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G
geo
14/03/2005 09:49

DIRIGIDO A SANABIO

6.014 lecturas | 31 respuestas
BUENAS COMPAÑERO DE FATIGAS, NO ENTIENDO TU POSTURA, EN MI CASO YO PERTENEZCO A XETAF GESTION Y EL PISO CON EL MODULO DE MARZO EN TEORIA NOS SALE POR 21MILL, PARA EMPEZAR NOS OBLIGARON A PAGAR LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE Y DE MOMENTO HASTA LA ESCRITURA NOS TENEMOS QUE QUITAR UNOS SIETE MILLONES Y MEDIO, YO EN REALIDAD NO SE CUAL ES TU CASO, PERO ME IMAGINO QUE TU CUANDO TE METISTE EN UN PISO SABIAS A LO QUE TE EXPONIAS, YO TODOS LOS MESES, JUNTO A MI NOVIA, PAGAMOS 408€ DE LETRA POR EL PISO, ASI HASTA CUARENTA LETRAS PERO ANTES DE PAGAR ESAS LETRAS TUVIMOS QUE APORTAR COMO UNOS DOS MILLONES Y MEDIO O TRES.
ME ESTOY DESENGAÑANDO CON EL CONCEPTO O LA IMPRESION QUE ME DA, QUE PENSAIS QUE ES PAGAR UN PISO? ESTOY SEGURO QUE MUCHOS DE VOSOTROS TENEIS UN SUELDO QUE RONDA LAS 200.000PTAS Y QUE TENEIS UN COCHE MAS O MENOS CARO.
MI OPINION ES QUE EN VEZ DE QUEJARTE TANTO Y TENER TANTOS GASTOS Y CAPRICHOS AHORRA Y SI TE TIENES QUE QUEDAR EN TU CASA SIN SALIR, PUES TE QUEDAS Y PUNTO, QUE TE CREES QUE HACEMOS LOS DEMAS, A MI NO ME DAN EL DINERO REGALADO, QUE ME SOBRA.
ESPERO QUE TE SIRVA TODO LO QUE TE HE DICHO PARA RECAPACITAR.
 
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C
cgonzatr
17/03/2005 18:24
Mira fijate que precios:

PARLA Local comercial de 173,60 metros en el centro de parla. En bruto, ideal todo comercio. Otros 2 locales disponibles Uno de 148,65 metros a 357.354,60 € El segundo de 86,47 metros a 181.846,41 € A estos precios hay que incrementar el IVA 16% JAG

Superficie : 173 m2.Precio : 483.496 Euros

 
C
cgonzatr
17/03/2005 18:01
Ya pero no todas las viviendas pagan eso, hay otras que pagan 2,5 millones ,otras 3 y así.
tambien habria que ver los metros de los locales etc..
 
C
cgonzatr
17/03/2005 17:28
noalaespe, no sabría decirte cuanto es el total de los locales y plazas de garaje,solo lo que te he dicho en el mensaje anterior.
Se que alguno de los locales son bastante grandes.
 
S
sanabio
17/03/2005 17:21
QUIEN ES MAYO???
 
G
geo
17/03/2005 16:27
MAYO COMO SE NOTAN TUS TENDENCIAS POLITICAS, YA QUE ME DAS LA OPURTUNIDAD DE HABLAR DEL SEÑOR SIMANCAS ( LO QUE ERA Y LO QUE TIENE AHORA )LO MISMO DIGO DE OTROS PARTIDOS, NO DE UNO SOLO, LO QUE ESTA CLARO ES QUE A DIA DE HOY ME GUSTARIA SER MORO PARA NO TENER ESTOS PROBLEMAS QUE TENEMOS CON LOS PISOS.
DE LO QUE SI ESTOY SEGURO DE DECIRTE ES QUE TE DEJES DE DECIR CHORRADAS Y SI PRACTICO Y REALISTA, POR LO QUE VEO NO LO ERES MUCHO.
 
S
sanabio
17/03/2005 14:54
a ver NOALAESPE,,en 2003 me dieron los precios del os pisos en mi cooperativa y no comparae nada con otras porque solo concia esta, y lo firme porque me parecio bien,,sino no lo habira firmado,,ni sabia que costaa el modulo ni sabia nada de nada, y este año con lo del nuevo modulo lo unico que se es que con el precio que firme hace dos años me conviene porque lo pago mas comodo, si tu lo has comprado mas barato enhorabuena,pero ya te digo yo que cuando algo esta firmado me da a mi que no es muy acil coger y decir ,,oye que otras cooperativas hacen los piso mas baratos,,me bajais los precios??,,PUES EN DEFINITIVA COMO VEO QUE TU APODO ES NO A LA ESPE PUES AMI ME CONVIENE LO QUE DECIA LA ESPE,.Y SINCERAMENTE SI ESTO LO HUBIERA APROBAÇDO EL SIMANCAS PUES SEGURO QUE ERA MAS FACIL DE ENTENDER, VAMOS QÇNO ME CABE NINUNA DUDA QUE AQUI TODO SE ENFOCA DEL COLOR POLITICO DEL QUE HACE LAS COSAS.QUE MAS QUIESIERA YO ENCONTRAR LOS PISO QUE SE PROMETIRON EN ESTA LEGISTURA A 16 MILLONES,,QUE QUIEN LOS ENCUENTRE QUE AVISE QUE YO QUIERO UNO.
 
