Atico o chalet????

Yo actualmente vivo en un chalet,recientemente me he mudado y vengo de un piso,yo me he cambiado por amplitud ya que el piso con varios niños se me quedaba corto,pero tambien te digo que me he mudado a apenas 3 calles de donde vivía antes.

Nosotros estabamos encantados con el piso,gracias a Dios teniamos unos vecinos encantadores cuando estabamos en el piso.

Hola!

Nosotros estuvimos dudando bastante tiempo también si meternos en un chalet o en un piso, y al final nos decidimos por un duplex, y estamos contentísimos. Tienes las ventajas de dos pisos casi independientes con amplias terrazas en ambos que puedes utilizar para poner un jardín, y las de vivir en comunidad, de modo que las zonas comunes son a cargo de todos y siempre tienes la posibilidad de contar con algún vecnio con problemas parecidos cerca. Ah! y subes en ascensor!!. Además creo que la seguridad es mayor.

Nosotros estamos contentísimos

Un saludo

Para mi chalet sin duda. Pero vamos, ni punto de comparación. Como el día y la noche. Pero cada uno tiene su gusto y mucha gente opina lo contrario. Los pros y los contras están claros.

La elección depende fundamentalmente de la personalidad de cada uno. Si sois una familia que valora por encima de todo la paz y la tranquilidad y pasa la mayoría de su tiempo en su núcleo famliar, la elección es un chalet. Si por el contrario sois muy sociables y os gusta compartir la mayoría de vuestro tiempo con otra gente, la elección debe ser un ático.

Para mi el ático tiene el problema insoslayable de que no eliges a los vecinos. Son los que son y las posibilidades de que entre todos ellos te toque un gilipollas son enormes, y eso te puede amargar la existencia.

Saludos

Pues yo , aun gustandome los aticos, prefiero un chalé.

Pero los que comentais , MOLONES! jajaja

Yo, que he crecido en urbanizacion de chalés independientes, no me he adaptado bien a las mil pamplinas que tienen las comunidades de vecinos verticales y horizontales. 

He vivido tanto en piso, como en adosado. Y nada es comparable a la tranquilidad e independencia de un aislado.

Culmen del lujo, como sus precios demuestran, son un bien al que pocos pueden acceder. Si puedes, hazlo. Pocos se arrepienten.

Atico, sin duda.

Siempre 

Y luego está la opción de chalet en comunidad, de la que no se ha hablado porque no hay muchos en Miramadrid. Tiene también sus pros y contras:

Pros:

• Zona común donde juegan los niños sin problemas.
• Piscina comunitaria más grande.
• No tienes vecinos encima.
• Tienes doble seguridad en el garaje, la puerta comunitaria y la tuya.
• Te sientes muy seguro porque estas arropado por los vecinos.
• Portero que te regoje los encargos y cuida de las zonas comunes

Contras:

• Hay que pagar comunidad, aunque es más baja que en un piso.
• No puedes hacer las obras externas que te gustaria, ya que la fachada es común.
• Siempre hay algún vecino más especialito.
• No puedes usar la piscina a tu antojo.
• No tienes un gran jardín, pero tienes unas grandes zonas comunes.

chalet con garaje p'al amoto y hacer bricomanías...

Yo, teniendo niños pequeños, echo de menos bajarse a jugar con los niños de la urbanización.

Si llevais razon... Vaya nochecita d aire es muy desagradable.

muchas x vuestros comentarios son de gran ayuda.??

Cierto, veremos si algún avioncito que despegue de Barajas no lleva incorporada mi pérgola, que está en un tris de volarse...

Yo te recomendaría un búnker sin ventanas para los días de viento (que son casi todos). Pienso que no es la mejor zona para áticos ni chaletes si no quieres ver tus enseres depositados en terraza, parcela, esparcidos por la calle....

nosotros no hemos pegado ojo en toda la noche, y veremos a ver cuando volvamos a casa del trabajo...

Mi granito de arena sobre chalets...

Seguridad en Chalet: pues en mi caso con prosegur y con persianas de aluminio me voy muy tranquilo de vacaciones. Además y como me gusta el tema me instale algunas cámaras 70€/80€ (foscam.es) y se ven de maravilla desde el móvil... si quieren entrar van a entrar algún día, igual que en un piso. Y para eso estará, espero, el seguro.

Creo que al ser un chalet los vecinos estamos más atentos de los movimientos extraños, porque nos conocemos todos.

