Buenas noches,
corrijo unas cosas en la carta de Bea que no estaban del todo bien redactadas.
Saludos
(V)iguel
bea_miguel dijo:
Estimados señores,
Los adjudicatarios de la Segunda Fase de Promociones del PAU-4, promovida por el Instituto Municipal del Suelo de Móstoles, estamos consternados ante la falta de información a la que nos someten. Somos conscientes de que hemos sido afortunados con la adjudicación de una Vivienda de Protección Pública, pero bien es cierto que hemos cumplido con nuestras obligaciones contractuales, abonando en fecha todos y cada uno de los recibos. Sin embargo, ustedes no se han puesto en contacto con nosotros, salvo en contadas ocasiones, motivo de nuestra preocupación.
Tanto ustedes como nosotros perseguimos una meta común: La entrega de las viviendas. Suponemos que para ustedes es un objetivo comercial prioritario, pero para gran parte de los adjudicatarios es de vital importancia, debido a la pluralidad de situaciones personales, tan variopinta como la heterogeneidad de adjudicatarios, que abarcarían desde familias con hijos pequeños -que no saben donde escolarizarlos el curso que viene- a ciudadanos endeudados por la cuota de alquiler -unida a prestamos para financiar la entrada-, y sin dejar de mencionar aquellas parejas a punto de casarse o de iniciar una convivencia de hecho.
De acuerdo con nuestros contratos de compra-venta, la fecha de terminación de obra prevista es Mayo de 2008, que junto con los 15 días para la tramitación de la Licencia de Primera Ocupación y los 3 meses para la tramitación de la calificación definitiva situarían, la fecha de entrega aproximada en el mes de Septiembre. Sin embargo, las informaciones oficiales apuntan al último trimestre del año, fecha con la que no podemos estar de acuerdo.
Por este motivo, y preocupados por el grave retraso de la primera fase, hemos decidido
S O L I C I T A R:
1.- Compromiso de información periódica.
Solicitamos lo mismo que las primeras promociones, información periódica relativa al estado de nuestras viviendas. Si mandar cartas semanales les supone un perjuicio económico importante, sería suficiente con colgarlas en su página Web oficial. Asimismo, si tener que redactar semanalmente cartas actualizadas les supone una merma en su capacidad productiva, estimamos que puede sustituirse con comunicaciones semanales a los representantes de cada promoción y una carta mensual. Nuestro objetivo no es incomodarles, sino estar correctamente informados.
2.- Compromiso de una fecha de entrega estimada.
En nuestra ultima reunión con ustedes, en noviembre de 2007, se nos prometió que la fecha de entrega sería junio o julio para la Promoción 38 y que las viviendas se irán entregando según fueran terminándose. Sin embargo, a día de hoy, ese compromiso verbal ha quedado obsoleto, pues las últimas informaciones que nos han proporcionado nos remiten al último trimestre del año 2008 y a la entrega conjunta de las 500 viviendas, lo que es no sólo antieconómico, sino también claramente injusto.
Del mismo modo, rogaríamos que se nos mantuviera puntualmente informados en el caso de existir cualquier retraso sobre la fecha por ustedes estimada.
3.- Compromiso de una fecha aproximada para ver los desperfectos de las viviendas.
Aunque sabemos que no existe ninguna obligación contractual de mostrarnos las viviendas antes de su escritura, como viene siendo habitual en sus promociones y en general en todas las viviendas de obra nueva, nos gustaría saber una fecha real y aproximada de cuando este proceso puede producirse.
4.- Compromiso de información sobre la tramitación de la calificación definitiva de la Comunidad de Madrid.
Asimismo nos gustaría saber cuando tienen previsto incoar el expediente administrativo de solicitud de calificación definitiva, así como si es necesario que volvamos a aportar documentación, ya que podríamos agilizar los tramites necesarios si lo tuviéramos previsto, suponiendo un gran ahorro de tiempo, tanto para ustedes, como para nosotros.