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E
eleuteria
20/02/2013 21:45

Bienvenidos

6.716 lecturas | 16 respuestas

Hola, soy una futura vecina. He creado este foro para poder ponernos en contacto entre los nuevos vecinos de esta promoción.

Un saludo

 
dulcineaserena
dulcineaserena
22/04/2013 13:33

Hola vecinos, nosotros más que dudas, tenemos miedos.

Pero claro como dice uno de los vecinos, no recuerdo ahora quien, el precio es tan atractivo...

Vamos a ver que pasa el 8 de mayo.

Suerte para todos.

 
V
Veraladon35
16/04/2013 18:16

Hola,

¿Alguien ha hablado con Urbagesa sobre el tema de precios y planos de 3 dormitorios que comentábais?

Hoy he recibido un mail con la convocatoria para una asamble el 8 de mayo.

Estaría bien tener un lugar privado para hacer una lista de temas, dudas que queremos sacar en la reunión.

Con respecto a la captación de socios, ya solo quedan 15 pisos por vender!

Un saludo!

 
E
eleuteria
25/03/2013 16:43

Vamos a hablar con la gestora para comprobar lo de los pisos de 3 dormitorios (el nuestro es de 3), también el tema de los precios.

 
kisjola
kisjola
24/03/2013 11:08

¿Alguien de vosotros ya forma parte de la cooperativa y ha entregado las cantidades que piden?

Y otra cosa, yo ya tengo reservado el piso y no sabia que los habían modificado.

La verdad que creo que la mayoría tenemos algo de inseguridad, creéis que Urbagesa como cooperativa es seria? porque por foros en Valdebebas no dan mucha seguridad.

 
M
marcabja
21/03/2013 12:38

Hola a todos,

Estamos pensando en formar parte de esta promoción y nos gustaría haceros algunas consultas a los que ya sois socios:

- ¿sabéis cuanta gente forma parte de la promoción ya? Según urbagesa sois algo más de 30 y una vez que alcancen el 90% de los socios pretender comprar el suelo.

- Cual es la fecha de inicio y fin de obras que tienen prevista? Nos han dicho que se iniciarian en octubre 2013 y acabarían en octubre 2015 aprox. Sin embargo, si compran el terreno en 2/3 meses como nos dijeron, la licencia de obra no estaría disponible hasta diciembre. (nos han dicho que en Madrid suele tardar aprox. 6 meses)

- En la ultima información que me han pasado hace pocos días los precios han subido bastante (aproximadamente 20.000€) con respecto a la información que nos dieron hace 3 semanas...¿sabéis a que se debe? ¿que ocurre con los que ya habéis entrado?

- En todos los papeles que nos han remitido (incluidos los de bankia), los datos aparecen ya a nombre de 'El Bulevar de Sanchinarro', así que entiendo que han resuelto alguno de los problemas que habíais comentado en el foro.

Gracias por la info!

 

 

 
P
popita
19/03/2013 13:27

Hola, Mi marido y yo nos estamos pensando entrar en la cooperativa, pero tenemos unas cuantas dudas que nos hacen pararnos.

La primera es el tiempo en que se entregarán las viviendas, porque parece que las otras promociones que tienen van con mucho retraso, así que si siguen en la misma línea puede que en 2016 no tengamos las viviendas.

Y la otra, es que me dejó escamada, cuando fui a las oficinas de Urbagesa, para pedir información más concreta sobre un piso que nos gustaba mucho y me comentaron que esa vivienda ya no existía porque habían cambiado los planos, y habían hecho más pisos de 4 habitaciones, así que habían modificado los planos de ese bloque.

¿Esto es normal?, porque en la primera información que me pasaron ya había reservados pisos de 3 habitaciones como el que nos interesaba a nosotros. ¿Que ha pasado entonces que esas personas que eligieron una vivienda y se la han cambiado?. ¿Sois alguno de vosotros?.

 
E
edumen
27/02/2013 15:34

eleuteria dijo:

Lo del seguro obligatorio de pagos lo preguntamos una vez fue aportado el dinero para efectuar la reserva del piso.

Ya en el domicilio de la Gestora, y tras poner el ejemplo del seguro de una cooperativa donde estuvimos hace más de diez años, ASEFA, la comercial nos indicó que no contaban con tal seguro (al parecer debido a malas experiencias anteriores), y puesto que la cuenta bancaria estaba bloqueada, solo servía para responder de la compra de terreno. Si no había acuerdo con el dueño del terreno, se devolvía íntegramente el dinero aportado a los cooperativistas..

Aparte de lo poco esclarecedor del tema del seguro de pagos, que no nos han entregado copia alguna de lo firmado hasta ahora (toma de datos personales para adhesión a la cooperativa y firma sobre el plano del inmueble elegido), está el tema del nombre y cuenta bancaria de la Cooperativa que no es tal sino de una anterior, tal y como he expuesto en un post anterior.

 

 

no seguro no dinero

Vaya tela, a parte de no tener un seguro que asegure que se reintegran los pagos en caso de no seguir adelante la promoción además tienen el nombre de la cuenta a nombre de otra cooperativa que casualmente no fructificó...

donde esta la cámara oculta??

y lo de malas experiencias?? para quién? buenas pá mi malas pá ti

Flipo en colorines.

