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Cooperativa de vivienda burbuja.info?
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#1 04-02-2007, 07:13 PM
tester4822000
Cuñado de Trichet Fecha de Ingreso: Jan 2007
Mensajes: 1,658
Cooperativa de vivienda burbuja.info
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Cuento como está ahora mismo la situación sobre la cooperativa en Valdebebas:
Teníamos un suelo apalabrado para que nos gestionara una empresa gestora la construcción de unos 140 pisos de proteccón en Valdebebas. El problema es que esta gestora exigía llevar la gestión de todo el proceso a cambio de facilitarnos el suelo que a fín de cuentas pagaríamos nosotros, los cooperativistas, la comisión que pretendían llevarse era un 12% sobre el coste total más una serie de privilegios que encarecía todo mucho.
Tras la última reunión con ellos sacamos las siguientes conclusiones.
- La forma de llevar las cuentas por la gestora es muy opaca, sin habernos dado ni un solo papel en la reunión que tuvimos con ellos el dia 16 de Julio, con información detallada.
- Con la forma de hacer las cuentas (fórmulas legales que se han barajado) y forma de llevar los pagos no estamos de acuerdo
- Nos meten prisas y nos piden garantías a nosotros !! ,que somos la parte compradora cuando lo normal es lo contrario
- Los pasos que daría el dinero una vez ingresado en el banco Sabadell no nos han quedado claros al no darnos ningún tipo de información por escrito.
Por tanto y en resumen puedo afirmar que las negociaciones a día de hoy están casi casi rotas. Las condiciones que se nos quieren imponer deberían dar un giro de 180º para trabajar con esta gente.
Por nuestra parte se ha hablado de no rendirnos y seguir buscando ofertas de suelo y comprar este directamente a un vendedor pudiendo luego nosotros elegir a la gestora que nos de la gana sin exigencias absurdas e ininteligibles.
Tras un pequeño descanso si al final esta operación no se lleva a cabo me gustaría registrar una cooperativa propia y hacer pequeñas aportaciones para capital social con el fín de ser un nucleo duro, una piña con ciertos recursos
Quien quiera registrarse oficialmente como cooperativista para esperar una futura nueva oferta que me mande un correo. Cualquiera puede implicarse y buscar suelo, quien tenga los conocimientos y los contactos necesarios.
Madrid-Lista de interesados( número en la cooperativa):
1- tester4822000------------ 1ª op. centralidad Este, no descarta Valdebebas
2- Nailju
3- Nour_el_ain
4- demadridatuhipoteca
5- Nyr -------------------- centralidad Este
6- euribor20%
7- carm_mad------------ 1ª op. centralidad Este
8- marlon
9- iwannaafairwage
10- jasón
11- primo-larry
12- pepito_en_potencia
13- investigadeur
14- pableras
15-
16- pepsi-boom
17- mario_mad ------------ 1ª op. centralidad Este
18- rafiky_84
19- burbuboom
20- optimista bien informado
21- Demostenes
22- eof
23- sinpene
24- octan
25- 2084
26- memorexrw ------------ 1ª op. centralidad Este
27- Dolmen
28- RBC3000 -------------------- centralidad Este
29- baburu
30- archimandrita
31- McFioso
32- viandante
33- supertrasgu -------------------- centralidad Este
34- vaneluse
35- solopadrino
36- monteazukar -------------------- Valdebebas
37- servipan -------------------- Valdebebas
38- albertini
39- jorge
40- tormentito
41- Asmodeo
42- Neferankh ------------------ 1ª op. centralidad Este, no descarta Valdebebas
43- TERBAR
44- jupera
45- embraer
46- campimadd -------------------- centralidad Este
47- cosasveredes
48- j_saelices
49- ardiles -------------------- centralidad Este, no descarta Valdebebas
50- Raquel
51- patry
52- Marina
53- quevedo_mad------------ 1ª op. centralidad Este
54- estb_mad ------------ 1ª op. centralidad Este
55- rebeca_mad ------------ 1ª op. centralidad Este
56-
57- tgramon
58- matt2dd -------------------- Valdebebas
59- broqueta
60-
