BIENVENIDA

Hola, vecinos.

Os dejo toda la información que hemos recabado por nuestra parte, tal y como os indiqué anoche. Montecillo2, gracias por la noticia que nos has dejado del Ayuntamiento la cual amplía y confirma justo lo que os quería comentar  ayer. En esencia, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Boadilla está entero en litigio y eso no lo hace ilegal. No se trata sólo de la zona de Valenoso. Y además no es algo nuevo pues sucede a menudo, bien por demandas ciudadanas o por otras. El coordinador de Urbanismo nos comentó que si cada vez que tienen un litigio paralizan las licencias, estaría todo parado. Además, la sentencia está recurrida al Supremo y, ante la amenaza de que sea negativa se está trabajando ya en un nuevo Plan que suple al anterior.

Las preguntas/respuestas (y otras aclaraciones) que le trasladamos:

• ¿Qué sucede si se dicta sentencia antes de que entre en vigor el nuevo? Que existiría un vacío legal en nuestro caso pero se resolvería en cuanto el nuevo plan estuviera en marcha, previsto a finales de año o principios del 2015. Lo que sí pasaría es que las licencias nuevas se paralizarían en ese momento.
• ¿Podría un juez dictaminar la paralización de las obras en marcha? No, ahora mismo no y el Ayuntamiento trabaja ya para evitar esto, que no es probable, con el desarrollo del nuevo PGOU, sobre todo porque el juez sanciona a las partes litigantes y no busca causar daños a terceros (promotoras, compradores).
• La obra del polideportivo está paralizada... Sí, pero no tiene nada que ver con esto (explico más abajo).
• La ley permite la simultaneidad. Esto significa que mientras se litigia, se puede proseguir con la normal actividad (en este caso las obras, licencias..)
• La ley no permite la retroactividad (negativa). Insistía en que este carácter de la ley nos protege en este caso a nosotros, pero no tenemos todo tan claro, la verdad. 
• ¿Por qué no se produce la entrega de viviendas de las promociones ya completadas? Porque hay un paso previo en estas zonas nuevas y está relacionado con la "recepción de la zona" que ha de aprobar el Ayuntamiento. Nos confirma que se hará una recepción parcial que da servicio a las tres promociones de nuestra calle y una vez se subsanen las deficiencias observadas, tales como: caída de una farola, ampliación del bordillo de la acera de acceso, etc., en unos 15-20 días se recepcionará. Esto es importante para nosotros que ya no deberemos esperar a este trámite.
• ¿Por qué no han informado a los ciudadanos de esta situación? ------  Es obvio. Interés en reactivar la zona.

Hasta aquí lo que hablamos respecto a este tema que nos preocupa y que, coincido con  Morrocoto, debemos ser cautos, pero tener un mínimo de tranquilidad y seguir disfrutando del avance de las obras y demás acontecimientos positivos. Sobre todo, tener cuidado con los usuarios que se dan de alta en nuestro foro porque no todos son parte interesada en la promoción. Quiero decir, he constatado que Marcacos ya no está en nuestro foro, así que estimo, no sería un propietario más. (sí he visto que permanece en los otros foros y no tengo claro sus fines).

SL37, gracias por copiarnos la contestación de Guillermo. Nosotros también hablamos con él y nos tranquilizó en la misma línea.

Ahora los temas "más dulces" aprovechando la visita (espero no cansaros…):

• Respecto al polideportivo, Carlos318, nos comentaron que, efectivamente trabajan en el de Viñas Viejas, El que nos queda más cerca, la Ciudad Deportiva Salud (aunque cambiarán el nombre), está paralizado por otras razones diferentes y el Ayuntamiento ya ha recuperado la posesión e iba terminar su construcción. Sucede que hay una Universidad interesada en la zona y les ha hecho una propuesta que incluye quedarse con las instalaciones deportivas y ceder el uso también a los vecinos.  La están estudiando y tomarán la decisión para ponerse en marcha con el polideportivo.
• Torres de alta tensión: REDESA es quien se tiene que ocupar de la obra y la cuestión es que el Ayuntamiento ha planteado algo más ambicioso que incluye eliminarlas de nuestra zona y de la zona de enfrente de la carretera y es ahí donde se demora un poco más. La cuestión, esto me comentó Guillermo, es que la Junta de Compensación ha pagado ya la parte concerniente a nuestros terrenos pero falta la otra  y se ha de ocupar el Ayuntamiento. En cualquier caso, nos confirmó el coordinador de Urbanismo que el acuerdo ya está firmado, el dinero consignado y que las obras comenzarán a principios de 2015. En definitiva, tendremos que "vivir" con los cables durante un tiempo… pero los quitarán. Es lo importante.
• Carretera de Brunete: le comentamos que los vehículos pasan a una velocidad alta y que el terraplén hace justo en nuestra zona eco produciendo ruido. Nuestra sugerencia es si era posible que se limitase en ese tramo la velocidad y así reducir el sonido. Nos confirmó que está justo tratándolo con Carreteras del Estado porque los vecinos de enfrente se han quejado. Lo que por el momento están ya gestionando con ellos es que se haga una  doble rotonda más o menos a la altura de Levitt y eso hará que se limite la velocidad antes de llegar a ésta. No sé, habrá que ir viendo.
• ¡Ah! además, nos comentó que harían una pasarela que comunique nuestra zona con la de enfrente. No sé muy bien dónde quedará pero siempre es algo bienvenido.

Y poco más (nada menos…) En cualquier caso, debo decir gratamente que nos recibieron y nos dieron todas las explicaciones sin detectar nosotros "oscurantismo" en la transmisión de la información (nuestra percepción).

Seguiremos en contacto y a ver si tenemos pronto mejores noticias.

Un saludo a todos.