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SocratesCZ
SocratesCZ
19/05/2016 09:11

La Bella Durmiente

¿Deberían invertir en Miramadrid?

1.874 lecturas | 11 respuestas
El sábado me encontré en la caseta con unos amigos y me comentaban lo bonito que les parecía Miramadrid y lo tranquilo que parecía que se vivía (y es verdad que es así) y me preguntaban si, deberían invertir en la zona. Y yo, me quedé pensando al respecto; y finalmente les dije: esperad.

Me sorprendió mi propia respuesta pues yo mismo he invertido aquí, pero, como profesional, no cabía otra respuesta a la pregunta.
Paracuellos no existe para la administración autonómica. Esto supone una terrible/negligente gestión por parte de las, hasta ahora, autoridades locales, y también las autoridades autonómicas.

No se trata ya, solo de la falta de institutos (y va en plural), ó las ausentes (por escasas) comunicaciones y conexiones con Madrid capital. Es un con junto de "todo".
1.-Crisis económica que trunca las inversiones iniciales.
2.-Pésima gestión económica de las capacidades monetarias y de creación de riqueza de la zona. Y cuando digo pésima es pésima señor Miñambres (no olviden este apellido nunca). No invirtió los superávits en recaudación, generando una bolsa de ahorro, que, ahora, no se puede invertir debido a la ley del techo de gasto. Bravo Sr. Miñambres, hemos perdido con esto, el dinero y el tiempo de su pueblo.
3.-Pésima gestión de otras oportunidades por parte de los anteriores ediles: no pusieron a su pueblo en el mapa ni captaron inversión autonómica alguna, de calado. Por no invertir, ni siquiera lo hicieron en educación.
4.-Olvido de las autoridades autonómicas de la zona Norte. Todo lo que no sea autopista a6, no existe.

Etc etc etc..

Perspectivas políticas: malas.
Los partidos que podrían poner al pueblo en el mapa de la Asamblea, están compuestos de gente sin preparación ó sin capacidades, falta de modernización y progreso, en su mayoría. Esos dos partidos son PP y C's, claro está pero andamos como andamos con ellos:
(PP); hay alguna honrosa excepción, pero poca, el PP ha dejado escapar ó ha disuadido de entrar a profesionales que habrían puesto al pueblo en el mapa con su buen hacer. Podría hacer una lista y se me escaparía el numero. La gestora no está generando resultados porque la "caspa amarilla" impide que entre gente cuyos resultados positivos les serían de conveniencia. Eso se llama, falta de inteligencia.
Luego están C's, aunque tiene gente preparada, no tiene una cabeza de liderazgo centrada (y no hablo de mi admirado Sr.Rivera, les recuerdo que aquí tenemos a otro señor). C's debe generar visión política, debería poder generar trabajo efectivo, debería ganarse a C's central pero sólo se está ganando su desconfianza, de ahí que no les dejen entrar a gobernar, no les ofrecen garantías. Les falta mucho rodaje y alguna que otra rotación y fichajes.

En resumen, que seguimos en espera, parecemos la Bella Durmiente.
Editado por SocratesCZ 19/05/2016 9:12
 
SocratesCZ
SocratesCZ
22/05/2016 22:34
Dragunov, me parece correcto que hable de calidad de vida pero le ruego que, entonces, no mencione datos de revalorización de su vivienda, ni mente porcentages de la CAM, resulta contradictorio.

Estamos entonces de acuerdo en que ha bajado el valor de los inmuebles y que las familias que necesitan vender sus hogares lo pasan mal, pierden todo su dinero, sufren. Puede llamarlo especulación, yo lo llamaré una terrible realidad.

En cuanto a calidad de vida; le aseguro que no hay calidad de vida allá donde la oferta de colegios cercanos es escasa, y, los chicos deben desplazarse diariamente kilómetros de su casa para ir a un instituto.
Editado por SocratesCZ 22/05/2016 22:36
 
D
dragunov
21/05/2016 20:43

Si te he contestado, pero quizás puedas pensar que no, pues estamos en distintos planos de pensamiento, para mí lo que revaloriza mi inversión es la calidad de vida , no el dinero.

