanto, quien compre ahora no puede contar con una revalorizacion de su vivienda.
2)Hace unos años, en 10 años efectivamente, la hipoteca que quedaba era comoda. Pero hay factores que hacen pensar que esto no va a ser asi. Primero, hace unos, la inflacion era mucho mayor que la de ahora, del orden del 8% e incluso superior, con lo que las subidas de los sueldos referenciados al IPC para los trabajadores por cuenta ajena eran mucho mayores que las de ahora, que son del entorno del 3%. Los hipotecados tenian interes fijo en muchos casos, por lo que pagaban la misma cuota mientras les subia al 8% el salario. Por eso en unos años estaban deshahogados.
Ahora es diferente. Estamos en inflacion del 3%, por lo que los incrementos salariales son del 3%. Estamos hipotecados no al 30% de nuestros ingresos (mas o menos) como antes, sino al 50%. Frente a subidas de los tipos de interes estamos mucho mas indefensos porque nuestro nivel de endeudamiento es mucho mayor y nuestro incremento de ingresos anual es inferior.
NO soy pesimista ni estoy preocupado, porque no habria comprado, aunque no soy partidario de tener falsas expectativas respecto a la evolucion de nuestra deuda.
Nuestros padres lo tuvieron mucho mas dificil y nos sacaron adelante.