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A
Aldebaran
04/12/2008 18:32

Nuevos ajustes del euribor en la hipoteca.

1.846 lecturas | 4 respuestas
Hola,tengo revision de la hipoteca este mes de enero y me gustaria que alguien me explicase como se me aplicaria el euribor a la situacion actual si es el que marque el mes de enero o la media que marco el mes de diciembre? y como afectaria tambien el tipo de interes en un prestamo protegido?Tambien quisiera saber como que teniendo la revision en enero no se me aplica la actualizacion hasta la letra de mayo?que es lo que me sucedio el año pasado...quiza hasta que no se publique en el boe,,un saludo.
 
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P
plichi
10/12/2008 09:23
Perdona Deibib pero estas equivocado con el préstamo cualificado,


El tipo de interés aplicable a los préstamos cualificados (tanto a los nuevos, como a los concedidos anteriormente en el marco del Plan de Vivienda) será acordado anualmente por el Consejo de Ministros.



En la financiación cualificada, las entidades no pueden aplicar comisión alguna por ningún concepto. El tipo de interés se fija en función de la media de los últimos tres meses del Índice de Referencia del Conjunto de Entidades publicado por Banco de España, menos un coeficiente reductor del 0,9175.
 
A
Aldebaran
09/12/2008 19:42
Pues eso de semestral para mi no por que en el banco me dijeron que mi revision era anual de echo en la cuenta onlae del banco me figura tambien que la proxima revision del interes es el 1 de enero.Lo que si no se la media de que mes me influira en mi hipoteca para el calculo?????
 
D
deibid
09/12/2008 19:20
plichi, creo que esa información no es del todo correcta. El IRPH hoy por hoy no se usa practicamente para la formalización de hipotecas. El indicador que se usa en el 90 % de los casos es el Euribor. En cuanto a los préstamos cualificados, el indicador de referencia para la aplicación de hipotecas lo marca el gobierno que, generalmente suele ser a un tipo menor que el euribor.
Salu2
 
P
plichi
09/12/2008 18:24
Si tienes un préstamo cualificado, no se aplica el euribor sino otro índice IRPH, que ahora está entorno al 6,3
 

Fin del hilo
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