C
cgonzatr
17/03/2005 11:00
Ahh!! somos 96 vecinos, tenemos 4 locales y sobre unas 16-20 plazas de garajes sobrantes.
No pagamos estos en partes proporcionales, cuanto mas grande es tu piso mas pagas de locales y al contrario. Yo pago cerca de los 4 millones de más (mi piso es de 85,5 m2 de los mas grandes), otros que tienen pisos mas pequeños pues pagaran menos.
 
C
cgonzatr
17/03/2005 10:49
No te puedes imaginar, lo que daría yo porque se vendieran ya y no tener que poner esas pelas.
De hecho si alguien quiere le cedo mis participaciones en esos locales y que ponga el las pelas.
Es muy dificil vender los locales antes de que esten hechos, porque el comprador no haría negocio en ese tiempo de construccion.
SI ALGUIEN ESTA INTERESADO...
 
C
cgonzatr
17/03/2005 09:57
EN LOCALES QUE SON NUESTROS Y DE RENTA LIBRE
 
A
APM
17/03/2005 09:13
Una pregunta para aquellos que les viene mejor la subida del modulo puesto que su piso cuesta lo mismo que antes de la misma (entiendo entonces que el precio de vuestro piso excedia del modulo vigente en el momento que lo comprasteis.
¿Como pagabais esa diferencia que excedia del modulo?
Saludos
 
C
cobosjm
16/03/2005 12:35
Aunque querais no se os puede aplicar el nuevo módulo. Lo pone claramente el punto 3, "en todo caso"
 
C
cgonzatr
16/03/2005 10:05
mira, no es porque no estemos todos deacuerdo, ahora piensa lo que te de la gana, YO MIRARE POR LO MÍO TU MIRA POR LO TUYO.
 
C
cgonzatr
16/03/2005 09:30
¿QUE LO TENEMOS FÁCIL?¿DESPUES DE LA QUE SE LIO CON EL MÓDULO?TU LO FLIPAS, SI PIENSAS ESO.
Pues te dire que no, que no es fácil, por no decir imposible.
Nosotros respetamos y entendemos vuestra postura, ya que las promotoras os meterian la subida sin mas, pero entender la nuestra.
 
C
cgonzatr
16/03/2005 08:55
Te lo voy a explicar por ultima vez noalaespe®.
A nosotros nos vale igual el piso que a vosotros, la diferencia esque yo voy a ser propietaria de los locales y plazas sobrantes y vosotros NO,En tu caso sera la promotora quien sea dueña de los locales, esta los venderá y se sacara dinero.
 
S
sanabio
15/03/2005 19:07
oye cobos que tienes razon,,estoy deseando que me suban el modulo porque tengo tabta pasta que me interesa pagar muchos kilos mas para blanquear pasta,,ya ves como esta el patio con lo que esta pasando en marbella,,tio nos has pillao,en fogesa somos una serie de socios que estamos forrados y queremos que nos suban 5 kilso mas los pisos,,en serio que tienes toda la razon ehh,,venga tio un saludo
 
C
cgonzatr
15/03/2005 08:41
ahh y nosotros pagaremos mas, pero somos los propietarios de todo, todo todo de lo que hay en el edificio incluido los locales, y plazas sobrantes. ¿No os dais cuenta que las cooperativas tenemos las mismas obligaciones que los dueños de vuestras promotoras?.
 
C
cgonzatr
15/03/2005 08:38
Dejalo Sanabio, esta gente no ENTIENDE QUE LAS COOPERATIVAS NO SON IGUAL A LAS PROMOTORAS, NO ENTIENDE QUE QUERAMOS PAGAR EN VEZ DE 8 KILOS HASTA LA ENTREGA DE LLAVES 5 Y ESOS TRES EN LA HIPOTECA, SI TENDRIAMOS MAS EN LA HIPOTECA Y MENOS AHORA.PERO ES LO MISMO NOSOTROS PAGARIAMOS LO MISMO OSEA SI TENGO QUE PAGAR 22 MILLONES VOY A PAGAR 22 MILLONES YA SEA CON EL NUEVO MODULO QUE CON EL ANTIGUO.PERO HABLAMOS DE COOPERATIVAS, COOPERATIVAS.
 
