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Jose29
Jose29
02/09/2009 16:06

Ayudas fiscales, deducciones, etc

¿Cómo obtener deducciones y subvenciones para la compra de un piso?

3.637 lecturas | 19 respuestas
Hola a tod@s,

Abro este hilo para que comentemos cuales son los pasos a seguir con la Agencia Tributaria, Comunidad de Madrid, Ministerio, etc para conseguir deducciones, ayudas, subvenciones... para la compra de los pisos.

Podria alguien aconsejarnos para la proxima declaracion de hacienda?

Saludos
 
M
maragu
11/09/2009 12:16
Si es que con nuestros pisos gana todo el mundo menos nosotros. El ayuntamiento saca para hacer el conservatorio y no sé qué más, y a los promotores es posible que les den 2400€ por vivienda!
 
M
maragu
11/09/2009 10:39
He encontrado ésto. Se supone que las viviendas del último sorteo son ecológicas, no? al menos placas solares tienen y no sé si algo más.


Cheque Vivienda a VPP Sostenible --------------------------------------------------------------------------------

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El Cheque-Vivienda consiste en una cantidad económica que la Comunidad de Madrid concede a los promotores de Viviendas con Protección Pública que cumplan una serie de criterios de sostenibilidad (o incorporen innovaciones tecnológicas en este sentido).


Estos criterios son un conjunto de cualidades mínimas que debe cumplir una vivienda y que se refieren a aspectos de habitabilidad, reducción de la demanda energética, eficiencia energética de las instalaciones, uso racional del agua, condiciones de información, uso y mantenimiento, y otras condiciones.

La cuantía de esta subvención es del 1% del precio máximo total de venta de la vivienda, con un límite de 2.400 euros por vivienda.

http://www.madrid.org/
Editado por maragu 11/09/2009 10:45
 
R
Rocinante28
10/09/2009 02:56
Desde luego que habrá que intentarlo: no perdemos nada...
 
M
maragu
09/09/2009 09:56
Pues eso hay que mirarlo y ponerse de acuerdo para solicitarlo todos. El no ya lo tenemos y por intentarlo no pasa nada.
 
M
mivio
08/09/2009 23:17
Hoy he ido al ayto para preguntar lo del IBI, me ha dicho que no todas las viviendas tienen deduccion del IBI, hay que rellenar una solicitud para que estudian cada caso pero tiene que solicitarse por comunidades completas, es decir todo el vecindario presentando escrituras y todo, lo mejor es que lo haga el admin. Y no hay exencion, sino que hay una bonificacion durante los primeros años, no me lo explico demasiado la chica tampoco.

Pero vamos que no todo el mundo puede, aunque por probar serian unos cientos de euros de ahorra y miles de euros si miramos el vecindario entero.
 
G
gertrude
08/09/2009 22:06
cuando nos dan las llaves si alguien lo sabes
 
R
Rocinante28
07/09/2009 02:51
Sí, la van a eliminar, pero para el próximo año... Una "medida ejemplar" del gran Ministerio de Vivienda para ayudar a los jóvenes a la compra de vivienda... ¿En q mundo se creerán que viven?
 
M
maragu
05/09/2009 18:29
Pues ni idea...que yo sepa sigue como tú dices...pero ni idea de si ha cambiado algo.
 
M
melocotonero
04/09/2009 12:40
¿Alguien sabe a ciencia cierta si van a eliminar la degrabación fiscal en la declaración de la Renta por ser titular de una cuenta vivienda?

A día de hoy puedes degrabarte durante 4 años y te ofrecen 2 años más de no degrabación. Si pasados los 6 años no compras una vivienda debes devolver el importe deducido. ¿va a cambiar?
 
M
maragu
04/09/2009 12:35
Bueno, siento deciros, que en lo que he encontrado respecto al IBI de nuestro ayuntamiento, no pone que nos bonifiquen en nada por este impuesto.

Mirad:
http://www.ayto-torrejon.es/torrejon/opencms/system/galleries/download/Atencion_Ciudadano_Ordenanzas_fiscales/04_ordenanza_ibi_.pdf
 
M
maragu
04/09/2009 12:24
He encontrado ésto respecto al IBI: Parece ser que esta bonificación la hacen los ayuntamientos....así que habría que informarse porque ellos no te lo van ni a comentar. Esto que copio es del ayuntamiendo de madrid.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Bonificaciones a viviendas de protección oficial y equiparablesBonificación del 50 % en la cuota del Impuesto durante 3 años contados desde el otorgamiento de la Calificación Definitiva, siempre que se solicite en el mismo año de la calificación.
Es de carácter rogado y se aplicará, si procede, en los ejercicios siguientes a la solicitud.

