OPINIONES ZONA PARCELA M10 MARIA ZAYAS

Hola!! 

Pues mira, en el bloque del que hablas hay una tropa bastante interesante. No dan mucha guerra de puertas hacia afuera, pero ya ha tenido que ir varias veces la policía por incidentes entre ellos.

Mi casa, en concreto, da hacia la avenida y es muy tranquila. 

Con respecto a de puertas hacia dentro, la urbanización está muy bien (muchos defectos de construcción, pero ya sabes, poco a poco), está siempre cuidada, portero físico, y, en el año que llevo yo, ningún problema a destacar entre vecinos. 

Las ventanas son de lo mejorcito de la casa y aislan bastante bien, pero ruidos vas a oír con el tema del garaje seguro.

Si necesitas algo más, te respondo por privado. 

Un saludo

La semana pasada estuvimos viendo un par de pisos, en maria de zayas, la verdad nos gustaron mucho, y la zona parece tranquila y de gente joven como nosotros que pretende formar una familia.precisamente el que nos interesa comprarnos las ventanas dan al bloque de pisos de los que nombrais conflictivo, estamos un poco indecisos por ese tema y ademas  da a la rampa del garage   no se la cantidad de ruido que se puede escuchar de coche o de la apertura de la puerta. Os agradeceria que nos contarais vuestras experiencias los que ya vivis alli. Un saludo

La semana pasada estuvimos viendo un par de pisos, en maria de zayas, la verdad nos gustaron mucho, y la zona parece tranquila y de gente joven como nosotros que pretende formar una familia.precisamente el que nos interesa comprarnos las ventanas dan al bloque de pisos de los que nombrais conflictivo, estamos un poco indecisos por ese tema y ademas  da a la rampa del garage   no se la cantidad de ruido que se puede escuchar de coche o de la apertura de la puerta. Os agradeceria que nos contarais vuestras experiencias los que ya vivis alli. Un saludo

GLOVI, no soy quién para decirte que compres o no, pero la EMVS está mostrando los pisos que dan a ese lado no sé porqué. Pide que te enseñen los que hay libres en los portales 8, 9 y 10 porque los hay pero no los enseñan. Son exactamente iguales y no tienes enfrente vecinos que podrían ser jaleosos.

No se oye casi nada de fuera. Las ventanas son de lo mejor que hay. Aún así, si dan al garage, no t los recomiendo. En el bloque de al lado, a veces, hay jaleo.

Si dan a una calle, esos no son. Pero si dan a la zona de la rampa del garage, sí.

un saludo

Yo llevo 5 años viviendo en el barrio y el último en María de Zayas. A día de hoy, no he tenido ningún problema con nadie, ni con el bloque de al lado( alquiler social) ni con los del IVIMA de Carmen Laforet. 

En nuestra comunidad no ha habido ningún incidente tampoco, excepto una noche en verano en la que unos chavales intentaron bañarse en la piscina, pero les echó el vigilante.

La zona está bastante bien. Todo es mejorable, por supuesto, pero yo, particularmente, no me quejo.

Los únicos problemas que vas a tener es con la EMV para que te arreglen los desperfectos de la casa porque hay varios vecinos que los tenemos o los hemos tenido. Incluso un vecino ha colgado carteles en las ventanas escribiendo que no le arreglan la tarima para que la gente no compre.

Si necesitas saber algo más,  no dudes en preguntar.

Un saludo!!

Perdona que no esté de acuerdo contigo en estos puntos.

Yo creo que en vez de faltar barrenderos lo que falta es educación y civismo de la gente. Hay un hilo sobre la limpieza y en la que la intervención de un vecino que es barrendero muestra la realidad.

Hay una patrulla fija en el barrio de policia que últimamente está bastante tiempo dando vueltas y ya no está todo el rato parada en paseo democracia 10.

Yo las calles las veo iluminadas. Por supuesto que podía haber mucha más y que esto pareciese Las Vegas, pero no estamos a oscuras

Las calles que pueda haber en mal estado no son tantas. Por todas se puede caminar o ir en coche sin problemas.

Por las experiencias que comentan los vecinos y la nuestra propia, funciona más como guetos: ellos no se meten con el resto y el resto de vecinos les esquivan para no tener ninguna relación. 

Los actuales problemas del barrio yo los definiría como: unos impuestos altos y unos servicios públicos muy mejorables (véase los contenedores viejos con tapas que ni el pedal funciona, falta de barrenderos, falta de papeleras, falta de policías por las calles, falta de luz en muchas calles, calles en mal estado,,,)

Hola 

No se exactamente a que parques te refieres, tan mal está??

Otra cosa más , he leído que los pisos de realojo son los pisos que tienen las ventanas verdes y azules y otros pisos que son de fachada de color beige, cuales son ??

Lo poco que he visto del barrio , a parte de que hay poco movimiento, es que es un barrio nuevo , y que está bien, y que puede llegar a ser un buen barrio por lo que me gustaría vivir ahí, pero si el barrio en vez de ir a mejor , va a ir a peor  por el tema de la gente que habláis pues no se... 

Gracias

En el tema de ruidos coincido en que hay los mismos ruidos que en otras zonas. Respecto al tema de los realojos observarás cuando hace buen tiempo que por los alrededores los parques no son frecuentados por los papas con sus hijos ya que por las noches la gente mayor los usa para beber y dejarlos sucios. En la puerta de la tienda de alimentación situada en la calle Rosalía Castro este verano había siempre un grupo de adultos cerveceros que en ocasiones se peleaban entre ellos a gritos, etc.

Quizá no se metan con nadie pero la realidad es que es una zona que todo el mundo trata de evitar y más si tienen hijos que educar

Buenos días

Muchas Gracias por vuestra ayuda. Yo el sábado estuve tomando algo por la mancha amarilla y sobre las 2:30 de la madrugada pasé por allí y no se hoy jaleo ni en la urbanización de maría zayas ( parcela M10A) ni en los pisos de realojo.

Me pasaré también de día para ver que tal , porque como se oye de todo, que si hay mucha gentuza, que si el mercadillo hace ruido .....jijiij

Por cierto MelReguera, tu vives en la parcela M10A??? 

Gracias 

Hola!

Yo vivo en la zona y te puedo decir que la urbanización está bastante bien cuidada y la gente es educada. En cuanto lo conflictivo de la zona, yo no he tenido problemas hasta ahora y no he visto tampoco cosas extrañas. La patrulla hace como 3 meses que yo no está porque desalojaron los pisos blancos que estaban ocupados y no ha habido mucho jaleo desde entonces.

En cuanto al ruido por las vías del tren está bastante amortiguado por una pequeña loma que las separa justo en la Avda Carmen Laforet. Ten en cuenta que por la noche, que es cuando más molestos podrían ser, la frecuencia de trenes es mínima porque no pasan ya los Cercanías.

Espero haberte ayudado.

Saludos,
Mel

En la Av Carmen Laforet y en el paseo de la Democracia hay pisos de rentas bajas y realojados, muy cerca de la parcela que comentas. Si la zona fuera segura no creo que hubiera una patrulla de policía 24h vigilando los pisos que dan al paseo de la Democracia. Pero yo vivo en el otro extremo de la calle y nunca he tenido problemas, al parque con los peques evitamos esas zonas.