La conclusión es; dame la pasta que ya te aviso yo.


Editado por edumen 27/02/2013 15:46
 
E
eleuteria
26/02/2013 17:10

Lo del seguro obligatorio de pagos lo preguntamos una vez fue aportado el dinero para efectuar la reserva del piso.

Ya en el domicilio de la Gestora, y tras poner el ejemplo del seguro de una cooperativa donde estuvimos hace más de diez años, ASEFA, la comercial nos indicó que no contaban con tal seguro (al parecer debido a malas experiencias anteriores), y puesto que la cuenta bancaria estaba bloqueada, solo servía para responder de la compra de terreno. Si no había acuerdo con el dueño del terreno, se devolvía íntegramente el dinero aportado a los cooperativistas..

Aparte de lo poco esclarecedor del tema del seguro de pagos, que no nos han entregado copia alguna de lo firmado hasta ahora (toma de datos personales para adhesión a la cooperativa y firma sobre el plano del inmueble elegido), está el tema del nombre y cuenta bancaria de la Cooperativa que no es tal sino de una anterior, tal y como he expuesto en un post anterior.

 
E
edumen
26/02/2013 12:29

helenagarciafernandez dijo:

Hola Eleuteria,

Tienes algún papel que indique que en caso de no efectuarse la compra te devuelven todo el dinero? Me quiero apuntar pero me da algo de miedo.

 

Esta pregunta es clave, si sale mal me devuelven la pasta??

Existe una ley de obligado cumplimiento:

http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-1968-909

y derivada de esa ley debería existir un seguro obligatorio por parte de la gestora que garantice que en caso de no salir adelante la construcción se devuelvan los importes percibidos, eso como mínimo.


Editado por edumen 26/02/2013 12:29
 
C
Cytherea
25/02/2013 11:09

Hola!! Nosotros también formamos parte de la cooperativa. Hoy mismo hicimos el ingreso.

Estamos en contacto!!

saludos

 
H
helenagarciafernandez
24/02/2013 10:18

Hola Eleuteria,

Tienes algún papel que indique que en caso de no efectuarse la compra te devuelven todo el dinero? Me quiero apuntar pero me da algo de miedo.

 
E
eleuteria
24/02/2013 09:25

En teoría compran en marzo. Según urbagesa ya está hablado con el dueño del terreno. Pero claro, para comprar el terreno necesitan cooperativistas.

 
H
helenagarciafernandez
24/02/2013 00:44

Hola eleuteria,

Soy nueva en el foro y estoy buscando información sobre esta promoción. ¿Sabes si tienen comprado el terreno?

 
P
Perete
23/02/2013 18:18

Hola:

Tienen otra promoción en sanchinarro. Empezaron como hace 3 años en la TR10 y se cambiaron a la TR29. Por fin empezaron las obras este mes.

Vamos, que puede ir para largo...

 

Un saludo,

 
E
edumen
22/02/2013 14:25

edumen dijo:

Buenas,

Soy uno de los muchos que nos estamos planteando entrar en esta promoción-construcción-cooperativa-parto de la burra.

Evidentemente he recabado cierta información de URBAGESA y la verdad es que o les gusta jugar al monopoly o tienen muy mala suerte porque no consiguen el terreno nunca, quizás ahí este el truco para que el precio sea tan barato.

Todas las construcciones que he visto en su página web están en "captación" (Deberían cambiar captar por pescar o pescando) socios, bueno a decir verdad en Toledo tienen una terminada pero si en sanchinarro venden el m2 tirado de precio en Toledo no te quiero ni contar.

Conclusión, mucha pasta hay que soltar para algo que ni existe exceptuando en la imaginación de cada uno una vez que paga.

He deshechado la opción de comprar ya que no me ofrece ninguna seguridad y paso de quebraderos de cabeza.

Creo que nadie regala duros a pesetas y menos aún en terminos de construcción.

Se abre la veda


Editado por edumen 22/02/2013 14:21

 

update de mi mismo.

Alguien sabe si han terminado alguna obra??

 
E
edumen
22/02/2013 10:17

Buenas,

Soy uno de los muchos que nos estamos planteando entrar en esta promoción-construcción-cooperativa-parto de la burra.

Evidentemente he recabado cierta información de URBAGESA y la verdad es que o les gusta jugar al monopoly o tienen muy mala suerte porque no consiguen el terreno nunca, quizás ahí este el truco para que el precio sea tan barato.

Todas las construcciones que he visto en su página web están en "captación" (Deberían cambiar captar por pescar o pescando) socios, bueno a decir verdad en Toledo tienen una terminada pero si en sanchinarro venden el m2 tirado de precio en Toledo no te quiero ni contar.

Conclusión, mucha pasta hay que soltar para algo que ni existe exceptuando en la imaginación de cada uno una vez que paga.

He deshechado la opción de comprar ya que no me ofrece ninguna seguridad y paso de quebraderos de cabeza.

Creo que nadie regala duros a pesetas y menos aún en terminos de construcción.

Se abre la veda


Editado por edumen 22/02/2013 14:21
 

Fin del hilo
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