Hola Raki,
Nada que ver con lo que dice Cosma, que yo creo que trabaja para los de Pinar, pues solo hace que propaganda para ellos. Según el se acaba de comprar un chalet de estos, pues que te diga cual es y vas y le pregunta en persona.
Para que te hagas una idea estos chalets los vendian hace un año por 360.000 y ahora por 285.000, y no han vendido a este precio casi ninguno. Todavía creo que los han de rebajar hasta los 250.000, por lo que me ha dicho un amigo que se dedica a esto. Parece ser que el Banco de España ha obligado a provisionar perdidas a los bancos por los pisos que tienen en su poder, y estas van a llegar a ser de hasta un 30% de su valor si no los venden en dos años. Quiere esto decir que todos los bancos que tengan pisos van a poder justificar en sus balances estas perdidas de hasta un 30 %, y no les hara ningun daño. Si rebajando el precio un 10% no venden, seguiran bajando, cuando ya los hayan bajado un 30% entonces comenzaran a asumir perdidas, por lo que es muy probable que el precio de la vivienda en España baje de media este 30% más, que coincide con los analistas que se decican a esto.
Sobre lo de ahorrate la tasacion no puedes, el banco con el que quieras hipotecarte te va a obligar a hacerla, y es entonces cuando veras el valor real de la vivienda, que para nada es el que te indican, y que ademas como siempre estará algo por encima de su valor real en una fase decreciente de precios.
Mi consejo, que esperes algo, y mi opinion sobre los de Pinar me la ahorro, porque solo hacen que mentir y mentir y no iba a ser muy objetivo.
Hasta otra que ya es muy tarde...