C
cobosjm
15/03/2005 08:36
allways cocacola!!!

El que no lo entiende eres tu, a la mayoria nos va a costar el módulo y tu vas a pagar más.
 
S
sanabio
14/03/2005 22:43
Siempre digo lo mismo,,,hablo de mi coopertiva y por eso prefiero un nuevo modulo porque me conviene ,,y si en parla hay un alcalde que no se quien es por cierto que no explica bien las cosas desde luego que conmigo no ha dado con un borrego que me crea lo que me dice,,yo solo creo lo que es buneo para mi y mi alcalde soy yo.
 
A
Allwars
14/03/2005 22:25
Dejalo Sanabio, debe de ser que cierto alcalde cuyo nombre no quiero decir les ha lavado el cerebro con lo de que la subida del módulo es igual a piso más caro, y no se dan cuenta que a muchos les conviene dicha subida. Por mucho que expliquemos el tema no lo entenderan. Para ellos siempre es:

Subida de módulo = Mi piso 5 kilos más nooooooooooooo!!!!!

*Es cierto que en algunas cooperativas, si realmente es como dicen puede ser pero ni en la nuestra ni en otras que conozco es así.
 
S
sanabio
14/03/2005 21:14
de verdad que por mucho que repita las cosas hay gente qu eno entiende que si me suben el modulo en mi coopertaiva no me sube ni un duro el precio de mi piso,,y como veo que no lo entiende mucha gente pues a partir de ahora me dirijo solo a los que me entienden.
 
R
RAULYMAMEN
14/03/2005 20:42
Hola soy de parla sur 1,mi piso empezo en el 2001 en 13kilos y ahora va por 18 (al ser cooperativa es cierto que si hay alguna movida imprevista hay que pagar pelas aparte del precio del modulo)pero ...joder!! aunque se aplicara el nuevo modulo (en parla sur 1 no afectaba ni antes de la dispocion del puñetero decreto,que libraba a todos )nos podrian decir lo mismo ,o sea:
El piso en 22kilos mas aparte los imprevistos que se inventen(y si unos construyen con beneficios a precio de modulos,los otros tambien ).
Nos hacen 1,2 plazas de garaje por vecino (sobran 60)que las pagaremos entre todos si no las vendemos,y aunque nos las quedemos nosotros (para que coño quiero un %de parking,si al vender me quedo igual),y otra cosa ¿por que se paga a razon de 25 m2 por plaza ?(fijo que luego son una mierda)para que cuadrase tendria que haber 25m2*398 plazas= 9950 m2 de parking(de superficie total ,incluyendo curvas y accesos) ¿los habrá?,en fin,que si de 18 nos piden algo ,habra que tragar por ser cooperativa (pero algo mas,NO MAS MILLONES).
Ojala salgo por lo que queramos,y aunque se gane mucho o poco todos queremos mas o menos lo mismo (muebles+coche+confort+casarse)la diferencia esta en la calidad y posibilidad de esclavizacion con el banco,pero creo que cada uno es muy libre en hacer lo que le salga de los webs con su vida y su dinero,o ¿no?.
 
A
ataulfo
14/03/2005 19:33


Geo, creo que tienes razón en una cosa: el piso, después de comer, es lo primero, luego vendrán las copas, las vacaciones, el coche... ¿Pero crees que es justo que el precio de la vivienda te quite del resto? A mi me quita del resto de cosas, no puedo salir de copas, no fumo, no me meto en el bar, y a penas puedo pagar el gasoil de mi coche, que el pobre no consume nada.

¿Has pensado bien lo que has dicho? ¿Tu crees que la gente se mete en el piso por capricho? ¿Crees que la gente dice: "no, como puedo me meto"? ¿Hay que quitarse de todo para entrar en un piso?

Piénsalo. Un saludo a todos los compañeros de penurias.
 
A
Akaxha
14/03/2005 18:43
Yo no entiendo una cosa, si hay gente que quiere la subida, que la firme. Y por otra parte, si tantas ventajas tiene tener un piso de mas valor y pq te dan mas dinero los del banco... pq no se han comprado otro piso antes de mas valor???? y por otra parte, de que te sirve que este piso te cueste mas? es que ahora se pueden vender las VPP al año siguiente y hacer negocio? que yo sepa somos gente de no muchos recursos que lo queremos para vivir, no para especular el dia de mañana. Yo es que alucino con algunas cosas que leo. No si al final habra que celebrar con champagne que nos quieran subir los pisos.
 
