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V
Vecinadelquinto
24/12/2011 08:41

Ventas de pisos

¿Hay movimiento en el mercado inmobiliario para vender mi piso cerca del CEU y El Corte Inglés?

11.304 lecturas | 37 respuestas

Buenos días a todos. Estoy pensando en vender mi piso y me gustaría saber si hay más gente que hayan vendido o comprado últimamente para saber si el mercado está absolutamente parado o algo se vende todavía. O también si sabéis cómo está el tema alquileres si es fácil alquilar y si se tarda mucho en ello.

Hablamos de un piso de 4 dormitorios y situado entre el CEU y El Corte Inglés...

Muchas gracias y ¡Feliz Navidad!

 
V
Vecinadelquinto
11/01/2012 13:25

Pues no lo sé porque no me lo he planteado el alquilarlo... Si me decido os aviso...

 
J
jpimr
11/01/2012 12:34

Hola, y por cuanto lo alquilarias?

 
V
Vecinadelquinto
10/01/2012 23:48

No lo tengo en alquiler, pero si no lo vendo a lo mejor me interesa alquilarlo, pero por el momento no. Si quieres enviáme un correo y así si me decido a alquilarlo pues te escribo... belenchu1964@hotmail.com

 
L
lts2012
10/01/2012 22:25

Buenas noches!Soy una mama de un niño que va al Ceu y me gustaría ir a vivir a Sanchinarro a un piso de 4 hab.¿por cuanto lo alquilarias?

 
V
Vecinadelquinto
10/01/2012 12:19

Ya te acabo de responder desde mi correo persona...

 
Q
quelius
10/01/2012 11:32

Te he mandado un mail

 
V
Vecinadelquinto
08/01/2012 21:30

Perdona que no te haya contestado antes. Si quieres todo es mirarlo, metros cuadrados, zonas y demás. También tendríamos que enterarnos el tema impositivo y demás. Mi correo es belenchu1964@hotmail.com. Pero yo estaría interesada porque en mi caso ahora somos menos en casa y me apetece tener un ático muchísimo, ya que yo estoy encerrada siempre trabajando... Un abrazo

 
Q
quelius
07/01/2012 15:45

Estoy pensando q en tu caso seria comprarte tu piso por un atico en sanchinarro+ dinero.

 
Q
quelius
07/01/2012 14:55

Pues haciendo una permuta, por ejemplo mi atico esta pagado, en el caso de estar interesado alguien seria el atico mas algo de dinero pues mi atico tiene menos metros, 100 en concreto.mi atico tiene un despacho situado en la terraza lo usa mi marido.

 
V
Vecinadelquinto
07/01/2012 11:35

Sí, la verdad es que tener un piso de cuatro dormitorios está muy bien. Pero es que somos sólo las dos peques y yo, tengo el despacho en casa. Vamos al Valdefuentes andando, está genial, y me encnata andar y a las niñas también, no es eso. Lo del ático no sabes lo que lo envidio. ¿Se puede cambiar una casa por otra? ¿Eso cómo se hace? ¿Y si tienen precios distintos? Estoy perdida...

 
Q
quelius
07/01/2012 10:28

Yo si tuviera un piso de 4 habitaciones jamas lo vendería, piensa q dentro de nada seguro q tus hijas se van solas al cole y la verdad es q no esta tan lejos, mira yo tengo un atico de tres habitaciones pero solo dos dormitorios, en isabel clara Eugenia si quieres cambiamos, y q conste q mi hijo va al valdefuentes.

 
V
Vecinadelquinto
06/01/2012 00:10

El mío está más hacia el CEU, en Américo Castro... útiles creo que 120, pero tengo que mirarlo, que todavía no me he puesto a sacar los planos y demás. Que los Reyes Magos os traigan muchas cosas a todos...

 
B
botonn
05/01/2012 22:48

Los de mi edificio frente al CI tienen 115 utiles,de 150m2 contruidos. Están muy solicitadps pero pese a todo mis vecinos dicen que antes te los quitaban de las manos y ahora se tarda en vender pero se vendem. Van a vender uno de 3 dormitorios por 495.000. Sigo pensando que estas poniéndolo barato.

 

felices reyes!

 
V
Vecinadelquinto
05/01/2012 16:09

Bueno, ya iremos viendo cómo se desarrollan los acontencimientos. Que los Reyes os traigan muchas cosas. Un abrazo a todos...

 
J
Jalonso
05/01/2012 13:36

Vecina del quinto, si eres empresaria sabras que el mercado es pura oferta y demanda tu intenta vender el piso o alquilarlo al mejor precio que te lo compren, ahora si, piensa que este año las cajitas, si o si van a empezar a sacar muertos del armario por imperativo gubernamental ( germano tambien se podria decir).

