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D
donpinpon
14/01/2009 14:12

Edificio Clarion

¿Qué se sabe sobre la tercera fase de la promotora?

23.875 lecturas | 29 respuestas
Hola a todos,

He estado mirando esta promotora y la verdad es que me ha gustado mucho me ha pasado lo que algún otro que al ver la caseta y el comercial me ha encantado. Veo que a pesar de las calidades tal y como está la cosa tienen unos precios un poco desfasados. Bueno mi pregunta es si se sabe algo de la tercera fase, yo buscaba un piso de 4 dormitorios y hace tiempo me dieron algo de información sobre la tercera fase pero fui el otro día a la caseta y me dió la sensación de que no tiene ninguna pinta de llevarse a cabo en fechas próximas. No me dieron ninguna información y estaban empeñados en venderme la segunda fase que a mi personalmente no me gusta su orientación.
sabeis algo sobre el tema? además es que si me cambio es para ir a una urbanización ya terminada.
Un saludo y gracias por la información.
 
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Etiquetas
Promotora inmobiliaria Fase de construcción Precios de viviendas
jonsena
jonsena
21/11/2015 10:11

Hola, los precios para el edificio y la zona no están mal pero ten en cuenta que se paga una Comunidad alta aparte del fijo de calefacción y aire acondicionado y de las calidades mejor no hablamos, si decides a comprar en el edificio apunta muy bien el teléfono de posventa y ten mucha paciencia ??????

 
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S
scratching
16/11/2015 15:04

Siento reflotar este tema tantos años después, …

 

Sigo intentando comprar un piso en vuestra comunicad y me encuentro con dos ofertas, una de ellas a mi parecer a un precio un poco más alto de lo esperable, a ver si me podéis aconsejar si me están dando un precio de mercado o está demasiado inflado:

 

2 hab, 98m2 construidos, 480.000€ más gastos

3 hab, 110m2 construiidos, 650.000€ más gastos

 

Ambos con garaje y trastero, con vistas a la calle blasco ibañez y al parque a lo lejos.

 

Mil gracias de antemano.

 
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P
Pusa
27/04/2010 10:39
 jajajajaja, ya te contaré qué tal mi visita de hoy.
Puede que hoy consiga el telf del administrador o del presidente.
Gracias otra vez.
Un saludo
 
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P
Pusa
26/04/2010 20:47
 No sabes cuánto te agradezco tu respuesta Garzain, de verdad muchas gracias.
Mañana voy a ver otra vez más viviendas de la promoción.
NO tengo idea de cómo localizar al presidente, no tendrás su mail para no molestarle por teléfono, no?
Entonces la urbanización es tranquilita, verdad?
Y de la fase 3 que se sabe?
Otra vez gracias, tengo tantas ilusiones puestas en esto...
Un saludo

 
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P
Pusa
23/04/2010 18:28
 Hola vecinos, a mi me encanta la promoción y me gustaría mudarme allí pero tengo ciertas dudas:
1.- me dicen que se han llegado a pagar hasta 1.000 euros de comunidad, es eso cierto?
2.- Qué tal las calidades??? Los ruidos??? Se escucha mucho al vecino??
He tenido malas experiencias con los vecinos anteriores y no me gustaría correr muchos riesgos...
3.- En los áticos están aprobados los cerramientos?? He visitado bastante la zona y hay comunidades con muy mal rollito por estos temas. Ya se han denunciado entre unos y otros... 
Nosotros somos gente muy normalita, de los de vive y deja vivir y me espantan estos tinglaos...
Espero que podáis ayudarme, ya sabéis lo importante que es tomar una decisión de este tipo...
MIl gracias por anticipado.
 
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E
el_locodelacolina
12/02/2010 21:05
habano dijo:

http://edificioclarion.com/viewtopic.php?f=3&t=2

Hola a todos aunque ses el primer mensaje que escribo,llevo siguiendo el foro muchisimo tiempo,fui uno de los primeros moradores de nuestro barrio,cuando las calles eran negras,cual boca de lobo,y he visto crecer el barrio con toda su belleza y sus carencias...bueno actualmente,debido a  avatares de la vida,cambie de domicilio al centro de madrid,pero esto no hara que no siga considerandome vecino(se mas del barrio,que del que vivo ahora...).
Bueno mi participacion es referente a este edificio,pues tras leer,me dio por indagar un poco...y alucinado me hayo,impresionante.... entrar en el enlaze y preparaos para vivir una autentica pelicula de terror(de las de presupuesto desorbitado,ademas.).
gracias a los foros,hoy en dia,la informacion nos puede salvar de vivir  una pesadilla


