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L
LEEME
16/04/2007 14:44

PLUSVALIA

8.813 lecturas | 11 respuestas
A alguno de vosotros le han incluido el pago de la Plusvalía en el contrato... Si alguien la ha pagado , podeis decirme a cuanto ascendió??

Sabeis como calcularla de forma sencilla?

Es una clausula abusiva que debe de pagar el vendedor, y no se por cuanto puede salir la broma y si hay que reclamarlo antes en Consumo o por burofax a la promotora o despues de pagarla para poder justificarlo...

Quien me pueda ayudar se lo agradezco!!!!
 
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D
DOS MAS
19/04/2007 15:09
BUENAS TARDES VESTEVEZ, NO SE SI HA CAMBIADO LA LEY, AL MENOS SE QUE HASTA AHORA HA SIDO SIEMPRE ASÍ, PERO SI HAN CAMBIADO LA LEY, MEJOR PARA NOSOTROS, PORQUE ESTA GENTE SIEMPRE NOS LA INTENTAN COLAR. DE TODAS FORMAS GRACIAS POR LA INFORMACION, ASI IREMOS MAS SEGUROS A LA HORA DE RECLAMAR. ADEMAS PARA QUE TAMBIEN LO VAYAIS SABIENDO TODOS, EL QUE NOS OBLIGUEN A SUBROGARNOS A UNA HIPOTECA O SI NO LA QUIERES TENGAS QUE PAGAR LA CANCELACION, POR LO QUE YO SE ES ILEGAL, PERO CLARO AL TENERLO FIRMADO EN CONTRATO HAY QUE PAGARLO, OTRA COSA SERÁ CUANDO TENGA EL RECIBITO DE HABERLA PAGADO Y LOS DENUNCIE DONDE TENGA QUE HACERLO. QUE TIENEN UN MORRO............, UN SALUDO Y PASAR BUEN DIA.
 
H
Helen
19/04/2007 14:57
Hola, reminton tiene razon yo soy de palma este y en la escritura ponia que el comprador pagaba la plusvalia, pero a la semana de firmar nos llego una carta diciendonos que era un error y que la pagaba la promotora.
Supongo que sea obligatorio por ley que lo paguen ellos porpue sino, te aseguro que ellos no han decidido pagarlo para hacernos el favor
 
R
reminton
19/04/2007 14:49
Hola vecin@s,

Soy de una promoción que tiene como constructora a Bigeco, y se han tenido que comer con papas la plusvalía. En otra promoción tienen firmado por contrato (igual que yo) que la plusvalía la paga el comprador, pero con la nueva ley en la mano esa es una cláusula abusiva, así que no sé si por iniciativa propia o por presión de los vecinos, pero resulta que ahora la plusvalía la tiene que pagar Bigeco.

Espero haberos ayudado algo.

Salu2
 
P
pacocolo
19/04/2007 14:22
como ha dicho dos mas la plusvalia es un impuesto que se paga por el incremento del valor del inmueble el cual lo tiene que pagar el vendedor ya que ha sido al que se le ha incrementado el valor y no al comprador a no ser que como bien han dicho se haya llegado a un acuerdo para que sea el comprador el que lo pague lo cual no suele ser muy habitual
 
vestevez
vestevez
18/04/2007 15:37
DOS MAS, eso creo que era hasta hace un mes. Con la nueva ley está la cosa está más dificil que lo page el comoprador. De echo yo diría que si paga la plusvalia el comprador va a ser porque quiere o esté desinformado.
La firma de cualquier contrato, que diga que el comprador ha de pagar la plusvalia, tengo entendido, que es totalmente nulo.
 
D
DOS MAS
18/04/2007 15:24
La plusvalía como bien habeis dicho es un impuesto por el incremento del valor del terreno o bien inmueble, lo debe de pagar el vendedor por ley, salvo acuerdo contrario. Si se ha firmado un contrato y se acuerda que el comprador lo paga creo que no hay derecho ninguno a reclamación. Un saludo.
 
vestevez
vestevez
17/04/2007 09:30
Con nosotros se hablaba la cifra de mínimo 600 euros. Ya veis son casi 7 millones de euros para el Ayuntamiento si contamos las 11000 viviendas.
 
F
FCA
17/04/2007 09:23
Si, es algo así. Lo que pasa es que, además de depender del tiempo, depende de cada ayuntamiento. Yo intenté calcularlo una vez pero en el ayunta no pudieron/quisieron ayudarme mucho, me dijeron que eso solo se podía saber cuando realizara la compraventa. No me dijeron más.

Un saludo.
 
vestevez
vestevez
17/04/2007 09:01
Es un impuesto municipal de revalorización del suelo. Se paga en las compraventas. Habrá que pagar la subida desde que el promotor compró el suelo hasta que te lo vende a ti, o algo así.
 
D
delfina
17/04/2007 08:56
¿que es eso de la plusvalia?
 
Y
YAGUES
16/04/2007 17:10
A NOSOTROS EN LA COMUNIDAD DE MADRID NOS DIJERON QUE NO PODIAN OBLIGARNOS A PAGARLA, MI CONSEJO ES QUE SI PUEDEN TE ACERQUES ALLI CON EL CONTRATO Y QUE TE ASESOREN ELLOS. DE HECHO NOSOTROS FINALMENTE NO TENEMOS QUE PAGARLA Y TAMPOCO NOS OBLIGAN A SUBROGARNOS A PRESTAMO ALGUNO
 

Fin del hilo
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