Mi impresión es que la zona con mayor actividad es la de la calle Príncipe Carlos y aledaños, pero tampoco es como para tirar cohetes...
Desafortunadamente los únicos negocios que parecen asentarse son los comercios de proximidad, normalmente regentados por ciudadanos orientales. Digo desafortunadamente porque, además de los anteriores, me gustaría que se asentasen otros. Academias de idiomas, tintorerías, librerías, más comercios textiles, etc.
En cualquier caso, sea cual sea tu proyecto, te deseo suerte.