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G
gridiver
23/05/2007 23:58

Descalificacion Vivienda VPP

5.006 lecturas | 8 respuestas
Buenas,
Cuando se descalifica una vivienda de protección, o sea, para dejarla libre dentro de 15 años, segun plan de vivienda 2002, es necesario devolver las ayudas economicas que te hayan dado, ¿pero que pasa con el préstamo cualificado que has tenido durante esos 15 años?
Creo que lo tienes que cancelar y los 5 que te quedan hacerlo a través de un prestamo hipotecario normal, pero tengo dudas.

Yo entiendo que SÓLO hay que devolver las ayudas que te han dado, tanto las de la comunidad o estado como las del IBI (el 50 % durante los 3 primeros años), pero que del prestamo nada, ¿alguien puede asegurar esto?


Un saludo y gracias,
gridiver
 
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mrian
mrian
14/06/2007 15:20
entonces, depende del plan de vivienda en el que te encuentres el poder descalificar antes o después? yo creo que todo parla este está en el mismo plan de vivienda, no?
 
A
ALIVI
12/06/2007 17:24
Pues sí, Palazo esta en mi misma situación. Ademas añadiría, que a los 20 años se libera la vivienda y no se tendría que devolver las ayudas.
 
P
palazo
12/06/2007 15:00
Eso no es así. Solo te atas a el si estás en las ayudas estatales del 2005-2008. Yo tengo el prestamo cualificado según la ley del 2001-2004 y lo puedo descalificar devolviendo ayudas y intereses del prestamo cualificado a los 15 años.
 
A
anita78
12/06/2007 14:37
Tengo entendido, según leí en la pagina del ministerio de vivienda,(porque en la de la CAM no viene ya que es una ayuda estatal) que si pides el prestamo cualificado o convenido, que creo que es lo mismo,no te permiten descalificar tu vivienda ni por tanto, venderla en 30 años, según la ley actual. Incluso ni aunque devuelvas las ayudas. Sólo en casos muy extremos que no recuerdo bien, pero como demostrar traslado de centro de trabajo, enfermedad grave que te impida vivir en ese sitio..., bueno, burradas, nisiquiera se comtemplaba el divorcio como motivo para poder vender la vivienda.
Así que, ojito a los que cojais el prestamo cualificado, porque te ata de por vida a la CAM.
Sin embargo, con el cheque vivienda puedes descalificar devolviendo las ayudas a partir de los 15 años.
Espero haberos ayudado.
 
V
vatusa
11/06/2007 18:52
Hola!
Sí a mi me gustaria tambien que me informarais sobre la diferencia del prestamo cualificado y convenido.
 
T
TOLETUM
25/05/2007 15:41
Muchas gracias por el link,

Si no lo he entendido mal, cuando pasan los 20 años, se descalifica la vivienda, pero si la quieres vender como renta libre, hay que devolver las ayudas con intereses. Lo que no me queda muy claro es lo del préstamo convenido.
 
S
symba
24/05/2007 15:53
Hola, sobre el tema de descalificación de vivienda aqui os pongo un enlace de la página web de la Comunidad de Madrid en donde viene toda la información.

Teneis que descargaros el archivo pdf.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109268002181&MD=1142325655049&c=OVIC_InfDoc_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142311300934

Un saludo.
 
T
TOLETUM
24/05/2007 13:55
Buenos días,

no estoy muy puesto en esto, pero tenía entendido que cuando pasan los 15 ó 20 años,el piso se descalifica solo y por tanto, no habría que devolver nada, ni ayudas ni nada de nada, sólamente ir al banco al cancelar la hipoteca y después ir al registro a notificar la cancelación de cargas. Si estoy equivocado, corregidme.

Saludos.
 

Fin del hilo
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