En Parla es un milagro si consigues vender tu piso y casi regalandolo

Pues alguno/s había en este grupo que tenía problemas gravísimos con la venta de su piso, pero casualidades de la vida, ya habrán cerrado la operación

  Yo tengo vecinos que han vendido en meses, incluso uno en 15 días!   Eso sí, a precio de mercado y de protección, es decir 125000 euros. Si echan cuentas les ha salido comido por servido porque les costó 100000 y 25000 en amueblar, asi que beneficio ninguno, pero no es lo que buscan. Eso sí, Getafe, leganés,fuenlabrada...  ?se meten en otra pella de 180000 !

Si realmente a los que queremos hacer una critica constructiva se nos tacha de trolls de inmobiliarias es que no sabes ni por donde andas.

Imaginate alguien que quiera comprarse por Parla una vivienda y buceando por internet se encuentra con este foro,pues se pensaría muy mucho comprarse una propiedad por aqui.Por lo que me extraña que sean las propias inmobiliarias las que pongan determinados post

Es sorprendente que con todo el tiempo que algunos afirman que llevan intentando vender el piso en Parla, aqui sigan, yo si tengo que primar mi “seguridad y bien estar y la de mi familia” no espero sacar rendimiento economico a una mala inversion…

En fin, los que pretendan no solo recuperar lo que pagaron en plena burbuja, pisos en Parla este de 80 m2 por 250.000 €, una barbaridad, lo llevan claro, pero es seguro que algunos quieren hasta ganar dinero, y si no se indignan

Yo por lo que pague por el piso estando como esta hoy el mercado no perderia nada, es mas, ganararia la inflaccion, a lo mejor el problem no es que Parla este mal, que lo esta pero no desde luego como algunos nos intentan convencer, a lo mejor es que algunos pagaron pisos en Parla Este como si estuvieran en barrio Salamanca y ahora la realidad les abre los ojos a hostias…

Que se fastidien, por especuladores…

A mamarla trolls

que os voy a contar a los que teneis el piso en venta!!!! , soy uno mas de esos miles de jodidos sufridores que quieren pirarse de Parla

Yo veo abrir inmobiliarias.

Y los bancos aceptan cada vez mas la dacion en pago,. Señal que esperan revalorizacion del piso.

El problema de Parla es que llevais votando a los mismos 50 años. Y la ultima vez votasteis a otros pero tan por los pelos que no ha salido la mierda a la luz. No tiene mayoria de nada. No hacen nada.

Y las proximas votareis a Podemos, que son los mismos del Psoe y de IU pero peores.

Es como si en la comunidad de Madrid, de votar 50 años al PP, pasaseis a votar a VOX: 

Es posible pero la verdad es que ese tipo de empresas puede resistir bien las vacas flacas porque suelen trabajar con unos costes mínimos. Un local y teléfono con conexión a Internet les basta.

Los trabajadores que tienen normalmente están con contrato mercantil y ellos mismos se pagan sus impuestos, seguros y cuotas de Seguridad Social con coste cero para la empresa. Así no hay que pagar despidos, bajas ni gastar en medios de prevención, seguridad y salud porque de cara al Estado no son empleados sino autónomos. Pero a la hora de trabajar, de autónomos nada. En realidad son falsos autónomos porque tienen que obedecer a un jefe, cumplen un horario impuesto y no son libres en su forma de trabajar, vestir, etc. Y si no os lo creeis, buscad en las ofertas de trabajo de agente inmobiliario a ver cuántas son freelance/autónomo y cuántas son de contrato laboral por cuenta ajena con nómina como el de toda la vida.

La Inspección de Trabajo debería tener a raya estas situaciones y sancionar duramente las relaciones laborales encubiertas bajo falsas figuras mercantiles porque son una estafa a la Seguridad Social y cargan fraudulentamente sobre las espaldas de los trabajadores gastos que nunca deberían corresponderles.

