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S
santie
28/02/2006 09:58

cedula de habitabilidad

¿Es conveniente firmar y pagar una casa sin cédula de habitabilidad?

10.917 lecturas | 27 respuestas
Hola vecinos, mañana por fin firmo las escrituras de mi M5 pero para no variar alguna sorpresa de ultima hora nos tenia reservada Hercesa, nos entregan la casa sin cedula de habitabilidad, tan solo con la solicitud de la misma. Queria saber si alguien mas esta en esta situación y si es conveniente firmar y pagar nuestra casa sin derecho a vivir en ella, es como comprar un coche sin permiso de circulación... Y en el caso de firmar que ocurriria si tarda la cedula por ejemplo un año??
 
josele3c
josele3c
14/03/2006 21:32
Yo nose si se podra denunciar lo de la cédula, ya que tú te puedes negar a recepcionar la casa sin ella, y si aún asi la aceptas, pues puede que ellos se quiten esa responsabilidad, lo suyo seria no firmar, aunque es relativo para muchas personas, ya que no pueden esperar más de lo que llevan esperando ; nose si tb el Ayuntamiento puede permitir que vivan personas sin ese documento en viviendas, aunque haga la vista gorda esta permitido eso??

vamos que ellos hacen lo que quieren y siguen engañando, que inutiles, si es que hacerlo peor es imposible, vaya una promotora de mier... mira que las hay malas pero como esta?? incluso despues de entregarte la casa tienes que estar detras de ellos para que te arreglen los desperfectos, encima rogandoles, pidiendoles?? parace que son ellos los que nos pagan ... vaya un trato penoso con los clientes, yo he conocido el mundo comercial, con trato con clientes, y de verdad que si tuviera que trabajar en Hercesa, sabiendo lo que estan haciendo y tragando marrones, vamos ni dignidad te queda para trabajar alli, vamos yo no podria tratar asi a mis clientes, es de lo mas penoso y patetico que hay, como para ir diciendo que trabajas alli...vamos por mucho que digan de que alli no tienen culpa algunos, para mi son complices de todas las mentiras y chapuzas que hacen, todos saben lo que hay alli y lo que pasa, lo bien que quedaria decir la verdad aunque se retrasen, pero la verdad por una vez, o hacer las cosas bien, que todos trabajamos y procuramos hacer las cosas bien, sin medallas ni chapuzas, .. bien ; vamos nose como se miran al espejo y no se les cae la cara de verguenza.

sabiendolo antes ni por asomo me meto en esa caseta, pero.. ya ahora hay que apechugar y pasar este mal trago con esa gentuza, que cuanto antes pase, mejor ; a ver si todos los nuevos moradores acaban su procesion y empiezan a vivir tranquilamente, por lo menos sin tener mas relacion con Hercesa, ya que lo del Ayuntamiento es otra corrida, pero a largo plazo. Saludos y suerte a todos, que ya os queda poco. (habra que encomendarse al espirítu de Juanito ;-) jejej )
 
toby
toby
14/03/2006 19:50
Gracias mms2m1.

Si hay gente viviendo tendrían que estar recogiendo esta basura ¿no?
 
mms2m1
mms2m1
14/03/2006 19:38

Coño toby, te veo pelín despistado... las basuras tienen ese maravilloso e innovador sistema hidráulico que no necesita de camiones ni demás antiguallas...

Estar está, lo que no sé es si realmente funciona...
 
toby
toby
14/03/2006 19:29
Otra pregunta ;

¿Alguien sabe si están recogiendo la basura? ¿Hace falta un camión especial o vale el resto del municipio?
 
toby
toby
14/03/2006 18:37
Pregunta ;
¿Para que te den la célula de habitabilidad una vez entregadas las llaves, tienen que visitar tu vivienda para algo?

Tengo previsto hacer alguna obra nada más entregar, pero si tengo que esperar a que visiten la casa para que me den la célula, pues casi que no firmo...
 
catalonia
catalonia
14/03/2006 15:30
Cuando yo firme las esccrituras de mi actual casa,no me dieron la cedula de habitabilidad,y estuvimos viviendo sin ella 7 meses,y cuando nos la dieron ya contratamos todo, y mientras tanto con luz y agua de obra,pero ahora no se si se podra hacer esto. Un Saludo
 
C
CRRR02
14/03/2006 15:17
Supongo que una vez que se ha firmado la escritura y con las llaves en la mano, se podrá denunciar de alguna forma para que te entreguen la cédula.
 
A
ataja23
14/03/2006 15:11
SIN CEDULA DE HABITABILIDAD.
Hemos sido engañados vilmente. Nos dijeron que se entregaban todas las casas con la dichosa cédula y en el momento de la escritura. El día de la escritura nos dicen que han tenido un problemilla y que por la tarde o como mucho a la mañana siguiente ya está, yo un crédulo ... y los otros unos aprovechados, llevamos una semana con llaves pero sin cédula, sin poder contratar los servicios.
El contrato del agua nos le han dado mal el nº del contrato general, con lo que no se puede hacer nada y parece según el Canal que la cosa no es inmediata.
 
E
Elquesea
14/03/2006 14:28
Hablando de cédulas de habitabilidad... ¿alguien sabe algo acerca delas mismas en el sector 02 parcela 08?

Muchas gracias
 
C
CRRR02
14/03/2006 13:49
Si claro, que no era normal que no la entregaran pero que tenían retraso, y por supuesto que esperaban solucionarlo lo antes posible.
 
J
jvmpedag
14/03/2006 13:48
que eres del sector 3?.

Que te han dicho que estaba solicitada?
 
C
CRRR02
14/03/2006 13:39
He firmado mi piso, pero no me han dado la cédula.
 