Cuando esten pululando por ahi a lo walking dead creo que el precio de los pisitos va a bajar un muchito.


Editado por Jalonso 05/01/2012 13:37
 
V
Vecinadelquinto
04/01/2012 22:36

Soy consciente de ello  y por eso lo voy a vender más bajo de lo que lo compré, como todo el mundo me imagino. El último piso que se ha venido en mi edificio de cuatro dormitorios exacto al mío, lo único que es un 2º y el mío un 5º ha sido en 500.000 euros. El 5º es más caro.

Yo creo que todos los pisos no han bajado por igual, es cierto que los de cuatro dormitorios como hay pocos son los más cotizados. Las familias van teniendo hijos tienen los coles por aquí y los amigos y necesitan más casa. Dicen que los de dos dormitorios en este momento son los que más cuesta vender. Pero vamos, yo no sé. Ya os contaré cómo va la cosa.

Muchísimas gracias por todo.

 
T
teruelexiste
04/01/2012 22:32

Perdonar pero los precios de los que estais hablando no son en absoluto reales.

Ojala vendais pero eso de mantener precios ahora del 2007 es iluso porque los precios del 2007 eran sencillamente mentira. Otra cosa es que hubiese gente que los pagasemos, pero eran mentira.

Eso si, sea al precio que sea, vender pronto.

 
V
Vecinadelquinto
04/01/2012 21:57

120 metros útiles si mal no recuerdo, lo he puesto en Idealista pero todavía no he tenido tiempo ni de subir fotos ni de nada..., es que soy empresaria y además me ocupo yo sola de mis hijas porque estoy divorciada con padre ausente en todos los aspectos y estoy desbordada, pero ahora te envío un correo.

Por el piso pagué 535.000 + IVA, en el 2007 no es que tenga prisa por venderlo y no quiero malvenderlo, aunque soy consciente de la bajada de los pisos en la zona, pero que por otro lado no ha sido tanta la bajada como en otras zonas. Mi piso está muy bien situado dentro de lo que es Sanchinarro, en el que hay varias zonas en las que varian los precios.

Muchas gracias y os deseo que mañana a todos los Reyes os traigan todo tipo de cosas intangibles maravillosas...

 
O
oscarcp
04/01/2012 13:17

Perdon; este es el hilo de venta de pisos o el de buitreo?,jejeje; al final en vez de que el forero venda el piso acaba poniendo una agencia matrimonial...

 

La verdad es que me parece increible el pastizal que algunos habeis pagado por los pisos; debeis tener unas nomimas envidiables.

El burbujazo que nos comimos en Sanchi (como en toda españa por otra parte), es simplemente brutal; piso de mas de medio millon de euro; que en el pico de la burbuja alguno consideraba hasta barato; dios...

 

Suerte con el piso compañero, espero que lo vendas pronto, por que la cosa  esta muy parada; mis suegros estan intentando vender uno desde hace 1 año y les han llamado en ese tiempo 4 personas interesandose.

 
Pokerdeases
Pokerdeases
04/01/2012 10:55

http://www.youtube.com/watch?v=HswyA9tZD9I&feature=related

 

¡Felicidades!

 
J
Jalonso
03/01/2012 13:35

Sabes que me tienes ganado. smiley

 
s by
s by
03/01/2012 09:22

Jalonso dijo:

 a final te vas a poner de mi parte jeje.

 

Para eso me tendrías que hacer un huequito a tu vera... 

¿o no?

 
J
Jalonso
02/01/2012 14:44

Gracias sby tu como siempre tan pizpireta, a final te vas a poner de mi parte jeje.

 
s by
s by
01/01/2012 22:24

Mira que estaba yo ya echando en falta estas típicas trifulcas vecinales con los gym class heroes de protas. "Yo gano más, he pagado más por mi piso que tú y además la tengo más larga". Es como volver al insti... Jota, chapeau x tu aportación... me has hecho reír, as always :-)

Uy, Os dejo, que ya ha empezado Narnia.

 
J
Jalonso
01/01/2012 12:46

hortalezo dijo:

Jalonso dijo:

hortalezo dijo:

Creo que ese piso lo estás regalando. En la zona de El Valle se han vendido de tres dormitorios en octubre por 545.000 € (comunidad muy buena)

 

Si lo ves tan barato compraselo ... para invertir y tal ... jajajaja

Sí, porque como se lo tengas que comprar tú con tu salario de perroflauta...

