Perdón se me ha borrado la mitad
Lo de los agujeros, tiene gracia, en una parcela de x m2 se pueden construir un determinado número de metros distribuidos en un número determinado de metros de altura, que va con la normativa para esa zona en concreto. Es decir que aunque no hicieran agujeros como tu dices, solo se podrían construir el mismo numero de metros que con los agujeros. No se si me explico, los metros cuadrados de edificio serian los mismos, los agujeros que creo que son zonas abiertas ajardinadas, simplemente es un juego de estética.