No me hace falta consultar a un experto para saber que las leyes del mercado se basan en la oferta y la demanda, tú compraste a un precio y venderás a otro, pero lo que compres tampoco valdrá lo mismo,  en esa diferencia encontraras tu calidad de inversión querido amigo especulador. 


Editado por dragunov 21/05/2016 20:48
 
SocratesCZ
SocratesCZ
20/05/2016 22:13
Interesante respuesta pero no cubre nimguno de mis comentarios Dragunov. Yo le hablo de inversiones, no de cuentos de hadas.
Para empezar, la inversión que ha realizado solo sería comparable a otra si coincidieran en zona y año de adquisición. Lamento decirte que las viviendas adquiridas en 2006 y 2007 se han devaluado respecto a su precio inicial. Ejemplo: un M5 de Hercesa costó en su día, en media, con impuestos, 500mil en algún caso, más y en otros un poco menos. A dia de hoy, no los transmites a más de 350mil.
Es verdad que no hemos sufrido caídas del 45% pero caídas hay.
Pero son estos valores lo que hacen que una inversión se revalorice, a parte de las reformas, son: comunicaciones de la zona, conexiones con zonas urbanas, comunicaciones, servicios (colegios, mercados, zonas deportivas, etc).
Toda esa lista, que revaloriza una inversión está en pañales, para mi pena.
Asi que, el consejo es, esperar. Consulta un experto. Claro que Mesa estará esperando a Miramadrid 2, ¿verdad? Y supongo, que el señor Miñambres también, normal.
Editado por SocratesCZ 20/05/2016 22:59
 
D
dragunov
19/05/2016 22:45

Bueno para no quedarme corto en la anterior intervención,  voy a contar yo otro cuento, el de Pedro y el lobo.

Estas fiestas han venido unos parientes a Paracuellos,  me han preguntado que tal se vive por aquí y les he contado mi impresión,  que es la siguiente:

Es un municipio tranquilo, de gente afable, carente de algunas infraestructuras que con el tiempo se subsanaran.

Mis hijos estan escolarizados, en un colegio con unos materiales y medios que jamás soñé en mis tiempos de estudiante, practican natación y fútbol,  los campos municipales en los que juegan son una pasada no los barrizales en los que lo hacíamos nosotros y cuentan con un entrenador por categorias.

Para los adultos tenemos gran variedad de actividades culturales, conciertos, cursos destinados al ocio, fotografía,cine...

 

En cuanto a inversion en vivienda, mi casa se ha revalorizado un 12% a diferencia de la media de LA CAM que ha sido el 7% , que hemos perdido pasta? Claro y quien no?

Mirando en el mapa de la deuda por municipios de EL PAIS curiosamente nuestra localidad aparece sin ella, no, como los municipios de los alrededores.

Los politicos de la localidad, como la mayoría hacen lo que pueden y les dejan las leyes estatales y autonomicas, amen de los funcionarios, que algunos estaran a lo suyo, como en otros muchos lugares, destacando al Alcalde, me conta que es persona agradable y entregado a la causa.

En cuanto a los parados,que es una de las principales causas que preocupan a los ciudadanos de a pie, el nuestro es el tercero con menor tasa de paro de la region por detrás solo de pijolandia (pozuelo y LasRozas)

Como ves socrates, no todos tenemos la misma impresión,  aquí se vive a gusto, no es Damasco, tiene cosas que mejorar, si siempre, pero no es el panorama que pintas.

Te recomiendo que pongas tu casa a la venta, hay fabulosas inmobiliarias aquí que te permitan recuperar parte de tu maltrecha inversión,  te recomiendo la ciudad del pocero, allí tus quejas seguro serán bien recibidas.

Salu2

 
elpaleto2
elpaleto2
19/05/2016 20:22

dragunov dijo:

Socrates cariño empiezas a ser pedante, en serio, te sugiero que cambies el discurso ,no puede ser más insulso, pensé que nos ibas a contar el cuento de verdad, si lo se no entro...

