Entonces el indice del Euribor, quien se lo lleva?? si según tú s´0lo ganan los bancos con el diferencial?
http://www.tuguialegal.com/imprimirhipoteca.htm El interés ordinario, también llamado interés remuneratorio, es el tipo de interés que paga el prestatario por recibir el dinero de la entidad de crédito. En definitiva, es el precio que paga el prestatario por obtener dinero prestado de una Entidad de Crédito.
El interés ordinario o remuneratorio puede ser un interés fijo o variable y se expresa mediante un tanto por ciento anual.
Interés fijo es aquél tipo de interés anual que se estipula en la escritura de préstamo hipotecario y no varía durante toda la vida del préstamo.
Interés variable es aquel que, como su nombre indica, varía o puede variar a lo largo de la vida del préstamo. Generalmente, se determina estableciendo en la escritura de préstamo un tipo de referencia oficial al que se le suma un margen constante.
El tipo de referencia oficial es un tipo de interés publicado oficialmente por el Banco de España que varía según el mercado. Son tipos de referencia oficiales el EURIBOR, el Tipo Medio de los tipos de interés hipotecarios del conjunto de Entidades de Crédito, el Tipo Medio de los tipos de interés hipotecarios de las Cajas de Ahorro o el índice CECA.
Por margen constante se entiende una cifra fijada en la escritura, que no varía durante la vida del préstamo, y que se expresa mediante puntos porcentuales o fracciones de puntos porcentuales
Sacame de dudas, porque me vas a liar, o me estoy liando. Saludos