61- mery07 -------------------- Valdebebas
62- crisanba5
63- Cris1_mad ------------ 1ª op. centralidad Este
64- Tomas00_mad ------------ 1ª op. centralidad Este
65- nenett
66- myhouse
67- shaky
68- Ikaron
69- chippywinny
70- jmingo69 ------------------ centralidad Este
71- siul35 ------------------ centralidad Este
72- quedapoco------------------- 1ª opc Valdebebas
73- arubiomi
74- isma
75-
76- Virginio
77- fberme
78- anafer
79- bradamante-------------------- Valdebebas
80- iceman81
81- kUTRECH
82- carol82
83-
84- Miguelmar1
85-
86- plaredo -------------------- Valdebebas
87-
88- dantheace
89- edu_mad
90- PREIXENS
91- bernardos
92- yeray aranda
93- newwen
94- aldebarandrm
95- juli_mad
96- turista
97- vmoviz -------------------- centralidad Este
98- Bubble Boy
99- susanap -------------------- Valdebebas
100- yosuale
101- juanmacm
102- bianca11111
103- macguffin -------------------- Valdebebas
104- halbornoz
105- islascocos (tarantelas) -------------------- centralidad Este
106- KXT -------------------- centralidad Este
107- fer07
108- Lost ------------------ centralidad Este
109-
110- madeiba
111- drojan
112- GASVE
113- isH
114- bluedragon
115- Sonia
116- SUMR24
117- fardelejo
118- divi627
119- miguelpl
120- embraer
121- mikita
122- fabiolaflor
123- rake_ve -------------------- Valdebebas
124- juanmabeta -------------------- Valdebebas
125- jessy-molina
126- busco.piso.en.madrid
127- jesus
128- CABALARMEX
129- marigrego ----------------------- centralidad Este
130- starting over
131- mgarcia
132- carol_chelo
133- hectorrr
134- albedm
135- keeling22 ------------------ centralidad Este
136- ese_bed1am_ahii
137- Roberto Rod ---------------- centralidad Este
138- juninho
139- tedensa
140- aioros
141- eldomin
142- serezade---------------- centralidad Este
143- Patricia Pérez
144- patyescjim
145- buffy21mix--------------- centralidad Este
146- pedro_a_b_c -------------------- Valdebebas
147- rapther -------------------- Valdebebas
148- jsc556
149- jriber -------------------- Valdebebas
150-
------------------------------------------ pendiente de actualizar números de la lista
reservas:
2-Leñador
3-Juanan------------------- Valdebebas
4-Gester
5- pilone------------------ centralidad Este
6- kcasss
7- Sonia Salv
8- Blanca - -------------------- centralidad Este
9- Sergio - -------------------- centralidad Este
10- manoli - -------------------- centralidad Este
11- hmota - -------------------- centralidad Este
12- cmota - -------------------- centralidad Este
13- tmota - -------------------- centralidad Este
14- Simon 84
15- lonlonisdj---------- centralidad Este
16- tony_ac ---------- centralidad Este
17- rafmos
18- jfmartinm
19- juceb78
20- joseab2
21- DHURAY---------------- 1ª opc Valdebebas
22- mardega ------------- valdebebas
23- esm1983_6 --------------- valdebebas
24- Oviedista --------------- valdebebas
25- vaqcur ---------- centralidad Este
26- paulino Arranz -------- centralidad Este
27- aquimartin
28- Burbujas a mil
29- olpa7476
30- fer
31- leoncano
32- ana (MAD -MEW)
33- Kopka
34- jesanca
35- bchirino
36- elisacv
37- dirac
Vizcaya-Bilbao-Lista de interesados( número en la cooperativa):
1-McNamara
2-rory
3- epsilon
4-AporELLOS
5- ibn_sina
6- jdvgonza
7- miguelafc
8- impproy
9- joniroller
Chiclana-Lista de interesados( número en la cooperativa)
1-marcos1975es
2-bobojista
3- pilar
Cadiz-Lista de interesados( número en la cooperativa)
1-pilar
Barcelona-Lista de interesados( número en la cooperativa)
1-Brunorro
2-indignada
3- rogerlourdes
4- froskis
5- javiwy
6- dalilona
7- voz del silencio
8- oop
9- dos impar
Cartagena-Lista de interesados( número en la cooperativa)
1-cartagena
Burgos-Lista de interesados( número en la cooperativa)
1-carlosgrima
VALENCIA-Lista de interesados( número en la cooperativa)
1. AZU
2. joromar
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Úlima edición por tester4822000 fecha: 08-07-2007 a las 06:44 PM.