S
Sondanet2005
14/03/2006 13:25
Sector 2 Parcela UH02, seguimos sin célula y nosotros sin firmar. Y en Iberdrola no nos dan la luz.
 
S
so much
14/03/2006 11:57
Alguien sabe como va este tema?
 
toby
toby
28/02/2006 21:55
Maca ; ¿Has comprobado la cédula de habitabilidad en el ayuntamiento?

http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=752449

Asunto ; Ya tengo las llaves
Remitente ; MACA® Enviado
9/2/2006 08:36
Ya tengo las llaves,por fin despues de varios años hemos conseguido entrar en la casa, antes de firmar con el Notario ademas NOS DIERON LA CELULA DE HABITABILIDAD firmado por la arquitecta municipal y el alcalde de paracuellos, por cierto los desperfectos que habia en la casa estaban totalmente solucionados, te dan un manojo de llaves de la leche y un llavero....
 
J
jjmmanas
28/02/2006 20:56
yo sin cedula tampoco firmo
 
JaramaDirecto
JaramaDirecto
28/02/2006 19:44
REALMENTE ES MUY FUERTE QUE EL AYTO LO CONSIENTA, pero aqui todo es posible...si la no ocupacion te beneficia (dejas de pagar alquiler en otro lado), adelante ; pero si no es asi yo no firmaría porque dejas de tener esa arma de presion para que te entreguen los papeles como corresponde y cuanto antes. Obviamente cuantas mas personas no firmen mas fuerza podeis hacer.

Se veia venir esto desde lejos... si en el pleno del 23 de enero el concejal de obras informo que faltaban multitud de documentos de las empresas de servicios y faltaban obras por terminar (colector de pluviales por ejemplo) antes de dar certificados de habitabilidad, hasta dijo que no estarían antes de semanas ¡¡¡
¿os acordais cuando MACA informo en un post que tenia las llaves y la licencia? ¿alguien vio esa licencia?

La cedula de habitabilidad es el documento legal que certifica que la obra que hay en tu parcela tiene permiso para que haya gente viviendo en ella.
Paracuellos es tan "sui generis" que puedes entrar a vivir sin este papel, pero en otro municipio, no te dejarían ni intentarlo.
Cierto lo que se ha dicho respecto al seguro, es como circular sin ITV, además no deberías poder firmar contratos de agua, luz o telefono.
Tambien en teoría no puedes empadronarte ni consecuentemente pedir plaza en centro salud, centros educativos, etc.


Sergio KG
concejal portavoz JaDi
 
toby
toby
28/02/2006 19:32
http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=756343&busTexto=psoe#757695
Asunto
RE: Todo muy bien... pero Remitente
toby® Enviado
13/2/2006 21:33
Según comenta algún partido del ayuntamiento, no se explican como han podido entregar viviendas si todavía no ha sido recepcionada la obra ;

PSOE Paracuellos
¿Como se entregan viviendas sin estar recepcionada la obra?
http://www.paracuellosdigital.com/noticias/0206/130217notapose.html

Por otro lado, en la página de la Asociación se puede ver una foto hecha hoy, en la que se ve que el colector de pluviales no está acabado. Y, tal y como dijo el Concejal de Urbanismo en el pleno, no se puede recepcionar nada hasta que esta obra esté terminada ;

PRESENTACION ;
http://www.avmiramadrid.com/ficheros/060115_pluviales.ppt

http://www.avmiramadrid.com/imagenes/060213_PLUVIALES.jpg
 
toby
toby
28/02/2006 19:30
Yo no firmaría. Me juego demasiado.
 
startrek
startrek
28/02/2006 16:22
Es verdad que se trata de un tramite burocratico, pero es lo que diferencia a efectos legales, entre tener un monton de ladrillos o una vivienda

Yo no firmaria ni loco
 
J
juanpem
28/02/2006 15:56
Hola a todos,

yo firmo esta tarde las escrituras de mis casa a las 18h.
Como he visto el correo esta mañana he llamado para preguntar sobre este tema.

Yo tengo un M1 en Sector 2 UH05 y por lo que ha dicho todos nosotros ya tenemos la celula de habitabilidad.

Mañana os comentare que es lo que me han dado.
 
J
jjg6133
28/02/2006 15:31
Yo tampoco.

Saludos.
 
P
pelu
28/02/2006 13:30
flipaos, he llamado porque firmaba mañana las escrituras y me dicen que nos estaban llamando (no sé si por tan tan)
porque no tienen la cédula sino solo la solicitud, panda de cabronazos...
así que yo no firmo evidentemente
en el ayto tampoco dicen nada.
 
R
rheuro
28/02/2006 12:09
Si me parece un trámite burocrático.
En la costa de levante están tardando hasta 1 AÑO el ayuntamiento en entregar la cédula y no por eso no se escrituran las casas.. y no hay problemas por el tema del agua, gas, etc.etc.... (a mí me ha ocurrido)

No se puede comparar a un vehículo.
Yo sí firmaría. Es responsabilidad de Hercesa. Y si yo tengo mi seguro de contenido y continente.....

Para gustos los colores
 
M
marinacam
28/02/2006 11:50
Yo no firmaría...
 
S
ST55XX
28/02/2006 10:34
Creo que estarias pagando una casa que no es habitable.
 
A
Akiles26
28/02/2006 10:19
Buenas,

Sin la cedula de habitabilidad o licencia de primera ocupación puedes tener problema a la hora de contratar servicios de luz, agua y gas.

Cualquier percance que tengas el seguro podría no hacerse responsable, ya que la vivienda no reune las "condiciones" necesarias.

Es una decisión tuya el firmar o no firmar no te pueden obligar.

Un saludo
 

Fin del hilo
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