Sobre calefacción: yo gasto unos 1000 litros al año de diesel (pero todo depende de muchas cosas). Al tener espacio mi caldera es de diesel y bastante eficiente, me gasto 700 litros en invierno y 300 litros en el resto de meses (agua caliente). Además le sume el insert para que los fines de semana el calor sea mas agradable en el salon y se nota. Un insert o chimenea mola mucho (tienes que tener espacio para las dos toneladas de leña y unos 250€ .. que me sobra para el uso del horno de leña). El gas es muy caro, en un chalet a pesar de ser más frio (4 vientos o 2 vientos) puedes "almacenar" la energía más económica.

Pros: si eres manitas un chalet es ideal para experimentar y aprender.. instale cámaras, cableado, mejore mi conexión a internet con un super mega server que controla cosas de la casa.... instale césped artificial...aprendi todo sobre clorador salino, bombas, filtros...  y este verano quiero instalar un captador solar que me voy a fabricar al mejor estilo "do it yourself"...300 euros..unas cuantas horas... unas cervecitas y 6 o 7 grados mas para la piscina con apenas una bomba de 1/2 caballo y poco gasto eléctrico.

Los cumples de tu niño te alquilas un parque inchable, haces una barbacoa y te la pasas genial!.

Un mojito con una vista increíble a la noche, con un poco de fresco es algo de lo que mas disfrutamos.

Contras del chalet: si no viene nadie a tu casa, te tienes que mover tu. Eres tu solo contra tus proveedores o seguro cuando se te rompe algo. Esa canaleta que se esta oxidando la pintas tu o  en 3/5 años tendras un problema mas gordo...

El mantenimiento lleva tiempo: intento automatizar lo más posible.. pero si se te quema el motor de la piscina te tienes que arremangar y cambiarlo tu... lo mismo si te aparecen algas porque se tapo el filtro con algo que tiro tu niño.... lleva tiempo... tenlo en cuenta.

Creo q antes d comprar si me decido x el chalet me gustaría primero uno d alquiler x probar si me gusta y me adapto bien. Q seguro q si...a lo weno uno se hace rápido jijiji

?el tema del frío seguro q cuesta una pasta calentarlo verdad¿

he visto uno pero aparte del mes d fianza del mes en curso y mes d inmobiliaria me piden 2 meses más de depósito, q barbaridad¡

Yo no puedo ser muy imparcial, porque las únicas condiciones que contemplamos para venirnos a vivir a Miramadrid fue por comprarnos un chalet y por la tranquilidad de estar lejos de una gran urbe... 

Si hubiéramos querido seguir viviendo en un piso, nos habríamos quedado en Madrid de alquiler.

Hay algo que no dejas muy claro Solyluna46 y es si vas a seguir de alquiler o vas a comprar al final... 

Otra cosa a tener en cuenta son los gastos que suben en un chalet respecto a un atico... por ejemplo, cada vez que pienso en las facturas del gas en invierno, me tiemblan las canillas jeje. 

Pero bueno... no puedo estar mas de acuerdo con los pros y contras que han mencionado ya por aqui...

Hombre de Los molones molones no puedo permitirmelo, mi atico esta muy bien una gran terraza pero 2hab y el chalet al q podria acceder seria un M2 los demas se me van.... Jijiji

 rl jardin lo veo mas util q la terraza, y mas resguardado del aire.

otra cosa q me da un poko d miedito es el tema de la seguridad esta claro q tendria q tener rejas pero si quieren entrar , entran.

Presumo que hablamos de ático molón frente a chalet independiente no pareado ni adosado y molón....

Pues yo me inclino al ático por las siguientes razones:

- Los chalets independientes molones me dan miedo (ellos por si mismos no... obvio).

- Tengo dos hijas pequeñas, y quiero que se puedan relacionar fácilmente con otros niños, sin necesitad de traerlos a mi casa o ir yo a casa de alguien. Yo vivo en un piso y en verano bajamos a la pisci y las suelto ahí cual ganadito bien marcado... y es una bendición. A lo mejor, cuando sean mayores , y empiecen a reclamar independencia, mis necesidades cambien y prefiera chalet.

Hay muchas mas razones pero ya las han dicho los demás... suerte (y que envidia un ático.... me voy a mi pisito a comer .... :/ )

Yo prefiero la independencia de un unifamiliar. El peaje de la escalera es poco comparado con no tener que aguantar vecinos coñazos, tener tu propio garaje (aunque no sea muy grande) y, sobre todo, poder disfrutar del jardín con tus mascotas (es que no tengo descendencia...)

Ah, hay otra cosa por la que no me gustan los áticos. Prácticamente obliga a usar el ascensor siempre, y no es una cosa que me resulte precisamente agradable.