tester4822000
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#2 04-02-2007, 07:40 PM
ramonciruelo
Socio de Arenillas Fecha de Ingreso: Jul 2006
Mensajes: 136
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yo me apunto, pero dudo muchisimo que consiguieramos ser 100/150 solo de Madrid
ramonciruelo
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#3 04-02-2007, 07:48 PM
ex-burbujista
Burbujista en tratamiento Fecha de Ingreso: Sep 2006
Mensajes: 2,567
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LO MEJOR QUE HE LEIDO EN EL FORO, en vez de quejarse hacer algo...
lo que pasa es que con gente tan pasiva le veo poco futuro.
¿ademas si la burbuja va a estallar y van a regalar las viviendas para que construir mas?
ADELANTE Y SUERTE.
__________________
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antiguo burbujista:nuevo burbujista: ex-burbujista:
ex-burbujista
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#4 04-02-2007, 08:34 PM
Mojarra
Tochovista en potencia Fecha de Ingreso: May 2006
Mensajes: 1,071
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Yo también me apunto.
Lo primero que habría que hacer es abrir una lista, y que alguno la administrara, una vez conseguidos eso 100/150 inscritos se podría ver de hacer alguna reunión y empezar a mover las cosas.
Saludos.
Mojarra
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#5 04-02-2007, 08:42 PM
fandango85
Aprendiz de Trichet Fecha de Ingreso: Feb 2007
Mensajes: 351
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Yo me apuntaría dentro de 3 o 4 añitos cuando pienso meterme en una vivienda... el problema es que me interesaría adquirir un adosado donde vivo (nada de pisos)
Pero estaría bastante interesante... lo que pasa que me parecen demasiadas personas 150, por los jaleos y eso que se pueden formar.
fandango85
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#6 04-02-2007, 08:46 PM
tester4822000
Cuñado de Trichet Fecha de Ingreso: Jan 2007
Mensajes: 1,658
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Iré colgando en el hilo toda la información jurídica necesaria para constituir una cooperativa de viviendas.
http://www.infoagro.com/legislacion/...ley_espana.htm Si al administrador del foro no le molesta, que se vayan apuntando en este hilo todas las personas interesadas en crear una cooperativa pongamos de 150 personas en Madrid para iniciar proyecto de urbanización de esas con forma de cuadrado con piscina comunitaria en el centro y zonas comunes (sala de reuniones,.....etc), pasamos de paddle y pijadas si os parece
Suponed 300 euros para apuntarse y así disponer de dinero para crear la cooperativa en el registro mercantil y cubrir el mantenimiento.150 x 300: 45.000 euros
Para empezar a pensar en comprar suelo imaginad que 150 pusieramos 15.000 euros.Nos sale un depósito de 2.250.000 eurazos
se crearía una cuenta en un banco en la que negociar pago de un interés anual por las cantidades aportadas (precio legal del dinero por ej. Hoy en día un banco puede pagar perfectamente un 3,75% por una cantidad alta de dinero)
Si conseguimos formar un núcleo de interesados en burbuja.info podemos pasarnos por otros foros (plataforma por vivienda digna, forocoches si me apuras...etc) para completar aforo.
Ramonciruelo te pongo el primero por ser el primer interesado.
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Úlima edición por tester4822000 fecha: 04-02-2007 a las 10:26 PM.
tester4822000
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#7 04-02-2007, 08:52 PM
arrhenius
Miembro del BCE Fecha de Ingreso: Dec 2006
Mensajes: 575
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Yo no lo veo muy factible, pero si la cosa se moviera, yo si que estoy interesado..
arrhenius
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#8 04-02-2007, 08:56 PM
McNamara
Notario Fecha de Ingreso: Oct 2006
Mensajes: 280
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Como sugerencia podrías abrir varias listas, en función, por ejemplo, de la provincia en la que cada uno estuviese interesado.