Gracias habano por el enlace, la verdad es que este foro que nos has dado no tiene desperdicio. Tiene mucha información. Me lo leere con calma.
http://soyvecino.com/viewtopic.php?f=10&t=10
http://soyvecino.com/viewtopic.php?f=10&t=11
http://soyvecino.com/viewtopic.php?f=10&t=14
http://soyvecino.com/viewtopic.php?f=10&t=7
http://soyvecino.com/viewtopic.php?f=10&t=8

Editado por el_locodelacolina 12/02/2010 21:24
 
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H
habano
12/02/2010 12:00
Si siges leyendo con detenimiento,veras que se incluyen opiniones de gente que compra el piso,fase,ya construida,es mas un caso de una mujer que lo ve y el dia de entrar se encuentra el tendedero,baños cocina y demas hecho una escombrera y debe volver a donde salio...en fin,que cada uno saque sius conclusiones,pero aparte aún comprando sobre plano o bajo plano,las garantias deben aplicarse,no eximen a la constructira..y por desgracia "el circo" es lo unico que les queda a aquellos "actores" que no pueden acceder a otros medios(las garantias de la empresa) eso,y la pataleta...triste,muy triste,no creo q ue a nadie le guste tener una pancarta en su terraza(salvo que sea de festejo por algun acto deportivo...) cierto,al menos la gente que yo conozco,Y TU?
 
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B
botonn
12/02/2010 11:33
Una cosa no me queda clara?
Quienes tienen tantos problemas? los de la primera fase? los de la segunda? Ambos? son problemas constructivos o son de contadores, derramas y demás recibos?

Poca gente habla bien...
 
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A
anadeaustria
11/02/2010 17:57
ya ha habido mensajes de ese tipo en este foro relativos a las carencias de esta promoción y otras de ebrosa, entre ellas la mia, pero misteriosamiente desaparecieron...

pero veo que aún gente que quiere tener su experiencia ebrosa sin conocer la experiencia de los que les sufrimos.

me parece una locura que haya gente que aún vuel
va a picar
 
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H
habano
11/02/2010 13:35
http://edificioclarion.com/viewtopic.php?f=3&t=2

Hola a todos aunque ses el primer mensaje que escribo,llevo siguiendo el foro muchisimo tiempo,fui uno de los primeros moradores de nuestro barrio,cuando las calles eran negras,cual boca de lobo,y he visto crecer el barrio con toda su belleza y sus carencias...bueno actualmente,debido a  avatares de la vida,cambie de domicilio al centro de madrid,pero esto no hara que no siga considerandome vecino(se mas del barrio,que del que vivo ahora...).
Bueno mi participacion es referente a este edificio,pues tras leer,me dio por indagar un poco...y alucinado me hayo,impresionante.... entrar en el enlaze y preparaos para vivir una autentica pelicula de terror(de las de presupuesto desorbitado,ademas.).
gracias a los foros,hoy en dia,la informacion nos puede salvar de vivir  una pesadilla
 
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B
botonn
10/02/2010 16:23
Problemas tiene que haber.
A mi no me han querido dar el telf del administrador. Me han rebajado 60.000 € del precio de salida asi que me parece raro. me han dicho que cada 2 meses me pasarían un recibo de 84 € por la famosas cuotas de mantenimiento que contais, sea invierno o verano.

me da que estan mal mal. Mi primo trabajaba en Ebrosa y se ha informado y no van a hacer la tercera fase digan lo que digan. Están en supernúmeros rojos!!!!!!!!!!!!
 
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M
mj_bravo0
07/02/2010 22:31

Buenas,
yo también estoy interesada en las viviendas de la tercera fase. En principio, en la promotora, la fecha de entrega de estas viviendas estaba prevista para finales de 2011...que también puede ser principios de 2012.
En cuanto a los precios, ¿no negociaron con vosotros??? Cuando yo fuí a ver el piso y pregunté si era negociable, me diereon el número de teléfono de la promotora, llamé y me rebajaron 50.000 euros sobre el precio inicial, pregunté si era precio final y me dijeron que si quería rebajar aún más el precio debía enviarles una oferta por correo electrónico.
Un saludo.

