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N
NaMas
08/02/2014 14:11

¿Qué hay debajo de un M5?

¿Qué hay debajo del agujero en el suelo del cuarto bajo la escalera de los M5?

2.629 lecturas | 5 respuestas

Hola

en el cuarto bajo la escalera de los M5 hay un "agujero" en el suelo que da acceso a un piso inferior no construido que supongo que es la parte de cimentación de la casa.

¿Alguien sabe que hay debajo?

¿Se puede construir algo debajo? ¿alguien lo ha hecho?

Saludos!

 
C
corasim
28/03/2014 12:37

Gracias a Dios que existen foreros como Mirror.

Ponerse a cacharrear con las zapatas y cimientos es asegurar el derrumbamiento de la vivienda. Y lo digo por el asentamiento natural que ha experimentado mi chalet en 8 años (y solo he puesto un muro lateral de un pie y un solado de baldosines con mallazo.

Un vecino metió una habitación por debajo del nivel pero justo fuera de la zapata y le quedó muy chula, pero sin meterse con la base estructural.

 

En fin que gracias por los consejos

 
mirror
mirror
22/03/2014 13:18

morgan38. Sin dramatizar mi comentario lo hago desde el criterio que me da el hecho de ser Arquitecto.

Nuestra responsabilidad con respecto a la estructura de un edificio es decenal siempre y cuando el usuario no la manipule.

Las cimentaciones transmiten las cargas a los terrenos en función de múltiples factores, uno de ellos es el terreno que envuelve a las zapatas, o a las zanjas de cimentación en este caso, y las deformaciones y tensiones que sufre el terreno se ven alteradas si descalzas la zapata en su perímetro.

Para llevar a cabo esa obra con seguridad, (como Dios manda) que ciertamente se puede, habría que recalzar el cimiento, con micropilotes, por ejemplo, pozos de cimentación u otras técnicas económicamente muy costosas, y probablemente inviables, por el hecho que supone tener que disponer maquinaria en esa zona de tan difícil acceso.

Saludos

 

 
mirror
mirror
14/02/2014 13:00

Hola, viendo las imágenes del link y como arquitecto que soy te comento:

Lo que hay debajo del suelo se llama cámara o forjado sanitario. Es el elemento constructivo que funciona como barrera de aislamiento entre el terreno y la vivienda.

Lo que se ve en las imágenes son los cimientos de la vivienda descalzados. Es decir, esas zapatas ya no cumplen igual la función para la que han sido proyectadas. la consecuencia inmediata es que se pierde la garantía decenal de fallos estructurales, siendo esto lo menos grave.

Lo más grave es que estás exponiendo la edificación a asientos diferenciales, que en el peor de los casos podrían llevarla a la ruina.

Mi consejo, no lo hagas.

Saludos

 
2
2alp
10/02/2014 09:27

jesuscy dijo:

ten... http://www.miramadridtv.es/2010/07/06/proyecto-bodega-m-5-m-4-inicio-del-proyecto/

 

 

sale muy cara esta obra??

 
jesuscy
jesuscy
08/02/2014 19:52

ten... http://www.miramadridtv.es/2010/07/06/proyecto-bodega-m-5-m-4-inicio-del-proyecto/

 

Fin del hilo
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