Seguimos viviendo cosas distintas, NO hay oferta de alquiler porque lo decente y en precio vuela, amigos se han cambiado de municipio por H o por B y han decidido alquilar su vivienda para mantenerla y lo han hecho en tiempos de entre un día y cuatro, para elegir inquilino más que nada y a bastante buenos precios para ellos, claro. Otra cosa es que las inmobiliarias quieran trincar un “mes de agencia” por alquilar y la gente prefiera hacerlo de forma particular, para darles un mes a ellos por la jeta, ¿o es que si el inquilino no te paga te van a pagar ellos?

La venta sí es mas lenta, pero siguen vendiendose y desapareciendo pisos de los portales, siempre que estén en precio.

Me consta que muchas agencias inmobiliarias en Parla no saben si van a llegar abiertas a Diciembre ya que la compra-venta y alquiler en Parla se hace manera muy puntual.Dicho por 3 diferentes agencias que han venido a hacer fotos a mi piso que lo tengo en venta y son ellos mismos quien me dicen que no es un problema de que este caro el piso sino todo lo contrario lo tengo bastante barato en relación a la zona y a pisos de mi misma urbanización,pero la gente no compra nio alquila en Parla.

No copies los comentarios de burbuja.info, ya que no ponéis más que mierda, ser un poco originales

Los pisos en Parla ya casi valen lo que lleves en el bolsillo en ese momento

!Ojo con esto! No sé cómo se calcula en Parla pero puede mirarse en la web. Lo típico es que en los ayuntamientos la plusvalía tenga de plus y de valía solo el nombre.

Normalmente se aplican unas tablas en las que siempre sale a cobrar por parte del ayuntamiento aunque lo que haya habido realmente sean pérdidas. Algo que lógicamente no es de extrañar en este podrido país.

Tengo entendido que si el dinero que se paga de plusvalía es mucho y realmente se ha perdido dinero con las operaciones de compra y posterior venta, podría merecer la pena pleitear porque al parecer ya hay sentencias que reconocen el abuso.

Enlace a más información.

Pero yo me fío de la justicia lo justo… Bueno, incluso algo menos.

El piso que esta a subasta en el enlace da una idea de como ha caido Parla en picado mas que ningun otro sitio.

Es un piso de 101 m2 en la plaza de las Labores en el centro de Parla, que ahora esta llena de moros, la plaza de dentro es como un hiper de trapicheo de drogas y les alquilan los pisos a precio de ganga, y donde se construyo esta urbanizacion de lujo con buenos pisos que costaron  300.000 euros los de 3 habitaciones como el de la subasta…………………..hoy se esta subastando a 75.000 y nadie puja ni lo quiere.

Un piso que en otra ciudad costaria una pasta…………...pero este piso esta en Parla y vale lo que vale……….ni 75.000

asi que XIMES, tu colega ha tenido suerte en vender el suyo por 85.000

http://escrapalia.com/#/subasta/18913

Antes un piso costaba 10 mill. de pts y nuestro sueldo era de 100.000 pts x 14 pagas. 1.400.000 ingreso neto anual. Es decir, un piso costaba 7.14 veces los ingresos anuales.

Ahora los ingresos son de 1000 € x 12 pagas 12.000 € x 7.14 veces = 85.680  € Por lo que lo han vendido. La misma relacion.

Da igual que te costara 300.000 €. Esos fueron los años de la locura. Quien compro a ese precio a apechugar y que se lo hubiera pensado antes. Conozco gente que compraron pison de 250.000 € ganando al año 1800 al mes., al año 21600 €. casi 14 veces sus ingresos anuales. Ingresos que ahora apenas llega a los 1200€. Si en los añós de locura os comprasteis PVO o algo asi, los precios son mas logicos, pero si fué algo desmesurado, estais pillados.

Y esto es asi. Y esos precios no volverán. Y en Parla menos.

PD:

Si hay plusvalia, es que ha habido incremento en el precio. Al menos, “declarado”. no?