Perroflauta? Encima que te doy consejos de  donde invertir ... me tenias que estar agradecido hombre  le puedes sacar unos cuantos millones jajaja.

 
H
hortalezo
31/12/2011 09:34

Jalonso dijo:

hortalezo dijo:

Creo que ese piso lo estás regalando. En la zona de El Valle se han vendido de tres dormitorios en octubre por 545.000 € (comunidad muy buena)

 

Si lo ves tan barato compraselo ... para invertir y tal ... jajajaja

Sí, porque como se lo tengas que comprar tú con tu salario de perroflauta...

 
J
Jalonso
30/12/2011 18:17

hortalezo dijo:

Creo que ese piso lo estás regalando. En la zona de El Valle se han vendido de tres dormitorios en octubre por 545.000 € (comunidad muy buena)

 

Si lo ves tan barato compraselo ... para invertir y tal ... jajajaja

 
H
hortalezo
29/12/2011 13:31

negativadeladministrador dijo:

pues yo vendo uno de 3 dormitorios de 138 m2 con garaje y trastero, eso sí, sin piscina. Al lado de Avenida San Luis por 350000 y de momento nada. Así que no creo que esté tan regalado

 

 

Avenida de San Luis puede ser desde el Pinar de Chamartín hasta Manoteras o Estación de Hortaleza. Y puede ser pisos de 30 años...no me vale lo de los 375.000 €

 
V
Vecinadelquinto
29/12/2011 09:27

Gracias por las aclaraciones del tema pisos en Sanchinarro, voy a seguir pensándolo. Es cierto que los pisos que están cerca de El Corte son los que se  venden mejor. También los precios dependen de los metros cuadrados...

Yo lo compré por 515.000 + IVA en abril del 2007 directamente a la promotora. Y lo que me estoy pensando en esperarme o ponerlo en alquiler pero para no perder y porque en realidad la venta no es una cosa que necesito sino porque me apetece más otro tipo de vivienda, un ático y a poder ser más cerca del cole de mis hijas, ya que estoy sola con ellas y las llevo andando...

Simplemente era un tanteo que me está sirviendo de ayuda para saber un poco si se sigue vendiendo  en Sanchinarro, y por lo que yo estoy viendo en mi comunidad y vosotros me estíais contando el mercado no está parado ni mucho menos. Concretamente también en el edificio de al lado de mi casa en este momento están construyendo la tercera fase de un edificio que son las casas más caras de Sanchinarro y se están vendiendo...

Muchas gracias a todos por los comentarios.

 
N
negativadeladministrador
29/12/2011 08:14

pues yo vendo uno de 3 dormitorios de 138 m2 con garaje y trastero, eso sí, sin piscina. Al lado de Avenida San Luis por 350000 y de momento nada. Así que no creo que esté tan regalado

 
H
hortalezo
28/12/2011 23:26

Creo que ese piso lo estás regalando. En la zona de El Valle se han vendido de tres dormitorios en octubre por 545.000 € (comunidad muy buena)

 
B
botonn
28/12/2011 17:36

Lss que estan en primera linea del CI se venden bien. En mi edificio los de 4 dormitorios estan solicitados asi que aunque la cosa ha bajado un poco realmente no tanto como para que lo vendas a menos de 500.000, creo yo.  Además hay poca oferta de 4.

 
V
Vecinadelquinto
27/12/2011 15:55

¿En qué zona está el tuyo?  ¿Cuántos metros cuadrados?

Yo lo compré por 515.000 + IVA, todavía no sé si lo voy a vender, es que me quiero ir más hacia el Valdefuentes y también me apetece comprarme un ático o un bajo, porque estoy siempre trabajando... por lo menos pues salir un poco a que me dé el aire.

Pero todavía estoy decidiendo...

 
B
botonn
27/12/2011 15:37

A mi me parece que lo vendes bien de precio. No bajes el precio. En mi edificio acaban de vender uno de 4 dormitorios hace tres meses por 545.000 euros

 
V
Vecinadelquinto
27/12/2011 14:33

120 metros cuadrados y 495.000 negociables..., pero todavía no tengo muy claro si lo venderé o si lo pondré en alquiler. Muchas gracias...

 
C
Casiopea_21
27/12/2011 14:24

Hola,

 

El piso cuántos metros útiles tiene y por cuanto lo vendes?

 

Muchas gracias.

 
V
Vecinadelquinto
27/12/2011 10:09

¿Alguien tiene alquilado algún piso de 4 dormitorios? Es para saber más o menos rpecios. En Idealista no hay ninguno para poder ver precios...

 

Fin del hilo
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