Reyus dijo:jalonso dijo:
No se si os habeis dado una vuelta por el barrio, yo si y he detectado un parón brutal de las obras. Es mas hay en concreto una promoción que va ya por el segundo año de construccion, no esta acabada y se ve que gran parte de ella ni se va a construir.
Creo muy sinceramente, que como esta el tema, se va a acabar lo que se está haciendo y ni una mas Santo Tomas.
En este pais no se va a construir vivienda nueva en un par de generaciones minimo, y no lo digo por decir, si veis la piramide de población española y la cifra de parque de vivienda no habitada lo comprendereis.
Al final las grandes parcelas que quedan sin contruir serán grandes solares.
Ya estamos con los agoreros, pero vamos a ver, ¿de aquí al pasado dos generaciones qué son?: La república, la guerra civil. Pues anda que no han cambiado las cosas dede entonces.
Nos esperan unos añitos (2 ó 3) difíciles, pero luego todo volverá a su cauce. Y como dice aliv3, lo que queda por construir es sobre todo colegios, instalaciones deportivas, comisarias,etc. ; precisamente aquello que la Administración tratará de impulsar (mediante Keynes) para que el bajón inmobiliario afecte lo menos posible al paro y a la economía. Los que sí lo pasarán mal son los que compraron en Sanchinarro para especular y que se están comiendo sus carteles de "se vende". Pues a mí éstos no me dan mucha pena
Un par de generaciones =
1) Generacion de los triunfadores actualmente mas de 50 tacos. Los que han podido colocar su piso comprado en los 70 con plusvalias en los años de vino y rosas.
2) Generacion de los timados.(de 30 para arriba). Gente que se ha endeudado con su primera vivienda comprada a precios estratosfericos y gente que se ha pillado en hipotecas puente por avariacia. Tambien entran dentro los del punto primero que les ha cegado la forma facil de hacer dinero.
3) Generacion de los que pueden aun esperar y esperarán. A ellos no les afectará el problema de la vivienda y entraran en EL NUEVO MODELO ECONOMICO que viene limpios de polvo y paja.
La crisis actual es estructural profunda y de cambio de modelo económico ( como la del 29 ) y Keynes lo unico que va a hacer es mitigar el dolor, NO el de los TIMADOS sino el de las empresas constructoras ( no inmobiliarias ). Aqui siempre se privatiza las ganancias y se socilizan las perdidas no te engañes.
En el proximo modelo económico, para una empresa el suelo industrial será casi regalado y lo que realmente le costará será la ENERGIA y las materias primas. Lo mismo para los trabajadores, subiran matarias primas y energia y bajará el precio de la vivienda. O eso o ninguna empresa podrá hacer frente a la crisis energetica y de recursos.
Compadezco a la generación de los TIMADOS ( es la mia) ya que van a tener que estar arrastrando una losa brutal hasta que se jubilen. A pedir explicaciones a los Florentinos y alcaldes forrados a costa del TIMO.
Salu2