Nuestros chalets son individuales, por eso no tenemos comunidad....De puertas para afuera de tu casa es propiedad del ayuntamiento, y el ayuntamiento no te va a cerrar una calle peatonal publica...y Pinar no puede porque esa calle es del ayuntamiento no suya...A nosotros el dia que visitamos los chalets, se nos ifnormó que eran individuales y no habia comunidad, por lo que cualquier tema de puerta afuera de la casa debía ser solucionado por el ayuntamiento.
Y en el supuesto caso que existiera alguna posibilidad de que esas calles peatonales sean adquiridas, estarias obligado a constituir una comunidad. Limpieza, alumbrado, mantenimiento, etc correria a cargo de una comunidad...
Evidentemente estaria mejor si fuera una urbanizacion cerrada, daria algo mas de seguridad, pero no me parece muy viable...