Órgano gestor
Servicio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Agencia Tributaria Madrid.
Destinatarios
Viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas según la normativa de la Comunidad de Madrid.
Inscripción - Solicitud
En las Oficinas Municipales de Registro
Documentación

Cédula de calificación definitiva (fotocopia).

Editado por maragu 04/09/2009 12:28
 
soy1escandalo
soy1escandalo
04/09/2009 09:47
vecinos muchas gracias por este post nos sera de utilidad a muchso vecinos. Espero que no se politice, ya que es de los poquitos temas productivos que quedan en el foro.
Gracias
 
M
maragu
03/09/2009 11:20
Más información: ya sabemos lo que nos devolverán el año que viene. Copio y pego:

La futura normativa establece un aumento de la deducción en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para adquisición de vivienda de nueva construcción, aumentando un punto más la deducción del IRPF en el tramo autonómico para los ciudadanos que compren un piso nuevo. Este punto adicional se traduce en un incremento del 20 por ciento del tramo autonómico de la deducción que ya se aplica en la Comunidad de Madrid.



El Gobierno regional recordó que actualmente un contribuyente se deduce un 15 por ciento del IRPF en la compra de su vivienda habitual, de lo que un 10 por ciento corresponde al Estado, y un 5 por ciento al tramo autonómico. Con la aprobación de la Ley, la deducción autonómica en Madrid pasa de un 5 a un 6 por ciento, lo que supone un 20 por ciento más de aumento de la deducción en términos relativos.



En concreto, la deducción máxima actual es un 15 por ciento sobre un límite de 9.015 euros anuales, lo que supone un ahorro por contribuyente de 1.352 euros. Con la nueva regulación aprobada por Madrid, cada contribuyentes se ahorrará 1.442,4 euros, 90 euros más, o lo que es lo mismo, el 16 por ciento de 9.015 euros.


 
M
maragu
03/09/2009 11:18
Lo acabo de encontrar...Si estoy en lo cierto, nos devolverán un 15% de esos 9015€...lo que viene siendo 1352.25 euros.

Pero sé que la Comunidad de Madrid hizo una rebaja en el tramo autonómico relacionado con ésto, con lo que a lo mejor, es algo más.....pero ni idea.
 
M
maragu
03/09/2009 11:12
Entonces...el primer año tambien es lo de los 9015€ ? yo pensaba que eso era ya con la hipoteca, pero si es tambien con las cantidades entregadas a cuenta de estos 2 años, pues nada...de todo lo que estamos entregando este año solo nos contaría eso.

¿y alguien sabe el porcentaje de desgravación sobre esos 9015€?
 
M
maragu
02/09/2009 23:49
Uy! no sabía nada de eso del IBI...ojala sea como decís!

Sí, todo lo que estamos pagando ahora a cuenta de la vivienda (la entrada y las cuotas) cuentan para la próxima declaración...lo que no sé cuánto más o menos nos pueden devolver.

 
Jose29
Jose29
02/09/2009 22:58

Se supone que las cuotas mensuales que pagamos a la EMVS tambien van a contar para hacienda de cara a la proxima declaracion, no?

Lo del IBI tambien lo habia oido, creo que las VPPL lo tienen exento del todo. Otro punto mas para añadir a la lista de aclaraciones.....

Alguien que controle de estos temas nos podria ir indicando si ya tenemos que ir haciendo algun papeleo para subvenciones??

 
M
mivio
02/09/2009 22:47
Yo tengo oido sobre la deduccion del IBI durante 5 años al 50%, lo que no estoy seguro es si lo hacen en el ayto directamente para viviendas de proteccion o si hay que solicitarlo en la EMVS.
 
M
maragu
02/09/2009 21:56
Buen hilo...nos puede resultar muy útil.
Yo es que no sé nada de eso....lo único que os puedo contar es que, cuando tengamos hipoteca, si quieres amortizarla parcialmente, la cantidad máxima deducible es de 9015€ al año....pero bueno.....eso se hablará cuando nos den la hipoteca jajajaj

 

Fin del hilo
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