Bueno, pues ya he ido ha hablar con el BBVA y confirmos las condiciones que me habeis comentado.
A mi no me parece nada buenas.
De momento parece que lo mas sensato es subrogarse y luego volverse a subrogar con otra entidad que nos guste mas.
Mis cuentas son mas o menos las siguientes comparando con la hipoteca naranja de ing direct.
La diferencia entre el 0,49% y el 0,60% no es de 6 o 7 euros. Es de 11. Calculado en el simulador de la web del bbva para 19900 euros a 25 años.
http://www.bbva.es/TLBS/tlbs/jsp/esp/pusted/prodserv/hipotecas/hfacvari.jsp?Pestana=Haga%20n%FAmeros Eso supone 11*12*30 = 3960 euros a lo largo de la vida del prestamos.
La oferta preliminar de ing direct, para una subrogacion, que me llega a casa mañana o pasado es...
1990 De cancelacion (el 1% que hay que pagar al bbva)
1210 Notario + registro + gestoria (AJD no hay en este caso)
340 Tasacion.
Eso hace un total de 3540.
Un margen de 420 a favor de ingdirect.
Dejando de lado el hecho de que no tienes que domiciliar nada, todos los porcentajes de cancelacion o subrogacion o lo que sea son 0%, no tienes que contratar ninguna tarjeta. El seguro, que es obligatorio lo puedes contratar con quien quieras..
Yo creo que lo tengo bastante claro.
De todas maneras tambien he visto una hipoteca de ibanesto con 0,36% de diferencial, pero te obligan a las mismas cosas que bbva. De todas maneras voy a mirarla tambien.
A ver si alguno que sepa de esto no ayuda un poco. He hecho los calculos bien?, o me dejo algo por ahi?.