 
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S
saramarmar
30/01/2010 10:19
Hola Garzain

Pues 4 recibos aparte de la comunidad.
Da igual que estes en verano o en invierno que sigues pagando los 4 recibos.
Calefaccion y suleo radiante son dos pagos diferentes que nunca nos han sabido decir porque pagamos 2 cosas que para nosotros es lo mismo.
Ya nos han enviado recibos inventados con anterioridad...
De todas formas supongo que dentro de poco tendremos alguna reunion y tendremos que sacar este tema porque es bastante importante
 
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S
saramarmar
29/01/2010 15:50
Hola a todos

Soy una vecina de la 1ª fase. La verdad es que todos los que compramos en la 1ª fase tuvimos muchos problemas con los pisos. Yo la verdad es que ahora estoy muy contenta. He visto que alguien a preguntado sobre los recibos que se pagan aparte de la comunidad.
La verdad es que es un poco raro porque ademas de los recibos del agua, luz.... comunes a todo el mundo recibimos 4 recibos especiales por Aire acondicionado, calefacción, suelo radiante y agua caliente. Son gastos fijos+ consumo de cada propietario. Lo curioso es que pagas incluso si no lo usas. El  problema es que los contadores por lo menos de la 1ª fase no han funcionado nunca y siguen sin funcionar con lo que hace mas de 6 meses que no nos pasan los recibos. Miedo me da cuando nos manden los recibos con los gastos de 1 año...

Un saludo
 
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jalper
jalper
28/01/2010 09:29
Aleatorio,
 
Gracias por la información y tu ofrecimiento. Yo también vivo muy cerca y en su día vi esas pancartas. Creo que algunos vecinos de la primera fase lo han pasado mal. En gran parte gracias a su esfuerzo, creo que se van corrigiendo los errores típicos y no típicos de una nueva urbanización.

Garzain, gracias también. Lo de los cuatro recibos a parte de la comunidad, me sorprendió un poco porque pensaba que en las promociones nuevas ya todo era individual, pero por lo que me cuentas no es así. Supongo que este sistema tendrá sus ventajas e inconvenientes como todo en la vida. Prometo pasarme por el foro del edificio.

Yo estuve viendo el piso en la segunda fase y la verdad es que aparentemente todo estaba bastante correcto. Claro que le falta vida y que el edificio parece deshabitado (al menos la segunda fase, cuando salgo de mi casa sólo veo tres o cuatro luces como mucho), pero como todo (incluído el propio barrio) es cuestión de tiempo que se consolide y empiece a marchar bien.

Por cierto, en la promotora me comentaron que la entrega de la 3ª fase está planificada para finales de 2012.

Lo dicho, gracias a todos y saludos

Alfonso
 
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B
botonn
27/01/2010 23:33
Yo estoy interesada en uno de los pisos de clarion. Creo que los precios han bajado bastante. Tienen un monton de viviendas sin vender.
La verdad es que con lo que contais me da algo de miedo.
¿Es que tienen muchos defectos estos pisos?
He visto que había alguien que era vecino. ¿Los problemas se han ido solucionando?
Hay buen ambiente?
 
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A
Aleatorio
25/01/2010 16:57
Si el Edificio Clarion está en la esquina de Vicente Blasco Ibañez con Niceto Alcala Zamora, yo que tu me enteraria bien. Cuando me mudé al barrio el verano pasado habia dos o tres carteles colgados de las terrazas quejándose de la urbanización, los pisos, las humedades, ... todo.
Desde mi terraza se vé perfectamente la urbanización y está más parado que un caballo de cartón. Había mucha más actividad hace 6 meses que hoy. Allí no están construyendo nada de nada. Es más, hace como tres meses quitaron unas casetas de obra que estaban en medio de la acera, molestando.
Si quieres te invito a que lo veas desde mi casa.
Insisto, si se trata de ese edifico, que me temo que sí.
Salu2

 
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jalper
jalper
22/01/2010 23:38

Hola Garzain

Si todo va bien, dentro de poco seremos vecinos y aunque me he informado del tema de los suministros en la comunidad, quería abusar un poco de tu amabilidad y preguntarte como va concretamente.