+1

 
D
dragunov
19/05/2016 17:51

Socrates cariño empiezas a ser pedante, en serio, te sugiero que cambies el discurso ,no puede ser más insulso, pensé que nos ibas a contar el cuento de verdad, si lo se no entro...

 
J
jouymj4xxx
19/05/2016 11:48

SocratesNG, veo que me ignoras… pues ya no te fichamos… mas enfadao.

 
SocratesCZ
SocratesCZ
19/05/2016 11:31
Typical, no he evaluado bajo mi criterio a ningún partido más porque solo hablaba de los partidos que pueden poner Paracuellos en el mapa de la Asamblea de Madrid para conseguir inversiones en la Zona ampliamente necesarias, para atraer la inversión. Seamos sensatos, el resto de partidos, o no tienen representación en la Asamblea, ó, tienen poca representación en el Ayuntamiento.
No me entiendas erróneamente, me encanta vivir donde vivo, pero ¿invertir? No lo aconsejo como profesional y tampoco lo harían compañeros profesionales. El panorama de la zona no es alagüeño porque necesita mucho y, con lo que tiene, ese mucho, tardará en llegar; se recuperaría la inversión muy tarde. Dicho esto,
Comparto contigo tu visión del futuro de Somos. Las fiestas dejaron claro ese futuro, los unos junto a los otros, los otros metidos donde los unos. Era la escenificación de una fusión. Pero, largo es el camino y habrá que ver a donde va el futuro. Si se meten en ICxP gente que viene del 15M habrá que ver la deriva ese partido.
Pero bueno, me preocupan más, otras cosas. Sobre todo, como muy bien dices; esa decepción de los locales de C's. Decepción a la que me uno, pero no pierdo la esperanza. No lo veo, tampoco los ven en Madrid por lo que oigo. Me temo que vayan de comparsa del PP en algún momento y, eso, me angustia aún más porque no veo al PP preparado. Así que más y más tiempo de espera.

Seguimos durmiendo y no salimos de fase REM.
 
J
jouymj4xxx
19/05/2016 11:02

Pues tipical, coincido a grandes rasgos con tu analisis. Sobre SOMOS e ICxP, las decisiones internas se toman en Asamblea y puede que algunos no estén de acerdo con las decisiones finales, pero ese es el modelo y lo que se aprueba un día a los 9 meses se puede aprobar otra cosa diferente si la Asamblea así lo decide.

Y ahora que han terminado las “guerras” y con ello los palos en las ruedas, espero que por fin se despierte la bella durmiente.

Siempre he pensado que Paracuellos tiene un enorme potencial, el problema es que hemos tenido un Alcalde como Zurita, que ha desestimado la posibilidad de entrada de empresas como Amazon o Inditex, ignoro los motivos, no se que Alcalde de España, en estos últimos años estaba en disposición de decir que no a alguna de esas empresas, pues nuestro alcalde lo hizo. 

Espero que algun día publique sus memorias y nos enteremos de lo que pasaba por su cabeza.

Llevamos años de retraso y no es nada fácil dotar a un pueblo como Paracuellos de las dotaciones necesarias con recursos propios, pero vamos que supongo que todos somos conscientes de esto.

 
Tipicalmiramadrid
Tipicalmiramadrid
19/05/2016 09:58

Bueno, puedo estar de acuerdo en parte del análisis inicial, pero no en el de las perspectivas políticas, no por la calificación sino por los componentes de tu análisis.

Solo has hablado de “Dos” componentes, “PP” y “Ciudadanos”.

Respecto al “PP”, son un fiel reflejo de lo que son, grupo de gente que durante muchos años lo tenian todo controlado, que pusieran o hicieran lo que hicieran, daba igual y el resultado es el que es. Que cuando han perdido esa ventaja de “haga lo que haga voy  a ganar”, se les ven sus miserias, y en esto si coincido, valga como ejemplo el  recordar la incoporación del “Principe” en sus listas del que una vez no salió, no se ha vuelto a saber nada, o solo viendo las intervenciones de la lideresa en los pliegos, demuestra su incapacidad, solo con ver que la mayoria de las ocasiones, lo que tiene que decir lo tiene que leer y en la mayoria de lo que dice, es atemporal, nada que ver con la problematica del ayuntamiento, e incluso, pienso que se baja sus intervenciones de internet de alguna web del PP, para miembros de corporaciaciones municipales, que lo mismo da que sea Paracuellos, Villamanta o Brihuega, da lo mismo.