Un saludo.

Lo de las escaleras es algo que, en mi caso, tras ya casi 8 años, no importa nada. Al menos, a los habitantes de la casa. Al principio se hace un poco cuesta arriba (nunca mejor dicho) pero poco a poco te haces a ellas. Primero, porque de subir y bajar escaleras todos los días y varias veces, coges fondo y se nota. Cuando vienen visitas que no están tan acostumbrados, y subes directamente desde la planta baja a la buhardilla, ellos llegan resoplando y un par de metros detrás y tú tan pancho. Luego, la otra pega que tienen es que, sobre todo al principio, las subes y bajas mogollón de veces. Siempre se te olvida algo en alguna planta y claro, no hay más tu tía que moverte... pero poco a poco también te vas haciendo a la idea y antes de moverte de planta para muchas horas (por ejemplo, ir a dormir), te subes lo que sabes o crees que puedes necesitar de abajo. Para los peques, además, es una preocupación más al principio cuando empiezan a moverse, hay que poner barreras y es un coñazo. Pero cuando aprenden a andar bien, se suben y bajan las escaleras sin miedo y sin problemas. Mi enana de tres años las sube y baja a toda velocidad, sin preocupaciones y lo lleva genial. Y en el cole le ha venido muy bien para moverse entre los pisos, mientras otros niños ves que apenas se mueven sin la ayuda de un adulto.

Del resto de cosas, no sé. Vivir en comunidad es un suplicio lo mires por donde lo mires. Siempre hay algún vecino tocabowlings que no está de acuerdo con nada y que se queja por todo. La independencia de una vivienda unifamiliar no tiene precio y, en función de dónde compres, puedes tener unas vistas muy buenas. Yo desde mi habitación veo todo el corredor del henares y no me va a cambiar nunca (salvo que terminen construyendo en ese campo megatorres, claro). 

Muxas gracias vecin@s, x contestar... ??

el tem de las escaleras un rollo creo q p todos

las vistas es impepinable... Pero este maravilloso viento d pAracuellos no me deja disfrutar casi nAda d mi Atico , en pleno verano , cenando con amigos hemos tenido q metetnos al salon.

la indepencia. La prefiero

piscina mejor la propia claro q en un m2 no seria piscina seria un charquito jijiji

garaje solo un coche y como habeis dicho las puertas de los dos lados abiertas ni pensarlo ( este punto me da mas igual)

vecinos, al final solo tienes relacion ( en mi caso) con los dueños de los perretes cuand paseo al mio

niños no tenemos solo un bebe d 4 patas??

sigo dudosa!!!!!gracias

¿Subir escaleras o no? Creo que aquí estamos todos en contra de las escaleras.
¿Buenas vistas o pared del vecino? Buenas vistas, por supuesto!!
¿Independencia o estar en una Comunidad? No tener que depender de nadie, hacer las obras que me apetezca, independencia total...
¿Piscina grande compartida o pequeña sólo pa mí? No todos los chalets tienen piscina. La grande tiene socorrista, puedes "despreocuparte" un poco y  los gastos son compartidos. La pequeña, mucha inversión, pero no tienes horarios, si te quieres bañar a las 3 am nadie te va a decir nada. Eso sí, tiene el peligro añadido de tener que vigilar a los pequeños de la casa.
¿Garaje común -más robable- o sólo mío? Depende del tamaño del garaje. En algunos chalets entran 2 coches. En otros sólo entra 1 y casi no se pueden abrir las puertas.
¿Charlar con los vecinos en la escalera o sólo de vez en cuando en la calle? Ésta no la valoro, no tomaría una decisión teniendo en cuenta a los vecinos.
...         Para mi la más importante es la independencia que me da una vivienda unifamiliar. No depender de nadie. Otra cosa a favor es el espacio y el jardín. No es lo mismo un ático que una parcela donde puedan jugar los niños. 

Ya nos dirás cual es tu decisión!

Salu2!!

El no tener que pagar comunidad es lo que más valoro, poder tomar las decisiones que afectan a mi vivienda sin tener que contar con la aprobación de nadie es lo mejor que he podido hacer nunca.

Pa gustos los colores:

1. ¿Subir escaleras o no?
2. ¿Buenas vistas o pared del vecino?
3. ¿Independencia o estar en una Comunidad?
4. ¿Piscina grande compartida o pequeña sólo pa mí?
5. ¿Garaje común -más robable- o sólo mío?
6. ¿Charlar con los vecinos en la escalera o sólo de vez en cuando en la calle?

...

Saludos.

P.D. Yo cambié de opinión