¿Se paga, además de la cuota de comunidad, una cuota por suministros comunes? Es decir, que creo que hay una especie de "calefacción/aire acondicionado" comunitario (¿Central?), pero que sin embargo luego cada uno paga su consumo. ¿Esto es así? He leído algo de pagar la Comunidad y 4 recibos aparte.

Muchas gracias

Alfonso

 
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B
botonn
19/01/2010 10:18
Yo he quedado hoy para ver tres pisos de esta promo. Pregunté directamente negociable y asi, para empezar, ya me dijeron que un 7%. Seguro que se puede racar mas.

Por uno de tres hab en un primero y algo oscuro piden 610.000 €. En serio creen que los van a vender? Creo de todas maneras que de hacerse la tercera fase va a ser un incordio monumental para los vecinos que ya viven ahí
 
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S
saramarmar
19/01/2009 16:25
La casa esta en la calle Vicente Blasco Ibañez 31
 
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D
donpinpon
19/01/2009 10:05
Esta en la calle Avda Niceto Alcalá Zamora, creo que a la altura de Américo Castro. Aunque la caseta de información está en Conde Mayalde.

Es cierto que son caros pero alguien ha visto una promotora con pisos nuevos más baratos?? porque yo he visto alguna pero en metros útiles son muchos más pequeños.
 
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J
J053
16/01/2009 22:19
Me podeís decir donde está el edificio exactamente?
gracias.
 
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Sanchinarro2008
Sanchinarro2008
16/01/2009 14:58
Nosotros preguntamos por un piso de tres dormitorios en enero de 2008 y nos pidieron 625.000 euros+IVA, que nos pareció bastante por encima de lo que pedía por un piso de 3 dormitorios en Sanchinarro en otras promociones que aunque no tan elegantes como esa también estaban bien.

Al visitar la caseta tienes que dejar los datos, así que dejamos ahí nuestro móvil. En mayo de 2008 nos llamaron para preguntarnos si seguiamos buscando piso en Sanchinarro, que era para hacernos una oferta...
Ya nos habiamos comprometido con otro piso, así que no nos enteramos de cuanto sería la oferta, pero quedó claro que las ventas no estaban yendo bien.

 
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D
donpinpon
16/01/2009 13:11
pues lo siento de veras. Ánimo y siguete pegando con la promotora que luego te merecerá la pena.
muchas gracias por la info...

p.d. la verdad es que es casi imposible encontrar una promotora que no tenga descontentos a los clientes no??
 
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S
saramarmar
16/01/2009 12:25
Pues la verdad es que el piso lo dieron en unas condiciones malisimas. Se me inundó dos veces, estuve 1 mes sin agua porque me habian puesto mal unas valvulas, no me funcionaba ni el aire acondicionado ni la calefacción ni las persinas... A dia de hoy 7 meses depues no me han terminado de arreglar todos los desperfectos. Es bastante triste porque despues de lo que cuestan los pisos ,te lo dan en esas condiciones.
 
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S
simplex666
15/01/2009 20:43
La promotora es EBROSA y como todas las promotoras está en una situacion...ejemmm....delicada....

Los precios son una pasada. Por un piso de 4d me pidieron hace tiempo 720.000€ +IVA. Vamos que se los van a comer with potatoes.
 
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D
donpinpon
15/01/2009 15:40
Muchas gracias por la info.

A mi el edificio si me gusta, me parece muy bonito pero esperaré a que se clarifique un poco más la tercera fase. Que tal os entregaron el piso? que tal la promotora?

Muchas gracias nuevamente.
 
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S
saramarmar
15/01/2009 13:37
Hola

Yo he comprado un piso en la 1ª fase y por lo que nos han dicho en las reuniones de comunidad, es que no saben cuando van a construir la tercera fase. Yo creo que van a tardar bastante ya que solo de mi fase quedan unos 35 pisos sin vender, y no se como ira la venta de la segunda fase...
 
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S
sanchi66
14/01/2009 22:35
a mí el edificio me parece bastante feo y con los precios, por lo que ví hace ya bastantes meses estaban muy pero que muy subidos a la parra. Se van a comer los ladrillos con patatas claramente.

Se rumorea que en 2009 los precios de la vivienda pueden bajar un 15% como poco.Es mejor esperar.
 
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Fin del hilo
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