Respecto a “Ciudadanos”, una cosa es la imagen y mensaje que trasmiten a nivel nacional y otra a nivel local. A este nivel, local, pues creo que no han llegado a la expectativas creadas. Un ejemplo es el tema de los “Chinos”, o tambien, en ocasiones el intentar caminar sobre el borde si mojarse (que si entro, que si moción, que si no entro, que entro pero esto tampoco, etc…...) pues muesta una imagen dubitativa, carente de dirección clara.

Te faltan otros componentes “Nacionales”, caso de PSOE e IU

Respecto al “PSOE”, creo que hace tiempo dió esta plaza por perdida, y como tal , la abandono, a última hora soltarón al paracaidista ( Teófilo ) y con los últimos movimientos, parecen que quieren cobrar vida, pero , la realidad, es que con “1” de “21”, salvo que juege bien sus cartas por la distribución de concejales, son meramente testimoniales. Aunque digo, que lo que he visto a Teófilo, reconozco, que me ha gustado.

Respecto a “IU” ( o lo que queda de ello), pues creo que esta en proceso de “Liquidación”, la OPA que le ha soltado PODEMOS , ya veremos como acaba, pero no les auguro nada bueno, el soberbio de la coleta “Iglesias”, se los ha comido, y reconozco que German Basoa es de lo mejor de los concejales.

Ahora, los “locales”, los “10” del equipo de Gobierno.

Respecto a “SOMOS”, si esto fuera futbol, diría que se han convertido en el “Filial” de ICxP, nacieron desde la polémica (Podemos dijo que no queria saber nada de ellos), se iniciaron en el ayuntamiento con el lio de los sueldos (que me he dado cuenta que tengo que crear una ONG), continuraron con “cambio de idea” de incorporar a UxP ( que si lo que firme hace 9 meses ahora no vale) y ahora culminan sin llegar al año con un escisión interna (manifiesto de los “4”), a lo que sus valedores de ICxP salen raudos a defender. Creo que si hoy fueran las elecciones, algunos de SOMOS se pasarían a ICxP y no se si SOMOS sacaria concejal.

Repecto a “UxP”, el mas listo del pueblo, gran maestro de ajedrez y hasta guionista de “Juego de Tronos”, independientemente de su historial y trayectoria, reconozco, que en temas de estrategia, le da 100 vueltas al resto. Cuando los demas van, el ya ha vuelto dos veces.

Por último, ICxP, no me extiendo, pero creo que mucho trabajo, mucha dedicación, mucha intención, pero nulo resultado, carentes de estretegia global y focalizados en las discusiones y peleas de corto recorrido que  impide ver/crear a futuro.

Por comentar lo que dices de vivir aqui si o no, pues depende del grado de expectativas de cada uno. Si eres una familia que haces vida en tu casa, que tienes claro que tus hijos iran a un colegio privado y que la mayoria de tus necesidades cogeras el coche y saldrás fuera, este es un sitio estupendo para vivir, pero, si esperas disfrutar de servicios públicos como educación,comunicaciones, deportes, transporte, seguridad, no te gusta desplazarte mucho para el las cosas del dia a dia, tener farmacias cercanas, pues en ese caso, este no es tu sitio para vivir.

Así que, coincido contigo que este es el pueblo de la “Bella Durmiente” en el que sigue esperando a que alguien la saque del letargo en el que esta.

 
J
jouymj4xxx
19/05/2016 09:39

Muy bonito, todo esto me suena mucho, pero al final de que partido eras??, que dijiste en otro post a alguien que eras de su partido, pero no remataste la faena. Mas que nada por si podemos ficharte en el mercado de invierno, digo los de ICxP, no los de SOMOS que en ocasiones te confundes, supongo que son lapsus y que no lo haces con mala fe.

Me puedes decir que entiendes por “gente preparada”.

 

 

Fin del hilo
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