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S
shally
03/01/2011 13:44

VENTA

4.154 lecturas | 15 respuestas

BUENAS TARDES,ME GUSTARIA SABER SI HAY ALGUNA POSIBILIDAD DE VENDER ESTOS PISOS,SI HAY QUE PEDIR PERMISO A LA COMUNIDAD DE MADRID O SE PUEDE VENDER A UN PARTICULAR,YO PEDI LA AYUDA PERO AUN NO HE TENIDO CONTESTACION.GRACIAS

 
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exParla
exParla
06/01/2011 13:23

rodri lo tienen anunciado en alguna página???

 
I
Intensivo
06/01/2011 10:48

Mouse no hay diferencia entre de precio entre los que dices y los de proteccion privada ni precio protegido y más variaciones similares a estos ultimos... lo unico que los que dices se suponen que van por sorteo de la admin (o eso creo) y los que digo yo lo lleva todo el promotor o constructor en una lista.

 

Un saludo

 
exParla
exParla
05/01/2011 12:39

jesus, acabo de empezar con la venta, pero antes tengo que encontrar un pisito barato y grande jajajajajaa.........

Parla Este me gusta pero me están dando unos precios que aquello parece la moraleja :-)

Mouse yo creo que no hay diferencia...

 
MouseRider
MouseRider
04/01/2011 11:34

Que diferencias existen entre un piso de proteccion publica y otro de proteccion oficial? El precio tambien variará verdad?

 
J
jesustierra0
04/01/2011 10:43

exParla dijo:

Bueno, en la autorización de venta viene puesto: por valor no superior a lo legalmente establecido. No te dan el precio máximo de venta.

Gracias de nuevo.

Claro llevas razon.Llevas mucho con el tema o acabas de empezar.yo lo vendi en 174000 en Agosto y lo escrituramos el 22 de diciembre, a veces el tema se demora bastante.Por lo que estoy viendo ahora no lo venderia por mas de 165000 170000 parece que el tema a bajado un poquito de nuevo.

 
exParla
exParla
04/01/2011 10:38

Bueno, en la autorización de venta viene puesto: por valor no superior a lo legalmente establecido. No te dan el precio máximo de venta.

Gracias de nuevo.

 
J
jesustierra0
04/01/2011 10:30

exParla dijo:

Gracias Jesús, yo estoy en el paso de venderlo, ya tengo la autorización de venta.

De nada, entonces si ya tienes la autorizacion ya sabrias el precio maximo no???? Yo a la hora de todos los tramites me resulto bastante facil el tema ya que me dedico a este mundillo, asi que si necesitas cualquier cosa no dudes en preguntarme o llamarme al numero que e puesto antes.

 
exParla
exParla
04/01/2011 10:23

Gracias Jesús, yo estoy en el paso de venderlo, ya tengo la autorización de venta.

 
J
jesustierra0
04/01/2011 10:19

exParla dijo:

jesus, cómo calculaste el precio máximo de venta?

Muy sencillo solo tienes que descargarte las tablas de la comunidad del 2008 en la cuales se especifica el valor del metro cuadrado, el cual lo multiplicas por los metros utiles de la vivienda mas garage y trastero.mira te pongo directamente los valores para que no tengas que estar descargando nada      1576,64 de vivienda    945,98 para garage y trastero.Para el garage y el trastero hay un maximo de metros 25 y 8 respectivamente.Espero que te sirva.

 
exParla
exParla
04/01/2011 10:14

jesus, cómo calculaste el precio máximo de venta?

 
J
jesustierra0
04/01/2011 10:11

shally dijo:

BUENAS TARDES,ME GUSTARIA SABER SI HAY ALGUNA POSIBILIDAD DE VENDER ESTOS PISOS,SI HAY QUE PEDIR PERMISO A LA COMUNIDAD DE MADRID O SE PUEDE VENDER A UN PARTICULAR,YO PEDI LA AYUDA PERO AUN NO HE TENIDO CONTESTACION.GRACIAS

Muy buenas Sally,mira yo particularmente escriture uno del portal 13 el pasado dia 22 de diciembre y no he tenido ningun problema, lo unico que se alargo un poco hasta que llego el permiso.Si quieres ponte en contacto conmigo y te comento un poco todo el tema para que no tengas que estar yendo muchas veces a madrid.mi numero es el 650 756 520.

 
exParla
exParla
04/01/2011 10:00

La Oficina de Vivienda está en Plaza Castilla shally ;-)

Es sencillo, pásate una mañana por allí y te darán los papeles que necesitas rellenar. Hay que adjuntar copia de las escrituras, certificado del banco y un par de cosas más, pagar las tasas (casi 60€)....

Tardan más o menos un mes y medio en contestarte.

Importante!!! La CAM tiene derecho al tanteo, es decir, ellos tienen el derecho a ser los primeros compradores de tu vivienda. La verdad, no lo suelen hacer.

Una vez te autoricen a vender tu vivienda, se la puedes vender a cualquier particular. Eso sí, por lo legalmente establecido!!!!!!!! ;-)

Salu2

 
M
macaco
04/01/2011 08:52

Me temo que la avenida de asturias está en el centro de madrid, más concretamente por nuevos ministerios , y en la oficina de la vivienda de ali es donde mejor te pueden informar de tu situación

 
S
shally
03/01/2011 23:57

BUENAS NOCHES,ESA CALLE ESTA AQUI EN PARLA,ES QUE EN EL CALLEJERO ME SALE EN GETAFE.DESPUES DE TENER ESO,ENTONCES LO PUEDO VENDER A CUALQUIER PERSONA?SE LO PODRIA VOLVER A VENDER A LA CONSTRUCTORA?

 
exParla
exParla
03/01/2011 16:23

shally, tu piso es de protección verdad? Necesitas pedir la autorización de venta a la CAM.

Yo lo hice directamente en la Oficina de Vivienda (Avda de Asturias nº 28). Si necesitas más info coméntamelo.

 

Fin del hilo
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