__________________
¡Qué paradoja! Vivimos en pisos de medio millón de euros y no nos queda dinero ni para tomarnos unas cervezas...
CONSEJOS PARA MILEURISTAS: Quédate a dormir en el trabajo. Ahorrarás en teléfono, transporte y luz, y en 25 o 30 años podrás comprarte una casa.
McNamara
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#9 04-02-2007, 09:02 PM
rory
Casero de Botin. Fecha de Ingreso: Dec 2006
Mensajes: 821
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Cita:
Originalmente Escrito por McNamara
Como sugerencia podrías abrir varias listas, en función, por ejemplo, de la provincia en la que cada uno estuviese interesado.
Creo que sería buena idea sí.
__________________
Lo esencial es invisible a los ojos- Antoine de Saint-Exupéry
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#10 04-02-2007, 09:07 PM
Teuro
Notario Fecha de Ingreso: Aug 2006
Mensajes: 225
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Parece una propuesta interesante ....
< modo ironico >
Así empezan a pulular por el pais edificios llenos de burbujistas agoreros
< /modo ironico >
Teuro
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#11 04-02-2007, 09:16 PM
tester4822000
Cuñado de Trichet Fecha de Ingreso: Jan 2007
Mensajes: 1,658
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Cita:
Originalmente Escrito por arrhenius
Yo no lo veo muy factible, pero si la cosa se moviera, yo si que estoy interesado..
Las cosas no se mueven por sí solas, hay que darlas primero un empujoncito, es teoría de primero de física
Miradlo así,tan solo propongo reunir a 150 interesados en Madrid, debatir sobre posible nombre de la cooperativa, nombrar un administrador del dinero ( administradores de fincas profesionales los hay a patadas en Madrid) y en caso de que se decida seguir adelante es cuando habría que poner los 300 euros para empezar el tema en serio.
Informarnos entre nosotros es tan facil como usar una lista de correo o un blog en Internet
Por favor que solo se apunten los verdaderamente interesados.
Cita:
Originalmente Escrito por McNamara
Como sugerencia podrías abrir varias listas, en función, por ejemplo, de la provincia en la que cada uno estuviese interesado.
Con mucho gusto. , dime la provincia y yo mismo me ofrezco a gestionar las listas en este post.Aunque sería más sencillo que cada interesado de una provincia gestionara un post con sus propias listas...
tester4822000
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#12 04-02-2007, 09:30 PM
Nailju
Miembro del BCE Fecha de Ingreso: Jun 2006
Localización: Madrid -zona norte-
Mensajes: 593
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A mi me parece una gran idea.
Pero ¿cómo se gestionaría algo así?
¿Cómo se compran terrenos?
Yo desde luego me apunto.
Nailju
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#13 04-02-2007, 09:33 PM
la barquera
Casero de Botin. Fecha de Ingreso: Dec 2006
Mensajes: 840
La "cosa"
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Cita:
Originalmente Escrito por arrhenius
Yo no lo veo muy factible, pero si la cosa se moviera, yo si que estoy interesado..
Las cosas se mueven cuando los que hacen preguntas al aire se mueven ellos.
Para que la cosa se mueva, muévete...
la barquera
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#14 04-02-2007, 09:37 PM
nour_el_ain
Cuñado de Trichet Fecha de Ingreso: Aug 2006
Localización: No tengo nada en la vida. Vivo de alquiler.
Mensajes: 1,700
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En principio me apunto por los madriles, pero tendría que consultar con mi media naranja, que seguramente me llamará loca y no me dejará
__________________
nour_el_ain
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#15 04-02-2007, 09:39 PM
rory
Casero de Botin. Fecha de Ingreso: Dec 2006
Mensajes: 821
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Creo que sería buena idea organizar en chinchetas estos mensajes-lista por provincias, para que no se vayan perdiendo y estén a la vista.
De esta manera se podría reclutar a gente de manera más eficiente, ya que podrían acceder a la lista de una manera mas segura.
__________________
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