A
Allwars
14/03/2005 17:34
Exacto!!!!!!! hay cosas y comentarios que no entiendo ; no se si son para entrar en discusión o para meterse con la gente de alguna manera y sin argumentos. Una opinión personal: Si alguien se compra un coche de 4 millones o sale todos los días de fiesta y luego puede pagarse el piso pues mejor para él, ojala lo pudieramos hacer todos. Aqui nadie en ningún momento se ha quejado de que no pueda pagar el piso porque se gasta el dinero en otra cosa, sino que cuanto más facilidades tengamos pues mejor. No creo que haya nada más que hablar de este tema.
Salu2.
 
S
sanabio
14/03/2005 17:03
BUENO GEO,,UNA PREGUNTA ESTO VA DIRIGIDO A MI PORQUE TE GUSTA MI NiCK??O PORQUE ES PURO AZAR??
No se que me cuentas muy bien pero vamos que no tengo que decirte si el piso lo pago comodamente o si gano mucho o poco, eso si yo he estado comentando lo que me conviene como socio de Fogesa y tu me me vienes con que si tengo que ahorrar o quedarme en casa??
Vamos a ver, lo primero es que se en que me metia y como eran los pagos de mi piso y desde luego no ha habido ningun cambio en los pagos ni en el precio como esta pasando en otras muchas cooperativass que se encuentran con que sus pisos se encarecen de buenas a primeras y con el paso del tiemp precios se parecen mas a los de la nuestra , y lo segundo es que como todo el mundobusco lo que mas me conviene,y si se quiere aprobar un modulo que para mi y demas socios nos conviene pues logicametne me interesa que se aplique del mismo modo que que si a ti o otra persona que no tenga firmado un contrato le afecta negativametne pues intentara que no se aplique el nuevo modulo...
Una vez dicho esto cuando lo leas me explicas a ver que me quieres decir cuando me diriges un mensaje con el que no me siento involucrado y que por otra parte lo veo algo vacio de contenido.
un saludo
 
A
Allwars
14/03/2005 16:14
hola, lo siento pero no se a que te refieres GEO. Creo que estas confundido con lo que se está hablando del tema de la subida del módulo. A nosotros nos convenía el nuevo módulo por la forma que tiene nuestro contrato con FOGESA, y porque el piso posteriormente tiene más valor en las escrituras, pero todo eso no tiene nada que ver con la riqueza de cada uno. Cada persona se gasta el dinero en lo que le da la gana y como le da la gana, pero vuelvo a decir que ese no es el caso que aqui se trata, sino que las cooperativas prometen el precio del piso con respecto al módulo, y luego lo suben como les viene en gana.
 
S
schilvy
14/03/2005 13:07
Bueno yo soy de Fogesa, y todos los meses tengo que poner cierta cantidad en una cuenta junto a mi pareja, y por supuesto que supone un esfuerzo, cada uno sabrá como se organiza, vamos digo yo, de lo que estoy segura es que a todos y cada uno de nosotros, esto nos está suponiendo un esfuerzo, mayor o menor, pero un esfuerzo!!!
 
djnorris
djnorris
14/03/2005 12:45
El problema no es ese. El problema es que tengas otras cosas que pagar (coche,alquiler...) y te haces a una idea de que puedes pagar el piso porque te vale una cantidad y luego te la cambien.
 
G
geo
14/03/2005 12:09
ES MUY SENCILLO, YO ME IMAGINO, QUE MUCHOS DE LOS QUE ESTAIS EN COOPERATIVAS VAIS APORTANDO DINERO CADA CIERTO PERIODO DE TIEMPO Y NO CADA MES PAGANDO UNA LETRA, PERO REALMENTE, A LO QUE ME REFIERO ES QUE ENTIENDO QUE SUPONE MUCHO ESFUERZO EL PAGAR UN PISO PARA TODOS NOSOTROS PERO LO QUE TAMBIEN ES CIERTO QUE SI TE DICEN, POR EJEMPLO, DE AQUI A DOS MESES TENEIS QUE DAR UN MILLON, TB ES CIERTO QUE SI NO LLEVAS AHORRANDO CADA MES UN POQUITO Y TE VAS DE JUERGA, TE COMPRAS UN COCHE DE CUATRO MILLONES..... Y NO AHORRAS TAMBIEN ES CIERTO QUE ESTES PREOCUPADO EN COMO AFRONTAR ESE PAGO. AHORA ESPERO QUE LO ENTIENDAS.
 
S
schilvy
14/03/2005 11:52
No lo entiendo... realmente que es lo que quieres decir????
 

Fin del hilo
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