La necesidad del tema de la comunidad es por varias razones, digamos de varios tipos:
1) Porque, nos guste o no, es como esta la ley. Y hay una serie de decisiones y actuaciones que le corresponden a la comunidad por ley.
2) Porque el hecho de que no este la antena no significa que no haya temas que sean comunes. Es obvio, por ejemplo, que los pareados y los multifamiliares comparten paredes y tejado. Pero tambien hay otras partes de infraestructuras comunes que si dan problemas, y a lo mejor no dan pero a lo peor si, como las infraestructuras de el tramo de colector comun que nos corresponda. Pongo este ejemplo porque le paso a un familiar. A los pocos meses de irse a vivir se atranco por los escombros de la obras, afectando a todos los vecinos de los pareados. Si no hubieran tenido comunidad, que hubieran hecho? Hubiera pagado un vecino a un fontanero de urgencia una factura muy cara y luego ir pidiendo el dinero a cada vecino? O empezar a constituir la comunidad para que cuando este constituida a los dos o tres meses poder llamar al fontanero? Yo no digo que vayan a a pasar estas cosas, pero si pasan y no tenemos constituida la comunidad, no se podra actuar de forma rapida y adecuada.
3) Hay determinados servicios que solo los podra contratar la comunidad, o incluso la mancomunidad, como ejemplo serian los casos de un servicio de seguridad.
4) Habra que tomar una serie de decisiones que nos afectana nuesta convivencia, de mayor (un vecino tiene un perro peligroso para los niños) o menor (recomendaciones sobre el tipo y color de las rejas) importancia, insisto, que son responsabilidad de la comunidad. Y esto hay que verlo dentro de una normalidad democratica y convivencia, aunque siempre habra uno o dos vecinos inaguantables, que remara contracorriente y hara desagradables las reuniones, pero no por ello vamos a dejar de reunirnos y tomar decisiones democraticas sobre lo que tanto nos afecta.
5) Al principio suele ser habitual el tener que reclamar cosas a la promotora, cosas que afectan a la comunidad. Y la promotora si no lo hace la comunidad no lo atendera porque no reconocera como representante a un vecino individual.
Si luego no hay problemas que tratar, nos reuniremos de pascuas a ramos y ya esta. Pero si tenemos que tratar y actuar sobre un tema, que lo podamos hacer. En mi comunidad de vecinos actual hay una reunion cada 1 o 2 años, y eso que hay muchas zonas comunes y muchos problemas que atender. En un momento hace unos años fue preciso tener varias en pocas semanas, para atender unos problemas, pero gracias a que habia una comunidad, se atendieron, se solucionaron y desde entonces las reuniones son muy espaciadas y muy cortas. Me he librado de ser el presidente porque llevamos muchos años con el mismo afortunadamente, y tenemos mucho que agradecerle los vecinos aunque estas cosas ya sabemos que no se las reconoce nadie.